エクセル鳳の売却相場価格
売却参考価格
2,050万円
堺市西区14位/84物件中
参考平米単価
30万円
堺市西区12位/84物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
4.93万円
〜14.93万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
5件
住所
大阪府 堺市西区 鳳北町 ８丁
交通
- ＪＲ阪和線 「鳳駅」 徒歩14分
- 阪堺電気軌道阪堺線 「津久野駅」 徒歩15分
- 南海線 「船尾駅」 徒歩18分
築年月
1996年02月(築28年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル鳳の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エクセル鳳の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,200万円〜2,050万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,050万円 |
| 3K~3LDK | 1,307.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のエクセル鳳の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,050万円と堺市西区で84物件中14番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エクセル鳳
- 堺市西区32.41万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
エクセル鳳と
堺市西区の
売却相場推移の比較
| エクセル鳳の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 堺市西区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して43.47%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して22.2%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.1%価格上昇 |
| 1年前と比較して36.79%価格上昇 | 1年前と比較して9.12%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
基本情報
| 所在地 | 大阪府 堺市西区 鳳北町 ８丁 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 40戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年02月(築28年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩14分,ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩15分,阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩18分,南海線 / 浜寺公園駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | エクセル | ||
エクセル鳳周辺の災害リスク
エクセル鳳周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル鳳周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル鳳周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数
エクセル鳳
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 浜寺昭和小学校 | 0.8km |
| 鳳小学校 | 0.8km |
| 浜寺東小学校 | 1km |
| 浜寺小学校 | 1km |
| 津久野小学校 | 1.3km |
| 鳳南小学校 | 1.5km |
| 上野芝小学校 | 1.7km |
| 家原寺小学校 | 1.7km |
| 向丘小学校 | 1.9km |
| 平岡小学校 | 1.9km |
| 浜寺石津小学校 | 2km |
| 福泉上小学校 | 2km |
| 福泉東小学校 | 2.9km |
| 福泉小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ペガサス第二保育園 | 0.3km |
| ペガサス保育園 | 0.4km |
| おおとりの森こども園 | 0.6km |
| はまでら保育園 | 0.8km |
| あいあい浜寺中央こども園 | 0.9km |
| ドリーム保育園分園 | 0.9km |
| ふなお幼稚園 | 0.9km |
| 浜寺聖書幼稚園 | 1km |
| 鳳幼稚園 | 1km |
| 鳳西こども園分園 | 1km |
| ドリーム保育園 | 1km |
| 津久野こども園 | 1.1km |
| 浜寺太陽幼稚園 | 1.2km |
| 津久野幼稚園 | 1.3km |
| サン子ども園分園鳳東乳児園 | 1.4km |
| 鳳西こども園 | 1.4km |
| 諏訪森幼稚園 | 1.5km |
| 石津川保育園 | 1.7km |
| 浜寺石津こども園 | 1.9km |
| しあわせの丘こども園 | 1.9km |
| 子宝幼稚園 | 2.3km |
| サン子ども園福泉園 | 2.7km |
| 暁幼稚園 | 2.8km |
| 鈴ノ宮保育園 | 3km |
| こども園くさべ | 3km |
| ドレミ保育園 | 3.4km |
| 第2ドレミ保育園 | 3.4km |
| 太平寺幼稚園 | 4.2km |
周辺のマンション
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 中野区 中央 1丁目35-1
交通 -
築年月 1974年01月 (築50年)
売却相場 2,580万円
所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 １丁目
交通 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩4分
築年月 2001年07月 (築23年)
売却相場 -
所在地 愛知県 豊田市 日南町 4丁目36
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 990万円
所在地 愛知県 春日井市 中野町 ２丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 白金 6丁目336-4
交通 -
築年月 2013年10月 (築10年)
売却相場 650 ~ 730万円
所在地 兵庫県 明石市 大久保町西島
交通 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩3分
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 720万円
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区 入江通 3丁目1-11
交通 ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
築年月 1985年12月 (築38年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市東区 東大曽根町
交通 -
築年月 1984年01月 (築40年)
売却相場 1,750万円
所在地 大阪府 堺市北区 北花田町 ２丁
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
堺市西区での
マンション取引件数
エクセル鳳のある堺市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、堺市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数29件 | ||||||
取引件数40件 | ||||||
取引件数243件 |
取引件数55件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数202件 |
取引件数197件 |
取引件数13件 | ||||
取引件数47件 |
取引件数72件 |
取引件数24件 |
取引件数2件 | |||
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | |||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
