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シティテラス板橋蓮根の売却相場価格
売却参考価格
5,230万円
〜6,180万円
板橋区51位/1,217物件中
参考平米単価
71.77万円
〜84.8万円
板橋区84位/1,217物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17.87万円
〜27.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
41件
住所
東京都 板橋区 坂下 3丁目7-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,802万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,622万円 |
築年月
2012年04月(築12年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
シティテラス板橋蓮根の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシティテラス板橋蓮根の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,250万円
所在地 東京都 板橋区 蓮根 3丁目
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 北区 浮間 5丁目16-6
交通 ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩11分
築年月 1981年03月 (築43年)
売却相場 -
所在地 東京都 板橋区 蓮根 1丁目28-3
交通 -
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 -
所在地 東京都 北区 浮間 4丁目17-14
交通 -
築年月 2007年04月 (築17年)
売却相場 6,100万円
所在地 東京都 板橋区 志村 2丁目13-3
交通 -
築年月 2009年03月 (築15年)
シティテラス板橋蓮根を
売却した不動産会社
マンション「シティテラス板橋蓮根」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
シティテラス板橋蓮根の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,300万円〜6,600万円です。全部で41件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のシティテラス板橋蓮根の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,768万5,700円と板橋区で1,217物件中51番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- シティテラス板橋蓮根
- 板橋区63.14万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
シティテラス板橋蓮根と
板橋区の
売却相場推移の比較
| シティテラス板橋蓮根の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 板橋区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して57.31%価格上昇 | 10年前と比較して44.58%価格上昇 |
| 5年前と比較して32.05%価格上昇 | 5年前と比較して15.47%価格上昇 |
| 3年前と比較して24.04%価格上昇 | 3年前と比較して2.38%価格上昇 |
| 1年前と比較して4.09%価格下落 | 1年前と比較して5.99%価格下落 |
売り出し情報
シティテラス板橋蓮根は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,250万円 | 72万362円（238万1,365円） | 1 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年06月 | 6,280万円 | 86万745円（284万5,442円） | 9 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年05月 | 5,880万円 | 80万7,027円（266万7,861円） | 3 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 6,380万円 | 87万5,411円（289万3,924円） | 8 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年04月 | 5,980万円 | 82万526円（271万2,486円） | 7 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年02月 | 5,780万円 | 80万2,554円（265万3,074円） | 9 | 72.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 5,700万円 | 78万2,322円（258万6,192円） | 1 | 72.86㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 6,200万円 | 85万947円（281万3,052円） | 1 | 72.86㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 5,600万円 | 76万8,386円（254万122円） | 2 | 72.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024年01月 | 5,800万円 | 79万5,828円（263万840円） | 2 | 72.88㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
シティテラス板橋蓮根で売却開始が最も多いのは4月 （8件）です。
シティテラス板橋蓮根の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
板橋区で最も多い売却期間は1ヶ月（44％）です。
シティテラス板橋蓮根においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 板橋区 坂下 3丁目7-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 350戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2012年04月(築12年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | シティテラス | ||
シティテラス板橋蓮根周辺の災害リスク
シティテラス板橋蓮根周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シティテラス板橋蓮根周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シティテラス板橋蓮根周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シティテラス板橋蓮根
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- セブン-イレブン 板橋坂下３丁目店 180m
- セブン-イレブン 板橋蓮根駅前店 400m
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 210m
- ファミリーマート 坂下二丁目店 130m
周辺のスーパーマーケット（4件）
- 西友 蓮根坂下店 230m
- まいばすけっと蓮根駅前 400m
- ダイエー 西台店 800m
- まいばすけっと蓮根２丁目 700m
周辺のドラッグストア（3件）
- スギドラッグ 志村坂下店 600m
- クリエイトＳ・Ｄ 板橋蓮根店 450m
- ココカラファイン くすりセイジョー蓮根店 500m
周辺の小学校（9件）
- 板橋区立高島第六小学校 1200m
- 板橋区立舟渡小学校 950m
- 板橋区立蓮根第二小学校 600m
- 板橋区立志村第六小学校 350m
- 板橋区立蓮根小学校 750m
- 板橋区立志村第六小学校あいキッズ 450m
- 板橋区立志村小学校 1200m
- 板橋区立志村坂下小学校あいキッズ 750m
- 板橋区立志村坂下小学校 800m
周辺の中学校（5件）
- 板橋区立西台中学校 1200m
- 志村第三中学校 180m
- 板橋区立志村第五中学校 350m
- 板橋区立志村第四中学校 1000m
- 北区立浮間中学校 1000m
周辺の病院（14件）
- 西台クリニック 医療連携室 1100m
- すずき内科 850m
- 徳山内科外科・内科・整形外科・予防接種・蓮根 400m
- 蓮根メディカルクリニック 800m
- 誠志会病院 700m
- イムス板橋リハビリテーション病院 1000m
- 内藤医院 350m
- 慈誠会 浮間舟渡病院 900m
- 田島厚生会 舟渡病院 1200m
- ねづクリニック 550m
- 志村坂クリニック 850m
- こうのファミリーケア・クリニック 900m
- 坂下診療所 750m
- いわた医院 500m
周辺の整骨院（18件）
- 西台整骨院 1100m
- 由紀接骨院 1100m
- セントラル接骨院 鍼灸院 850m
- みわ整骨院 650m
- 蓮根接骨院 550m
- さかぐち接骨院 1000m
- しらうめ接骨院 1000m
- 坂下整骨院 750m
- 蓮根かとう接骨院 600m
- ななくさ整骨院 900m
- さの整骨院 700m
- 板橋区東坂下接骨院 800m
- 長谷川整骨院 500m
- うきふな接骨院 950m
- つきのわ整骨院 500m
- ソリーゾ整骨院・整体院 400m
- はすね整骨院 600m
- はすに鍼灸接骨院 650m
周辺のATM（1件）
- 東京信用金庫 志村坂下支店 200m
周辺の役所（2件）
- 板橋区役所 区民文化部戸籍住民課 650m
- 板橋区 蓮根区民事務所 450m
シティテラス板橋蓮根
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 志村第六小学校 | 0.3km |
| 蓮根第二小学校 | 0.6km |
| 蓮根小学校 | 0.7km |
| 志村坂下小学校 | 0.8km |
| 舟渡小学校 | 0.9km |
| 高島第六小学校 | 1.2km |
| 志村小学校 | 1.2km |
| 北前野小学校 | 1.4km |
| 緑小学校 | 1.5km |
| 志村第五小学校 | 1.7km |
| 志村第四小学校 | 1.7km |
| 淑徳小学校 | 1.8km |
| 新河岸小学校 | 1.9km |
| 前野小学校 | 1.9km |
| 志村第二小学校 | 1.9km |
| 高島第二小学校 | 1.9km |
| 若木小学校 | 2km |
| 徳丸小学校 | 2.2km |
| 中台小学校 | 2.2km |
| 高島第一小学校 | 2.3km |
| 高島第五小学校 | 2.4km |
| 紅梅小学校 | 2.4km |
| 富士見台小学校 | 2.6km |
| 志村第一小学校 | 2.7km |
| 上板橋第四小学校 | 2.7km |
| 志村第三小学校 | 2.8km |
| 北野小学校 | 2.8km |
| 常盤台小学校 | 3km |
| 高島第三小学校 | 3km |
| 板橋第八小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 城山みどり幼稚園 | 0.2km |
| 稚竹幼稚園 | 0.9km |
| 城山幼稚園 | 1.2km |
| サンシティ聖母幼稚園 | 1.4km |
| 前野幼稚園 | 1.7km |
| こうま幼稚園 | 1.8km |
| 淑徳幼稚園 | 1.8km |
| 高島幼稚園 | 2km |
| 徳丸幼稚園 | 2.3km |
| まきば幼稚園 | 2.5km |
| ふたば幼稚園 | 2.5km |
| ときわ幼稚園 | 2.6km |
| 大東文化大学附属青桐幼稚園 | 2.7km |
| きよみ幼稚園 | 2.7km |
| まるやま幼稚園 | 2.7km |
| 常盤台めぐみ幼稚園 | 2.9km |
| 板橋富士見幼稚園 | 2.9km |
| 帝都幼稚園 | 3km |
| 松月院幼稚園 | 3.3km |
| なでしこ幼稚園 | 3.4km |
板橋区での
マンション取引件数
シティテラス板橋蓮根のある板橋区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、板橋区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,122件 |
取引件数357件 |
取引件数95件 |
取引件数18件 | |||
取引件数851件 |
取引件数898件 |
取引件数297件 |
取引件数94件 |
取引件数21件 | ||
取引件数288件 |
取引件数928件 |
取引件数713件 |
取引件数281件 |
取引件数107件 |
取引件数1件 | |
取引件数72件 |
取引件数545件 |
取引件数919件 |
取引件数535件 |
取引件数427件 |
取引件数34件 | |
取引件数2件 |
取引件数97件 |
取引件数221件 |
取引件数200件 |
取引件数114件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数14件 |
取引件数37件 |
取引件数59件 |
取引件数54件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | |
取引件数11件 |
取引件数23件 |
取引件数11件 |
取引件数28件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
