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アルファライフ道後の売却相場価格
売却参考価格
1,480万円
松山市37位/133物件中
参考平米単価
25.2万円
松山市28位/133物件中
賃料相場
3.05万円
〜13.05万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
愛媛県 松山市 祝谷町 １
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,480万円 |
|---|
築年月
2008年03月(築17年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルファライフ道後の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 愛媛県 松山市 道後町 2丁目1-8
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 -
所在地 愛媛県 松山市 北持田町 116
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 -
所在地 愛媛県 松山市 高砂町 ２
交通 -
築年月 2000年10月 (築24年)
売却相場 1,400万円
所在地 愛媛県 松山市 萱町 ６
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 2,450万円
所在地 愛媛県 松山市 味酒町 ３
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 -
所在地 愛媛県 松山市 春日町 10-7
交通 -
築年月 1968年10月 (築56年)
売却相場 1,650万円
所在地 愛媛県 松山市 竹原 4丁目
交通 -
売却相場 -
所在地 愛媛県 松山市 土居田町 759
交通 -
築年月 2005年02月 (築20年)
売却相場 1,349万円
所在地 愛媛県 松山市 神田町
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 -
所在地 愛媛県 今治市 泉川町 1丁目
交通 -
アルファライフ道後の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,480万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,480万円 | 価格を調べる | 1LDK | 58.73㎡ (25.2万円/㎡) | 2024年06月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間のアルファライフ道後の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,480万円と松山市で133物件中37番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アルファライフ道後
- 松山市23.28万円
- 愛媛県22.88万円
（万円/m²）
アルファライフ道後と
松山市の
売却相場推移の比較
| アルファライフ道後の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 松山市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して3%価格下落 |
| - | 1年前と比較して2.78%価格上昇 |
売り出し情報
アルファライフ道後は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 30万3,516円（100万3,360円） | 4 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 23万8,839円（78万9,551円） | 6 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年09月 | 2,390万円 | 34万3,687円（113万6,157円） | 2 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年09月 | 1,850万円 | 26万6,033円（87万9,449円） | 2 | 69.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年08月 | 1,600万円 | 27万2,433円（90万606円） | 4 | 58.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023年08月 | 1,650万円 | 28万946円（92万8,748円） | 4 | 58.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023年08月 | 1,490万円 | 25万3,703円（83万8,688円） | 4 | 58.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023年07月 | 1,950万円 | 25万1,126円（83万169円） | 6 | 77.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年04月 | 1,770万円 | 26万1,834円（86万5,568円） | 5 | 67.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年03月 | 1,850万円 | 23万8,248円（78万7,597円） | 4 | 77.65㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月02日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月02日
売却開始時期
アルファライフ道後で売却開始が最も多いのは8月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 愛媛県 松山市 祝谷町 １ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 6階建て |
| 構造 | 築年月 | 2008年03月(築17年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
アルファライフ道後周辺の災害リスク
アルファライフ道後周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルファライフ道後周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルファライフ道後周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アルファライフ道後
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 湯築小学校 | 0.7km |
| 東雲小学校 | 1.1km |
| 道後小学校 | 1.3km |
| 愛媛大学教育学部附属小学校 | 1.3km |
| 清水小学校 | 1.6km |
| 八坂小学校 | 1.8km |
| 姫山小学校 | 2.2km |
| 素鵞小学校 | 2.3km |
| 桑原小学校 | 2.4km |
| 番町小学校 | 2.5km |
| 伊台小学校 | 2.7km |
| 湯山小学校 | 2.8km |
| 味酒小学校 | 3.1km |
| 潮見小学校 | 3.5km |
| 新玉小学校 | 3.5km |
| 雄郡小学校 | 3.6km |
| 福音小学校 | 3.8km |
| 北久米小学校 | 4.1km |
| 石井北小学校 | 4.4km |
| みどり小学校 | 4.4km |
| 久枝小学校 | 4.4km |
| 双葉小学校 | 4.7km |
| 石井小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 道後聖母幼稚園 | 0.5km |
| 石手幼稚園 | 1.1km |
| 石手第２幼稚園 | 1.2km |
| 愛媛大学教育学部附属幼稚園 | 1.3km |
| 持田幼稚園 | 1.3km |
| 和光幼稚園 | 1.6km |
| コイノニア幼稚園リベカ清水保育園 | 2.1km |
| 勝山幼稚園 | 2.2km |
| 親愛幼稚園 | 2.2km |
| 愛媛幼稚園 | 2.3km |
| 育英幼稚園 | 2.3km |
| 育英湯山幼稚園 | 2.5km |
| 松山東雲学園附属幼稚園 | 2.8km |
| すみれ幼稚園 | 2.8km |
| 若草幼稚園 | 2.8km |
| 潮見幼稚園 | 2.9km |
| 法隆寺こども園 | 2.9km |
| ロザリオ幼稚園 | 3.3km |
| 立花こども園 | 3.4km |
| コイノニア幼児園 | 3.5km |
| ゆめの森こども園 | 3.8km |
| 大護さとやま認定こども園 | 3.9km |
| 松山認定こども園星岡 | 4km |
| 虹のそらこども園 | 4.2km |
| 久枝幼稚園 | 4.4km |
| 育英第二幼稚園 | 4.7km |
| 石井幼稚園 | 4.9km |
松山市での
マンション取引件数
アルファライフ道後のある松山市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、松山市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数39件 | ||||||
取引件数13件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数50件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数56件 |
取引件数29件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数18件 |
取引件数15件 |
取引件数10件 | ||||
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
