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ピアース高田馬場の売却相場価格
売却参考価格
3,100万円
〜8,100万円
新宿区195位/1,415物件中
参考平米単価
116.46万円
〜134.69万円
新宿区163位/1,415物件中
賃料相場
16.82万円
〜26.82万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
14件
住所
東京都 新宿区 高田馬場 3丁目7-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,836万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 7,335万円 |
| ワンルーム | ： | 3,100万円 |
築年月
2015年08月(築9年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
ピアース高田馬場の、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればピアース高田馬場の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,680 ~ 8,192万円
所在地 東京都 新宿区 中落合 2丁目1210-1
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
売却相場 8,300万円
所在地 東京都 新宿区 上落合 2丁目
交通 -
築年月 2002年04月 (築23年)
売却相場 1,375万円
所在地 東京都 新宿区 西早稲田 2丁目13-12
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
築年月 1996年04月 (築29年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 百人町 2丁目26-23
交通 -
築年月 2012年06月 (築12年)
ピアース高田馬場を
売却した不動産会社
マンション「ピアース高田馬場」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）レイシャス | 26.62㎡ | 1R | 3,100万円 | 2024年11月10日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 本店営業部 | 60.14㎡ | 2LDK | 8,100万円 | 2024年06月30日 |
| 野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 高田馬場センター 野村不動産ソリューションズ(株) | 56.11㎡ | 2LDK | 7,880万円 | 2023年12月24日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 高田馬場センター | 43.68㎡ | 1LDK | 5,800万円 | 2023年11月21日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス高田馬場センター | 47.03㎡ | 1LDK | 5,260万円 | 2022年05月09日 |
| 信義房屋不動産（株） | 43.68㎡ | 1LDK | 4,880万円 | 2021年09月17日 |
| （株）ワッフル | 56.11㎡ | 2LDK | 6,180万円 | 2021年06月24日 |
| 野村不動産アーバンネット（株） 高田馬場センター | 56.11㎡ | 1SLDK | 6,100万円 | 2021年02月27日 |
| 信義房屋不動産（株） | 27.01㎡ | 1K | 3,000万円 | 2021年01月30日 |
ピアース高田馬場の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,950万円〜8,100万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のピアース高田馬場の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,600万円と新宿区で1,415物件中195番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ピアース高田馬場
- 新宿区127.25万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
ピアース高田馬場と
新宿区の
売却相場推移の比較
| ピアース高田馬場の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して71.33%価格上昇 |
| 5年前と比較して15.21%価格上昇 | 5年前と比較して36.91%価格上昇 |
| 3年前と比較して13.72%価格上昇 | 3年前と比較して16.59%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.09%価格下落 | 1年前と比較して1.97%価格上昇 |
売り出し情報
ピアース高田馬場は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 8,100万円 | 134万6,857円（445万2,426円） | 4 | 60.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 8,780万円 | 145万9,926円（482万6,208円） | 4 | 60.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 136万9,047円（452万5,781円） | 3 | 43.68㎡ | 1LDK | - |
| 2023年09月 | 8,180万円 | 145万7,850円（481万9,345円） | 3 | 56.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 8,480万円 | 151万1,317円（499万6,096円） | 3 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年09月 | 7,980万円 | 142万2,206円（470万1,514円） | 3 | 56.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 3,400万円 | 127万7,235円（422万2,270円） | 1 | 26.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2023年09月 | 3,350万円 | 125万8,452円（416万178円） | 1 | 26.62㎡ | 1K | - |
| 2023年09月 | 3,250万円 | 122万886円（403万5,992円） | 1 | 26.62㎡ | 1K | - |
| 2022年04月 | 3,450万円 | 114万4,278円（378万2,742円） | 1 | 30.15㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月29日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月29日
売却開始時期
ピアース高田馬場で売却開始が最も多いのは9月 （14件）です。
ピアース高田馬場の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
ピアース高田馬場においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ピアース高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1 |
| 売却参考価格 | 3,100万円〜8,100万円 |
| 参考平米単価 | 116.46万円〜134.69万円 |
| 築年月 | 2015年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| ブランド | ピアース |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩4分,西武新宿線「下落合駅」徒歩11分,東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 村松組 |
| 管理会社 | モリモト |
ピアース高田馬場周辺の災害リスク
ピアース高田馬場周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ピアース高田馬場周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ピアース高田馬場周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ピアース高田馬場
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- セブン-イレブン 高田馬場小滝橋店 120m
- ローソンストア100 新宿百人町四丁目店 90m
- セブン-イレブン 高田馬場店 350m
- ミニストップ 北新宿４丁目店 350m
- ファミリーマート 小滝橋通り店 400m
- セブン-イレブン 新宿上落合１丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- まいばすけっと新宿百人町２丁目 700m
- マルエツプチ 下落合駅前店 750m
- マルエツプチ 中落合一丁目店 800m
- マルエツプチ 高田馬場店 500m
- 地産マルシェ 小滝橋店 170m
- オオゼキ高田馬場店 650m
- いなげや新宿小滝橋店 85m
- まいばすけっと新宿百人町３丁目 750m
- まいばすけっと上落合 600m
- キッチンコート 東中野 750m
周辺のドラッグストア（7件）
- トモズ 高田馬場店 750m
- どらっぐぱぱす 下落合店 700m
- 昭和薬品 550m
- 薬 マツモトキヨシ 中井駅前店 800m
- サンドラッグ 小滝橋店 75m
- ココカラファイン薬局 東中野5丁目店 550m
- ミネドラッグ ユニゾンモール東中野店 700m
周辺の小学校（10件）
- 新宿区立戸塚第三小学校 600m
- 新宿区立落合第四小学校 1100m
- 新宿区立戸塚第二小学校 1100m
- 新宿区立落合第一小学校 1100m
- 新宿区立西戸山小学校 550m
- 新宿区立落合第二小学校 550m
- 新宿区立落合第五小学校 900m
- 新宿区立戸山小学校 1000m
- 新宿区立柏木小学校 1200m
- 新宿区立淀橋第四小学校 750m
周辺の中学校（3件）
- 新宿区立落合中学校 1100m
- 新宿区立新宿西戸山中学校 650m
- 海城中学校・高等学校 950m
周辺の幼稚園（15件）
- 新宿区立落合第三幼稚園 1500m
- 下落合みどり幼稚園 1300m
- まこと幼稚園 1400m
- 愛心幼稚園 1400m
- 伸びる会幼稚園 650m
- ほぜんじ幼稚園 1600m
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 700m
- 西戸山幼稚園 200m
- 西戸山幼稚園 子育て相談受付 200m
- 上ノ原幼稚園 1300m
- 新宿区立落合第四幼稚園 1000m
- 目白平和幼稚園 1400m
- 目白ヶ丘幼稚園 1400m
- おおや幼稚園 1400m
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 1100m
周辺の病院（19件）
- 高田馬場さくらクリニック 800m
- 牛山医院 800m
- 慈友クリニック 850m
- 聖母病院 1100m
- 上落合・真クリニック 290m
- 西戸山クリニック 400m
- 新大久保クリニック 950m
- 三好医院 950m
- 百人町診療所 450m
- 木島内科クリニック 600m
- 伊藤メディカルクリニック 650m
- 落合駅前クリニック 1000m
- 高田馬場診療所 1200m
- 植松医院 850m
- むなかたクリニック 850m
- 小滝橋整形外科 90m
- ゆみのハートクリニック 1100m
- 竹下医院 1200m
- 菖医院 1100m
周辺の整骨院（16件）
- 高田馬場とんとん接骨院 750m
- EVOL接骨院 600m
- 馬場3丁目整骨院 600m
- やわら整骨院 700m
- からだの総合整骨院 高田馬場 500m
- 久塚整骨院 300m
- 接骨院 水鏡 整体 トレーニング 500m
- 北新宿べんてん鍼灸整骨院 400m
- 笑う門には福来たる整骨院・整体院 800m
- 健誠鍼灸整骨院 750m
- こころ整骨院 中井院 800m
- たいかい整骨院 800m
- 上落合接骨院 550m
- 陽ので接骨院 北新宿院 120m
- ＰＣＹ接骨院 350m
- 落合中井鍼灸院整骨院 750m
周辺の交番（1件）
- 新宿警察署 淀橋市場前交番 400m
周辺のATM（1件）
- 東京三協信用金庫 本店下落合出張所 650m
周辺の役所（1件）
- 新宿区 落合第一特別出張所 1000m
ピアース高田馬場
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 戸塚第三小学校 | 0.3km |
| 戸塚第二小学校 | 0.4km |
| 落合第四小学校 | 0.5km |
| 西戸山小学校 | 0.7km |
| 戸山小学校 | 1.1km |
| 落合第一小学校 | 1.1km |
| 落合第二小学校 | 1.1km |
| 戸塚第一小学校 | 1.2km |
| 落合第五小学校 | 1.4km |
| 淀橋第四小学校 | 1.4km |
| 東戸山小学校 | 1.6km |
| 大久保小学校 | 1.6km |
| 柏木小学校 | 1.8km |
| 落合第三小学校 | 1.9km |
| 余丁町小学校 | 2.1km |
| 天神小学校 | 2.2km |
| 鶴巻小学校 | 2.2km |
| 早稲田小学校 | 2.3km |
| 落合第六小学校 | 2.5km |
| 富久小学校 | 2.8km |
| 牛込仲之小学校 | 2.8km |
| 花園小学校 | 2.9km |
| 市谷小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 戸塚第三幼稚園 | 0.3km |
| 落合第四幼稚園 | 0.4km |
| 戸塚第二幼稚園 | 0.4km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 0.6km |
| 西戸山幼稚園 | 0.7km |
| おおや幼稚園 | 0.7km |
| 目白平和幼稚園 | 0.9km |
| 戸山幼稚園 | 1.1km |
| 落合第二幼稚園 | 1.1km |
| 戸塚第一幼稚園 | 1.3km |
| 伸びる会幼稚園 | 1.3km |
| 淀橋第四幼稚園 | 1.4km |
| 下落合みどり幼稚園 | 1.5km |
| 戸山幼稚園 | 1.6km |
| 大久保幼稚園 | 1.6km |
| 落合第三幼稚園 | 1.8km |
| 余丁町幼稚園 | 2.1km |
| 鶴巻幼稚園 | 2.2km |
| 早稲田幼稚園 | 2.3km |
| 落合第六幼稚園 | 2.5km |
| 豊多摩幼稚園 | 2.5km |
| 牛込成城幼稚園 | 2.6km |
| 富久幼稚園 | 2.7km |
| 牛込仲之幼稚園 | 2.8km |
| 花園幼稚園 | 2.9km |
| 市谷幼稚園 | 3km |
| 江戸川幼稚園 | 3.2km |
新宿区での
マンション取引件数
ピアース高田馬場のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3,101件 |
取引件数1,474件 |
取引件数877件 |
取引件数431件 |
取引件数306件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 |
取引件数68件 |
取引件数400件 |
取引件数558件 |
取引件数423件 |
取引件数600件 |
取引件数160件 |
取引件数37件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数251件 |
取引件数327件 |
取引件数587件 |
取引件数229件 |
取引件数87件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数474件 |
取引件数327件 |
取引件数176件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数161件 |
取引件数116件 |
取引件数117件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数59件 |
取引件数53件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数154件 |
