ルーブル芦花公園の売却相場価格

売却参考価格
1,550万円
杉並区 248位/1,161物件中
参考平米単価
79.49万円
杉並区 126位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
1.82万円
〜
11.82万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-13
築年月
2002年03月(築22年)
階建て
5階建て

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ルーブル芦花公園の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル芦花公園を
売却した不動産会社

マンション「ルーブル芦花公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ルーブル芦花公園の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）日本財託 19.5㎡ ワンルーム 1,550万円 2021年09月26日

ルーブル芦花公園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,400万円〜1,690万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 1,550万円 価格を調べる ワンルーム 19.5m2
(79.49万円/㎡) 		2021年09月
3階 1,580万円 価格を調べる 1K 21.68m2
(72.88万円/㎡) 		2019年12月
2階 1,690万円 価格を調べる 1K 19.5m2
(86.67万円/㎡) 		2019年07月
1階 1,400万円 価格を調べる ワンルーム 21.54m2
(65万円/㎡) 		2017年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル芦花公園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
1,475 万円
1K~1LDK
1,635 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ルーブル芦花公園の売却相場推移

このグラフは過去2年間のルーブル芦花公園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ルーブル芦花公園の現在の売却参考価格は1,550万円と杉並区で1,161物件中248番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、杉並区は88.47万円/㎡であるのに対して、ルーブル芦花公園は79.49万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ルーブル芦花公園
  • 杉並区
    88.47万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル芦花公園と
杉並区の
売却相場推移の比較

ルーブル芦花公園の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 51.33% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.45% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.27% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.46% 価格上昇
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ルーブル芦花公園の
売り出し情報

ルーブル芦花公園は以下のような条件で売り出し中です。
ルーブル芦花公園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 1,580万円 72万8,782円（240万9,200円） - 21.68㎡ 1K -
2020年01月 1,930万円 98万9,743円（327万1,882円） - 19.5㎡ 1K -
2020年02月 2,160万円 71万8,323円（237万4,624円） - 30.07㎡ 1K -
2020年09月 1,580万円 81万256円（267万8,536円） - 19.5㎡ 1K -
2021年08月 1,550万円 79万4,871円（262万7,676円） - 19.5㎡ 1ワンルーム -
2022年09月 2,400万円 126万9,841円（419万7,827円） - 18.9㎡ 1K -
2023年07月 2,080万円 69万1,719円（228万6,677円） - 30.07㎡ 1K -
2021年11月 7,690万円 96万529円（317万5,307円） - 80.06㎡ 2LDK 南
2021年11月 7,690万円 96万529円（317万5,307円） - 80.06㎡ 3LDK 南
2023年07月 1,980万円 65万8,463円（217万6,740円） - 30.07㎡ 1K -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ルーブル芦花公園の
売却開始時期

ルーブル芦花公園の販売時期の割合をあらわすデータです。
ルーブル芦花公園で最も多いのは7月（3件）です。

ルーブル芦花公園の
売却にかかる期間

ルーブル芦花公園を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ルーブル芦花公園では2ヶ月（100%）です。

以下はルーブル芦花公園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
ルーブル芦花公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ルーブル芦花公園の基本情報

ルーブル芦花公園は東京都杉並区のマンションで、築年数は22年、5階建て、総戸数が71戸のマンションです。
ルーブル芦花公園の平均売却価格は1,550万円で、1m2あたり79万4,872円となっています。

ルーブル芦花公園は東京都杉並区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都杉並区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ルーブルロカコウエン 管理会社 TFDコミュニティ
住所 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13 管理形態 委託
郵便番号 〒168-0074 管理員 巡回
築年月 2002年3月 管理費 1㎡あたり299円
総戸数 71戸 修繕積立金 1㎡あたり60円
階建 5階建 間取り 1R、1K、1LDK、2K
交通
京王線「芦花公園駅」徒歩4分
京王線「八幡山駅」徒歩12分
京王線「千歳烏山駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 15,000円
用途地域 第一種低層住居専用地域、準住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 TFD不動産販売 バイク置き場 -
施工会社 飛島建設 立地・環境 駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル芦花公園周辺の災害リスク

ルーブル芦花公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ルーブル芦花公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ルーブル芦花公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ルーブル芦花公園
周辺の小学校・幼稚園

ルーブル芦花公園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ルーブル芦花公園周辺の小学校

小学校名 距離
富士見丘小学校 0.7km
高井戸東小学校 1.2km
高井戸小学校 1.3km
久我山小学校 1.5km
高井戸第三小学校 2km
高井戸第二小学校 2.3km
浜田山小学校 2.3km
荻窪小学校 2.4km
西田小学校 2.6km
永福小学校 2.8km
高井戸第四小学校 2.9km
立教女学院小学校 3km
杉並第二小学校 3km
桃井第二小学校 3.3km
松庵小学校 3.3km
東田小学校 3.4km
松ノ木小学校 3.4km
新泉和泉小学校 3.5km
桃井第三小学校 3.6km
大宮小学校 3.8km
杉並第七小学校 3.9km
済美小学校 3.9km
堀之内小学校 4.1km
桃井第一小学校 4.3km
天沼小学校 4.4km
井荻小学校 4.4km

ルーブル芦花公園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
宝陽幼稚園 0.6km
角笛幼稚園 1.1km
常盤ヶ丘幼稚園 1.6km
高井戸西子供園 1.7km
國學院大學附属幼稚園 1.7km
下高井戸子供園 1.9km
久我山幼稚園 2.1km
杉並日の出幼稚園 2.3km
たから幼稚園 2.8km
成田西子供園 2.8km
玉成幼稚園 2.8km
高千穂幼稚園 2.9km
富士幼稚園 2.9km
大宮幼稚園 3km
西荻まこと幼稚園 3.4km
杉並東洋幼稚園 3.5km
くまの幼稚園 3.6km
西荻学園幼稚園 3.6km
西荻北子供園 3.8km
和泉町幼稚園 3.9km
レストナック幼稚園 3.9km
堀ノ内子供園 4km
日本大学幼稚園 4.2km
左内坂幼稚園 4.2km

ルーブル芦花公園周辺のマンション

アペックス四ツ井
売却相場 300万円
所在地 福井県 福井市 四ツ井 2丁目5-5
交通 -
築年月 1988年10月 (築35年)
ローヤルシティ川口原町
売却相場 2,798万円
所在地 埼玉県 川口市 原町 9-6
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
ジェネラスマンション保戸野２
売却相場 1,550万円
所在地 秋田県 秋田市 保戸野中町
交通 -

杉並区での
マンション取引件数

ルーブル芦花公園のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ルーブル芦花公園の売却に役立つコラム

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