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アルス勝どきコモーネの売却相場価格
売却参考価格
6,900万円
〜7,200万円
中央区138位/776物件中
参考平米単価
118.38万円
〜123.53万円
中央区190位/776物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
19.24万円
〜29.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
35件
住所
東京都 中央区 勝どき 3丁目2-10
交通
- 東京メトロ有楽町線 「勝どき駅」 徒歩4分
- 東京メトロ日比谷線 「月島駅」 徒歩12分
- 都営大江戸線 「築地駅」 徒歩17分
- 東京メトロ日比谷線 「築地市場駅」 徒歩20分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,280万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,693万円 |
| 3K~3LDK | ： | 4,969万円 |
| ワンルーム | ： | 1,790万円 |
築年月
2003年03月(築21年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
アルス勝どきコモーネの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルス勝どきコモーネの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,880 ~ 8,290万円
所在地 東京都 中央区 勝どき 4丁目108
交通 -
築年月 2014年10月 (築10年)
売却相場 -
所在地 東京都 中央区 勝どき ６
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 4,770 ~ 5,180万円
所在地 東京都 中央区 豊海町 2-2
交通 -
築年月 1973年11月 (築51年)
売却相場 -
所在地 東京都 中央区 築地 6丁目1-6
交通 -
築年月 2004年01月 (築21年)
売却相場 1,300万円
所在地 東京都 中央区 築地 7丁目9-15
交通 -
築年月 1976年02月 (築49年)
アルス勝どきコモーネを
売却した不動産会社
マンション「アルス勝どきコモーネ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
アルス勝どきコモーネの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,790万円〜7,200万円です。全部で35件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のアルス勝どきコモーネの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,026万6,700円と中央区で776物件中138番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アルス勝どきコモーネ
- 中央区173.36万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
アルス勝どきコモーネと
中央区の
売却相場推移の比較
| アルス勝どきコモーネの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して74.43%価格上昇 | 10年前と比較して112.45%価格上昇 |
| 5年前と比較して50.7%価格上昇 | 5年前と比較して76.5%価格上昇 |
| 3年前と比較して31.66%価格上昇 | 3年前と比較して46.77%価格上昇 |
| 1年前と比較して4.55%価格下落 | 1年前と比較して19.53%価格上昇 |
売り出し情報
アルス勝どきコモーネは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 7,200万円 | 123万5,203円（408万3,321円） | 6 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 6,700万円 | 120万8,513円（399万5,090円） | 5 | 55.44㎡ | 2LDK | - |
| 2023年09月 | 9,980万円 | 134万8,466円（445万7,745円） | 4 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 7,320万円 | 98万9,055円（326万9,608円） | 4 | 74.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 106万216円（350万4,851円） | 4 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 131万7,550円（435万5,543円） | 4 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 128万3,238円（424万2,115円） | 4 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 124万8,927円（412万8,690円） | 4 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022年10月 | 7,298万円 | 125万2,015円（413万8,898円） | 5 | 58.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 106万216円（350万4,851円） | 5 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
アルス勝どきコモーネで売却開始が最も多いのは10月 （21件）です。
アルス勝どきコモーネの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は1ヶ月（31％）です。
アルス勝どきコモーネにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アルス勝どきコモーネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目2-10 |
| 売却参考価格 | 6,900万円〜7,200万円 |
| 参考平米単価 | 118.38万円〜123.53万円 |
| 築年月 | 2003年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | アルス |
周辺情報
| 交通の便 | 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩5分,都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分,東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
アルス勝どきコモーネ周辺の災害リスク
アルス勝どきコモーネ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルス勝どきコモーネ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルス勝どきコモーネ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アルス勝どきコモーネ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 月島第二小学校 | 0.2km |
| 月島第一小学校 | 0.6km |
| 豊海小学校 | 0.7km |
| 京橋築地小学校 | 1km |
| 月島第三小学校 | 1km |
| 明石小学校 | 1km |
| 佃島小学校 | 1.4km |
| 中央小学校 | 1.5km |
| 泰明小学校 | 1.8km |
| 明正小学校 | 2km |
| 阪本小学校 | 2.3km |
| 城東小学校 | 2.3km |
| 日本橋小学校 | 2.9km |
| 有馬小学校 | 2.9km |
| 常盤小学校 | 3.2km |
| 久松小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 月島第二幼稚園 | 0.1km |
| 豊海幼稚園 | 0.6km |
| 月島第一幼稚園 | 0.6km |
| 月島幼稚園 | 1km |
| 京橋朝海幼稚園 | 1km |
| 明石幼稚園 | 1.1km |
| 晴海幼稚園 | 1.1km |
| 中央幼稚園 | 1.5km |
| 泰明幼稚園 | 1.9km |
| 明正幼稚園 | 2km |
| 阪本こども園 | 2.3km |
| 昭和幼稚園 | 2.3km |
| 日本橋幼稚園 | 2.9km |
| 有馬幼稚園 | 2.9km |
| 常盤幼稚園 | 3.2km |
| 久松幼稚園 | 3.4km |
中央区での
マンション取引件数
アルス勝どきコモーネのある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,700件 |
取引件数1,069件 |
取引件数801件 |
取引件数498件 |
取引件数308件 |
取引件数18件 | |
取引件数17件 |
取引件数115件 |
取引件数457件 |
取引件数445件 |
取引件数708件 |
取引件数224件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数202件 |
取引件数368件 |
取引件数682件 |
取引件数254件 |
取引件数80件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数166件 |
取引件数560件 |
取引件数476件 |
取引件数241件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数171件 |
取引件数141件 |
取引件数148件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数62件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数87件 |
