エクセル鳳の売却相場価格
- JR阪和線 「鳳駅」 徒歩14分
- 阪堺電気軌道阪堺線 「津久野駅」 徒歩15分
- 南海線 「船尾駅」 徒歩18分
2K~2LDK | : | 2,050万円 |
---|---|---|
3K~3LDK | : | 1,308万円 |
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル鳳の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
エクセル鳳の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,200万円〜2,050万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のエクセル鳳の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,050万円と堺市西区で85物件中14番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセル鳳
- 堺市西区30.98万円
- 大阪府56.56万円
エクセル鳳と
堺市西区の
売却相場推移の比較
エクセル鳳の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 堺市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して38.24%価格上昇 |
- | 5年前と比較して8.77%価格上昇 |
- | 3年前と比較して1.78%価格下落 |
1年前と比較して36.79%価格上昇 | 1年前と比較して2.74%価格下落 |
売り出し情報
ありませんでした。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20
基本情報
所在地 | 大阪府 堺市西区 鳳北町 8丁 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 40戸 | 階建て | 7階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年02月(築28年) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | JR阪和線 / 鳳駅 徒歩14分,JR阪和線 / 津久野駅 徒歩15分,阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩18分,南海線 / 浜寺公園駅 徒歩20分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | エクセル |
エクセル鳳周辺の災害リスク
エクセル鳳周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル鳳周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル鳳周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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エクセル鳳
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
浜寺昭和小学校 | 0.8km |
鳳小学校 | 0.8km |
浜寺東小学校 | 1km |
浜寺小学校 | 1km |
津久野小学校 | 1.3km |
鳳南小学校 | 1.5km |
上野芝小学校 | 1.7km |
家原寺小学校 | 1.7km |
向丘小学校 | 1.9km |
平岡小学校 | 1.9km |
浜寺石津小学校 | 2km |
福泉上小学校 | 2km |
福泉東小学校 | 2.9km |
福泉小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
ペガサス第二保育園 | 0.3km |
ペガサス保育園 | 0.4km |
おおとりの森こども園 | 0.6km |
はまでら保育園 | 0.8km |
あいあい浜寺中央こども園 | 0.9km |
ドリーム保育園分園 | 0.9km |
ふなお幼稚園 | 0.9km |
浜寺聖書幼稚園 | 1km |
鳳幼稚園 | 1km |
鳳西こども園分園 | 1km |
ドリーム保育園 | 1km |
津久野こども園 | 1.1km |
浜寺太陽幼稚園 | 1.2km |
津久野幼稚園 | 1.3km |
サン子ども園分園鳳東乳児園 | 1.4km |
鳳西こども園 | 1.4km |
諏訪森幼稚園 | 1.5km |
石津川保育園 | 1.7km |
浜寺石津こども園 | 1.9km |
しあわせの丘こども園 | 1.9km |
子宝幼稚園 | 2.3km |
サン子ども園福泉園 | 2.7km |
暁幼稚園 | 2.8km |
鈴ノ宮保育園 | 3km |
こども園くさべ | 3km |
ドレミ保育園 | 3.4km |
第2ドレミ保育園 | 3.4km |
太平寺幼稚園 | 4.2km |
堺市西区での
マンション取引件数
エクセル鳳のある堺市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、堺市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数29件 | ||||||
取引件数43件 | ||||||
取引件数247件 |
取引件数57件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数204件 |
取引件数202件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数48件 |
取引件数73件 |
取引件数28件 |
取引件数2件 | |||
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数5件 |