ピアース高田馬場の売却相場価格

ピアース高田馬場の外観写真
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売却参考価格
5,800万円
〜
7,880万円
新宿区 146位/1,359物件中
参考平米単価
132.79万円
〜
140.44万円
新宿区 93位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
17.02万円
〜
27.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
築年月
2015年08月(築8年)
階建て
7階建て

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ピアース高田馬場の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース高田馬場を
売却した不動産会社

マンション「ピアース高田馬場」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ピアース高田馬場の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　高田馬場センター　野村不動産ソリューションズ(株) 56.11㎡ 2LDK 7,880万円 2023年12月24日
野村不動産ソリューションズ（株）　高田馬場センター 43.68㎡ 1LDK 5,800万円 2023年11月21日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス高田馬場センター 47.03㎡ 1LDK 5,260万円 2022年05月09日
信義房屋不動産（株） 43.68㎡ 1LDK 4,880万円 2021年09月17日
（株）ワッフル 56.11㎡ 2LDK 6,180万円 2021年06月24日
野村不動産アーバンネット（株）　高田馬場センター 56.11㎡ 1SLDK 6,100万円 2021年02月27日
信義房屋不動産（株） 27.01㎡ 1K 3,000万円 2021年01月30日

ピアース高田馬場の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,950万円〜7,880万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 7,880万円 価格を調べる 2LDK 56.11m2
(140.44万円/㎡) 		2023年12月
3階 5,800万円 価格を調べる 1LDK 43.68m2
(132.79万円/㎡) 		2023年11月
6階 5,260万円 価格を調べる 1LDK 47.03m2
(111.85万円/㎡) 		2022年05月
4階 4,880万円 価格を調べる 1LDK 43.68m2
(111.73万円/㎡) 		2021年09月
2階 6,180万円 価格を調べる 2LDK 56.11m2
(110.15万円/㎡) 		2021年06月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース高田馬場の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,835.6 万円
2K~2LDK
7,080 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ピアース高田馬場の売却相場推移

このグラフは過去5年間のピアース高田馬場 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ピアース高田馬場の現在の売却参考価格は6,840万円と新宿区で1,359物件中146番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、新宿区は123.07万円/㎡であるのに対して、ピアース高田馬場は136.62万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ピアース高田馬場
  • 新宿区
    123.07万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース高田馬場と
新宿区の
売却相場推移の比較

ピアース高田馬場の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.76% 価格上昇
5年前と比較して 15.02% 価格上昇 5年前と比較して 37.93% 価格上昇
3年前と比較して 25.66% 価格上昇 3年前と比較して 18.22% 価格上昇
1年前と比較して 22.14% 価格上昇 1年前と比較して 9.3% 価格上昇
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ピアース高田馬場の
売り出し情報

ピアース高田馬場は以下のような条件で売り出し中です。
ピアース高田馬場の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年06月 4,350万円 101万9,690円（337万881円） - 42.66㎡ 1LDK -
2019年11月 6,800万円 113万695円（373万7,840円） - 60.14㎡ 2LDK -
2019年12月 7,250万円 118万6,579円（392万2,580円） - 61.1㎡ 2LDK -
2020年09月 5,300万円 112万6,940円（372万5,426円） - 47.03㎡ 1LDK -
2020年11月 3,000万円 111万699円（367万1,737円） - 27.01㎡ 1K -
2020年04月 6,100万円 108万7,150円（359万3,889円） - 56.11㎡ 1SLDK -
2020年04月 6,300万円 112万2,794円（371万1,721円） - 56.11㎡ 1LDK+S（納戸） -
2021年03月 2,750万円 109万5,181円（362万438円） - 25.11㎡ 1K -
2021年03月 5,080万円 116万3,003円（384万4,643円） - 43.68㎡ 1LDK -
2021年03月 4,900万円 112万1,794円（370万8,415円） - 43.68㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ピアース高田馬場の
売却開始時期

ピアース高田馬場の販売時期の割合をあらわすデータです。
ピアース高田馬場で最も多いのは9月（14件）です。

ピアース高田馬場の
売却にかかる期間

以下はピアース高田馬場の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
ピアース高田馬場においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ピアース高田馬場の基本情報

ピアース高田馬場は東京都新宿区のマンションで、築年数は8年、7階建て、総戸数が52戸のマンションです。
ピアース高田馬場の平均売却価格は6,840万円で、1m2あたり136万6,110円となっています。

ピアース高田馬場は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ピアースタカダノババ 管理会社 モリモト
住所 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1 管理形態 委託
郵便番号 〒169-0075 管理員 なし
築年月 2015年8月 管理費 1㎡あたり295円
総戸数 52戸 修繕積立金 1㎡あたり146円
階建 7階建 間取り 1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩4分
西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 村松組 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド ピアース
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース高田馬場周辺の災害リスク

ピアース高田馬場周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ピアース高田馬場周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ピアース高田馬場周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

ピアース高田馬場
周辺の施設情報

ピアース高田馬場の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（6件）

  • セブン-イレブン 高田馬場小滝橋店 120m
  • ローソンストア100 新宿百人町四丁目店 90m
  • セブン-イレブン 高田馬場店 350m
  • ミニストップ 北新宿４丁目店 350m
  • ファミリーマート 小滝橋通り店 400m
  • セブン-イレブン 新宿上落合１丁目店 400m

スーパーマーケット（10件）

  • まいばすけっと新宿百人町２丁目 700m
  • マルエツプチ 下落合駅前店 750m
  • マルエツプチ 中落合一丁目店 800m
  • マルエツプチ 高田馬場店 500m
  • 地産マルシェ 小滝橋店 170m
  • オオゼキ高田馬場店 650m
  • いなげや新宿小滝橋店 85m
  • まいばすけっと新宿百人町３丁目 750m
  • まいばすけっと上落合 600m
  • キッチンコート 東中野 750m

ドラッグストア（7件）

  • トモズ 高田馬場店 750m
  • どらっぐぱぱす 下落合店 700m
  • 昭和薬品 550m
  • 薬 マツモトキヨシ 中井駅前店 800m
  • サンドラッグ 小滝橋店 75m
  • ココカラファイン薬局 東中野5丁目店 550m
  • ミネドラッグ ユニゾンモール東中野店 700m

小学校（10件）

  • 新宿区立戸塚第三小学校 600m
  • 新宿区立落合第四小学校 1100m
  • 新宿区立戸塚第二小学校 1100m
  • 新宿区立落合第一小学校 1100m
  • 新宿区立西戸山小学校 550m
  • 新宿区立落合第二小学校 550m
  • 新宿区立落合第五小学校 900m
  • 新宿区立戸山小学校 1000m
  • 新宿区立柏木小学校 1200m
  • 新宿区立淀橋第四小学校 750m

中学校（3件）

  • 新宿区立落合中学校 1100m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校 650m
  • 海城中学校・高等学校 950m

幼稚園（15件）

  • 新宿区立落合第三幼稚園 1500m
  • 下落合みどり幼稚園 1300m
  • まこと幼稚園 1400m
  • 愛心幼稚園 1400m
  • 伸びる会幼稚園 650m
  • ほぜんじ幼稚園 1600m
  • 新宿区立淀橋第四幼稚園 700m
  • 西戸山幼稚園 200m
  • 西戸山幼稚園 子育て相談受付 200m
  • 上ノ原幼稚園 1300m
  • 新宿区立落合第四幼稚園 1000m
  • 目白平和幼稚園 1400m
  • 目白ヶ丘幼稚園 1400m
  • おおや幼稚園 1400m
  • 新宿区立戸塚第二幼稚園 1100m

病院（19件）

  • 高田馬場さくらクリニック 800m
  • 牛山医院 800m
  • 慈友クリニック 850m
  • 聖母病院 1100m
  • 上落合・真クリニック 290m
  • 西戸山クリニック 400m
  • 新大久保クリニック 950m
  • 三好医院 950m
  • 百人町診療所 450m
  • 木島内科クリニック 600m
  • 伊藤メディカルクリニック 650m
  • 落合駅前クリニック 1000m
  • 高田馬場診療所 1200m
  • 植松医院 850m
  • むなかたクリニック 850m
  • 小滝橋整形外科 90m
  • ゆみのハートクリニック 1100m
  • 竹下医院 1200m
  • 菖医院 1100m

整骨院（16件）

  • 高田馬場とんとん接骨院 750m
  • EVOL接骨院 600m
  • 馬場3丁目整骨院 600m
  • やわら整骨院 700m
  • からだの総合整骨院 高田馬場 500m
  • 久塚整骨院 300m
  • 接骨院 水鏡 整体 トレーニング 500m
  • 北新宿べんてん鍼灸整骨院 400m
  • 笑う門には福来たる整骨院・整体院 800m
  • 健誠鍼灸整骨院 750m
  • こころ整骨院 中井院 800m
  • たいかい整骨院 800m
  • 上落合接骨院 550m
  • 陽ので接骨院 北新宿院 120m
  • ＰＣＹ接骨院 350m
  • 落合中井鍼灸院整骨院 750m

交番（1件）

  • 新宿警察署 淀橋市場前交番 400m

ATM（1件）

  • 東京三協信用金庫 本店下落合出張所 650m

役所（1件）

  • 新宿区 落合第一特別出張所 1000m

ピアース高田馬場
周辺の小学校・幼稚園

ピアース高田馬場の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ピアース高田馬場周辺の小学校

小学校名 距離
戸塚第三小学校 0.3km
戸塚第二小学校 0.4km
落合第四小学校 0.5km
西戸山小学校 0.7km
戸山小学校 1.1km
落合第一小学校 1.1km
落合第二小学校 1.1km
戸塚第一小学校 1.2km
落合第五小学校 1.4km
淀橋第四小学校 1.4km
東戸山小学校 1.6km
大久保小学校 1.6km
柏木小学校 1.8km
落合第三小学校 1.9km
余丁町小学校 2.1km
天神小学校 2.2km
鶴巻小学校 2.2km
早稲田小学校 2.3km
落合第六小学校 2.5km
富久小学校 2.8km
牛込仲之小学校 2.8km
花園小学校 2.9km
市谷小学校 2.9km

ピアース高田馬場周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
戸塚第三幼稚園 0.3km
落合第四幼稚園 0.4km
戸塚第二幼稚園 0.4km
目白ヶ丘幼稚園 0.6km
西戸山幼稚園 0.7km
おおや幼稚園 0.7km
目白平和幼稚園 0.9km
戸山幼稚園 1.1km
落合第二幼稚園 1.1km
戸塚第一幼稚園 1.3km
伸びる会幼稚園 1.3km
淀橋第四幼稚園 1.4km
下落合みどり幼稚園 1.5km
戸山幼稚園 1.6km
大久保幼稚園 1.6km
落合第三幼稚園 1.8km
余丁町幼稚園 2.1km
鶴巻幼稚園 2.2km
早稲田幼稚園 2.3km
落合第六幼稚園 2.5km
豊多摩幼稚園 2.5km
牛込成城幼稚園 2.6km
富久幼稚園 2.7km
牛込仲之幼稚園 2.8km
花園幼稚園 2.9km
市谷幼稚園 3km
江戸川幼稚園 3.2km

ピアース高田馬場周辺のマンション

外観写真
エンゼルハイム若林
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 世田谷区 若林 4丁目14-25
交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分
築年月 1983年11月 (築40年)
外観写真
ヒルズ代官山
売却相場 4,965 ~ 5,150万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
交通 -
築年月 1984年07月 (築39年)
外観写真
イニシア江北駅前
売却相場 3,780 ~ 3,990万円
所在地 東京都 足立区 江北 4丁目1-7
交通 -
築年月 2007年10月 (築16年)

新宿区での
マンション取引件数

ピアース高田馬場のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース高田馬場の売却に役立つコラム

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