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GSハイム小石川の売却相場価格
売却参考価格
900万円
文京区282位/995物件中
参考平米単価
34.24万円
文京区293位/995物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
6.02万円
〜16.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2009-2013年)
5件
住所
東京都 文京区 小石川 5丁目25-11
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 870万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,960万円 |
| ワンルーム | ： | 900万円 |
築年月
1977年06月(築47年)
階建て
地下2階/地上5階
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればGSハイム小石川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 9,080万円
所在地 東京都 文京区 白山 4丁目1-12
交通 都営三田線 白山駅 徒歩5分
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 1,473 ~ 1,700万円
所在地 東京都 文京区 千石 2丁目19-4
交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
築年月 1971年03月 (築53年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 2丁目17-11
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築54年)
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 文京区 白山 1丁目6-5
交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 文京区 水道 2丁目221-2
交通 -
築年月 2017年03月 (築7年)
GSハイム小石川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は870万円〜2,480万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のGSハイム小石川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は900万円と文京区で995物件中282番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- GSハイム小石川
- 文京区117.64万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
GSハイム小石川と
文京区の
売却相場推移の比較
| GSハイム小石川の売却相場※最新年(2013年)との比較 | 文京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して56.89%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して27.55%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して7.53%価格上昇 |
| 1年前と比較して10.04%価格下落 | 1年前と比較して1.42%価格下落 |
売り出し情報
GSハイム小石川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年08月 | 5,699万円 | 97万2,359円（321万4,414円） | 4 | 58.61㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年08月 | 4,999万円 | 85万2,926円（281万9,594円） | 5 | 58.61㎡ | 2LDK | - |
| 2022年08月 | 4,999万円 | 85万2,926円（281万9,594円） | 5 | 58.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022年08月 | 4,999万円 | 85万2,926円（281万9,594円） | 5 | 58.61㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年06月 | 1,798万円 | 68万3,910円（226万862円） | 3 | 26.29㎡ | 1DK | - |
| 2022年05月 | 1,500万円 | 57万559円（188万6,148円） | 2 | 26.29㎡ | 1DK | - |
| 2021年05月 | 2,998万円 | 75万4,024円（249万2,644円） | 4 | 39.76㎡ | 1LDK | - |
| 2021年03月 | 2,000万円 | 50万3,018円（166万2,871円） | 5 | 39.76㎡ | 2DK | - |
| 2021年03月 | 2,998万円 | 75万4,024円（249万2,644円） | 5 | 39.76㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
GSハイム小石川で売却開始が最も多いのは8月 （4件）です。
GSハイム小石川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
GSハイム小石川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | GSハイム小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目25-11 |
| 売却参考価格 | 900万円 |
| 参考平米単価 | 34.24万円 |
| 築年月 | 1977年6月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| ブランド | GSハイム |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分,都営三田線「白山駅」徒歩15分,都営三田線「春日駅」徒歩18分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大志 |
|---|---|
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 昭和管財 |
GSハイム小石川周辺の災害リスク
GSハイム小石川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。GSハイム小石川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、GSハイム小石川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
GSハイム小石川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東京学芸大学附属竹早小学校 | 0.4km |
| 窪町小学校 | 0.6km |
| 筑波大学附属小学校 | 0.6km |
| 林町小学校 | 0.7km |
| 金富小学校 | 0.8km |
| 指ヶ谷小学校 | 0.8km |
| お茶の水女子大学附属小学校 | 0.8km |
| 小日向台町小学校 | 0.8km |
| 大塚小学校 | 0.8km |
| 明化小学校 | 0.8km |
| 柳町小学校 | 0.8km |
| 礫川小学校 | 0.9km |
| 誠之小学校 | 1.1km |
| 駕籠町小学校 | 1.2km |
| 駒本小学校 | 1.3km |
| 関口台町小学校 | 1.5km |
| 青柳小学校 | 1.6km |
| 昭和小学校 | 1.7km |
| 汐見小学校 | 1.8km |
| 本郷小学校 | 1.8km |
| 根津小学校 | 1.9km |
| 千駄木小学校 | 2km |
| 日本女子大学附属豊明小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 明照幼稚園 | 0.4km |
| 貞静幼稚園 | 0.6km |
| 愛星幼稚園 | 0.7km |
| 彰栄幼稚園 | 0.7km |
| 福寿幼稚園 | 0.8km |
| お茶の水女子大学附属幼稚園 | 0.8km |
| 小日向台町幼稚園 | 0.8km |
| 明化幼稚園 | 0.8km |
| 柳町幼稚園 | 0.9km |
| 上富坂幼稚園 | 1km |
| 共立大日坂幼稚園 | 1km |
| 第一幼稚園 | 1.2km |
| 京北幼稚園 | 1.3km |
| 音羽幼稚園 | 1.3km |
| 後楽幼稚園 | 1.3km |
| 聖園幼稚園 | 1.4km |
| 文京学院大学文京幼稚園 | 1.4km |
| 同仁美登里幼稚園 | 1.5km |
| 大和郷幼稚園 | 1.5km |
| 青柳幼稚園 | 1.6km |
| 弓町本郷幼稚園 | 1.9km |
| 千駄木幼稚園 | 1.9km |
| 根津幼稚園 | 1.9km |
| 日本女子大学附属豊明幼稚園 | 2km |
| 本駒込幼稚園 | 2.1km |
| 中央会堂幼稚園 | 2.2km |
| 湯島幼稚園 | 2.5km |
文京区での
マンション取引件数
GSハイム小石川のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,624件 |
取引件数876件 |
取引件数485件 |
取引件数219件 |
取引件数122件 |
取引件数3件 | |
取引件数35件 |
取引件数217件 |
取引件数384件 |
取引件数309件 |
取引件数433件 |
取引件数87件 |
取引件数3件 |
取引件数12件 |
取引件数75件 |
取引件数228件 |
取引件数293件 |
取引件数452件 |
取引件数132件 |
取引件数32件 |
取引件数4件 |
取引件数16件 |
取引件数88件 |
取引件数164件 |
取引件数455件 |
取引件数233件 |
取引件数96件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数36件 |
取引件数150件 |
取引件数95件 |
取引件数65件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数18件 |
取引件数78件 |
取引件数50件 |
取引件数45件 | |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数105件 |
取引件数100件 |
取引件数68件 |
