完全無料
ルフォン船堀の売却相場価格
売却参考価格
5,780万円
〜5,980万円
江戸川区26位/702物件中
参考平米単価
82.6万円
〜85.62万円
江戸川区21位/702物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
13.99万円
〜23.99万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
9件
住所
東京都 江戸川区 船堀 4丁目776-1
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 4,924万円 |
|---|
築年月
2012年11月(築12年)
階建て
12階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
ルフォン船堀の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルフォン船堀の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,020 ~ 7,780万円
所在地 東京都 江戸川区 船堀 3丁目619-3
交通 -
築年月 2016年09月 (築8年)
売却相場 4,980 ~ 5,580万円
所在地 東京都 江戸川区 一之江 6丁目62-11
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 2,950万円
所在地 東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 １丁目
交通 -
売却相場 700万円
所在地 東京都 江戸川区 中葛西 1丁目9-8
交通 -
築年月 1983年03月 (築41年)
ルフォン船堀を
売却した不動産会社
マンション「ルフォン船堀」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ルフォン船堀の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,400万円〜5,980万円です。全部で9件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去7年間のルフォン船堀の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,880万円と江戸川区で702物件中26番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ルフォン船堀
- 江戸川区68.73万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
ルフォン船堀と
江戸川区の
売却相場推移の比較
| ルフォン船堀の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 江戸川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.41%価格上昇 |
| 5年前と比較して33.82%価格上昇 | 5年前と比較して36.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して20.26%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.92%価格上昇 |
ルフォン船堀売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 4,600 万円成約価格 : 4,550 万円売却期間 : 1ヶ月
- 東京都江戸川区
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
問い合わせした時の雰囲気と売り出しの広告作成のセンスで一旦判断して、担当者のやる気が決めてになりました。契約後の報告もきっちり行なってくれてよかったです。不動産会社、担当者の対応
4物件案内を作るのも1日2日で対応してくれ、何パターンか用意してくれ選択させてくれ売却するぞという気にもさせてくれました。夜遅くにメールされているのも見られ熱意も...続きを読む売却スピード
4購入物件が新築で売却がローン条件にはならなかったですが、3ヶ月で契約ができたので助かりました。短い期間でしたが何度もメール、電話で対応いただけ安心して売却ができ...続きを読む売却価格
4周辺事例、新築時の価格などを参考に売りだし価格を提案頂きスムーズに売り出し開始ができました。強気な価格なスタートかと思いましたが、オープンハウスも集客できて助か...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
下の子供が双子となり、家族が増えた為手狭になることから買替えをしたもの。また、両親の近くに住んで子育て、介護も考え、近隣を探して分譲マンションが見つかったので、...続きを読む一言アドバイス
積極的に売買に参加すると担当者も熱意を持って対応してくれると思います。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
ルフォン船堀は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 5,980万円 | 82万5,966円（273万470円） | 3 | 72.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024年06月 | 5,980万円 | 88万5,794円（292万8,248円） | 4 | 67.51㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 5,490万円 | 77万4,767円（256万1,217円） | 2 | 70.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022年06月 | 5,490万円 | 77万4,767円（256万1,217円） | 2 | 70.86㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南 |
| 2022年06月 | 5,490万円 | 77万4,767円（256万1,217円） | 2 | 70.86㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 4,790万円 | 70万9,524円（234万5,537円） | 2 | 67.51㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 4,790万円 | 70万9,524円（234万5,537円） | 2 | 67.51㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 4,790万円 | 70万9,524円（234万5,537円） | 2 | 67.51㎡ | - | - |
| 2021年09月 | 4,790万円 | 70万9,524円（234万5,537円） | 2 | 67.51㎡ | 3LDK | - |
| 2021年09月 | 4,980万円 | 73万7,668円（243万8,575円） | 2 | 67.51㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ルフォン船堀で売却開始が最も多いのは6月 （5件）です。
ルフォン船堀の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
江戸川区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ルフォン船堀においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 江戸川区 船堀 4丁目776-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 57戸 | 階建て | 12階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2012年11月(築12年) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | ルフォン | ||
ルフォン船堀周辺の災害リスク
ルフォン船堀周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルフォン船堀周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルフォン船堀周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルフォン船堀
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- セブン-イレブン 江戸川船堀３丁目店 280m
- ファミリーマート 船堀駅南口店 220m
- セブン-イレブン 江戸川船堀２丁目店 350m
- ローソン 船堀店 250m
- ファミリーマート 船堀一丁目店 300m
- セブン-イレブン 江戸川松江５丁目店 230m
- ローソン 東小松川四丁目店 400m
- セブン-イレブン 江戸川船堀４丁目店 240m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- ライフ船堀店 700m
- いなげや江戸川船堀店 210m
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 110m
- ヤマイチ 船堀店 120m
- Jai Gange Grocery Store 600m
- イオンフードスタイル船堀店 400m
- アタック 船堀店 400m
周辺のドラッグストア（7件）
- petit madoca 船堀店 750m
- ドラッグセイムス 春江5丁目店 750m
- エンジェル薬局船堀2号店 270m
- エンジェル薬局 250m
- どらっぐぱぱす 船堀店 210m
- くすりの福太郎船堀店 98m
- ツルハドラッグ 船堀店 350m
周辺の小学校（7件）
- 江戸川区立一之江第二小学校 1100m
- 江戸川区立二之江第二小学校 1000m
- 江戸川区立船堀第二小学校 140m
- 江戸川区立西一之江小学校 950m
- 江戸川区立宇喜田小学校 1000m
- 江戸川区立船堀小学校 400m
- 江戸川区立東小松川小学校 1000m
周辺の中学校（5件）
- 江戸川区立二之江中学校 1000m
- 江戸川区立 松江第五中学校 1100m
- 江戸川区立松江第六中学校 1100m
- 江戸川区立松江第一中学校 600m
- 江戸川区立葛西第二中学校 700m
周辺の幼稚園（8件）
- 松江ひかり幼稚園 1400m
- 明聖第二幼稚園 1500m
- 二ノ江幼稚園 600m
- 源法寺幼稚園 1400m
- 江戸川区立船堀幼稚園 600m
- 江戸川めぐみ幼稚園 1100m
- 葛西めぐみ幼稚園 1100m
- 宇喜田幼稚園 1300m
周辺の病院（8件）
- 三角診療所 950m
- 医療法人社団申孝園診療所 1200m
- 葛西中央病院 800m
- 中愛クリニック 1100m
- 奥澤医院 110m
- 船堀橋クリニック 180m
- 浅岡医院 270m
- 江戸川ホームケアクリニック 300m
周辺の整骨院（15件）
- 後藤整骨院 900m
- むらぞえ整骨院 350m
- 富道針灸接骨院 1200m
- 井出接骨院 750m
- 船堀グリーン整骨院 53m
- しいの木整骨院 58m
- はればれ鍼灸整骨院 58m
- おざわ整骨・整体院 1100m
- 船堀駅前りゅうせい接骨院 200m
- あみはりきゅう整骨院 450m
- 船堀中央接骨院 130m
- らくじー整骨院【江戸川区船堀店】 300m
- 鍼灸接骨院リピット 600m
- 保坂接骨院 600m
- 佐藤接骨院 1200m
周辺の交番（1件）
- 葛西警察署 船堀駅前交番 270m
周辺の銀行（2件）
- 三菱UFJ銀行船堀支店 350m
- きらぼし銀行 船堀支店 280m
周辺のATM（6件）
- 朝日信用金庫 三角支店 船堀出張所 170m
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 船堀駅南口 270m
- 三菱UFJ銀行船堀支店 350m
- 東京ベイ信用金庫 船堀支店 180m
- みずほ銀行 江戸川区総合区民ホール出張所 180m
- きらぼし銀行 船堀支店 280m
ルフォン船堀
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 船堀第二小学校 | 0.1km |
| 船堀小学校 | 0.5km |
| 西一之江小学校 | 0.9km |
| 二之江第二小学校 | 1km |
| 宇喜田小学校 | 1km |
| 一之江第二小学校 | 1km |
| 東小松川小学校 | 1km |
| 第五葛西小学校 | 1.4km |
| 葛西小学校 | 1.4km |
| 一之江小学校 | 1.4km |
| 第三葛西小学校 | 1.5km |
| 二之江小学校 | 1.5km |
| 松江小学校 | 1.6km |
| 第六葛西小学校 | 1.8km |
| 瑞江小学校 | 1.9km |
| 西葛西小学校 | 1.9km |
| 大杉東小学校 | 2.2km |
| 小松川第二小学校 | 2.2km |
| 第二松江小学校 | 2.4km |
| 下鎌田西小学校 | 2.5km |
| 下鎌田小学校 | 2.5km |
| 大杉小学校 | 2.5km |
| 第二葛西小学校 | 2.6km |
| 第七葛西小学校 | 2.7km |
| 清新第一小学校 | 2.8km |
| 第四葛西小学校 | 2.8km |
| 小松川小学校 | 2.8km |
| 大杉第二小学校 | 2.9km |
| 第三松江小学校 | 2.9km |
| 春江小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 二ノ江幼稚園 | 0.6km |
| 船堀幼稚園 | 0.6km |
| 江戸川めぐみ幼稚園 | 1.1km |
| みなもと幼稚園 | 1.1km |
| 葛西めぐみ幼稚園 | 1.2km |
| 宇喜田幼稚園 | 1.4km |
| 源法寺幼稚園 | 1.4km |
| 松江ひかり幼稚園 | 1.4km |
| 明聖第二幼稚園 | 1.5km |
| 小松川めぐみ幼稚園 | 1.6km |
| 東小松川幼稚園 | 1.9km |
| かんしち幼稚園 | 2km |
| ばとうばし幼稚園 | 2km |
| 東一の江幼稚園 | 2.1km |
| 浄興幼稚園 | 2.3km |
| 清新めぐみ幼稚園 | 2.5km |
| 明福寺ルンビニー学園幼稚園 | 2.6km |
| 大杉神明幼稚園 | 2.7km |
| 杉の子育英幼稚園 | 2.8km |
| 明聖第三幼稚園 | 2.9km |
江戸川区での
マンション取引件数
ルフォン船堀のある江戸川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、江戸川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数431件 |
取引件数69件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数320件 |
取引件数376件 |
取引件数111件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | ||
取引件数255件 |
取引件数936件 |
取引件数577件 |
取引件数200件 |
取引件数62件 | ||
取引件数101件 |
取引件数958件 |
取引件数1,128件 |
取引件数406件 |
取引件数249件 |
取引件数6件 | |
取引件数8件 |
取引件数156件 |
取引件数340件 |
取引件数180件 |
取引件数75件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数139件 |
取引件数80件 |
取引件数42件 |
取引件数8件 | ||
取引件数8件 |
取引件数33件 |
取引件数32件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
