さいたま市西区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市西区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市西区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子弊社は埼玉県を中心に売却や購入のお手伝いをさせて頂いております。 現在、ご売却や住み替えをご検討中のお客様や物件相場を知りたいお客様などお気軽にお問い合わせを頂けるような会社を目指して努力してまいります。 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み
- 自社買い取りも前向きに検討可能です！
- 即日対応やお客様の生活スタイルに合わせてご対応可能です！
- お客様の大切な不動産をより高く早く成約致します！
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3 最寄り駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩１２分, JR京浜東北線 与野駅 徒歩１３分, JR埼京線 与野本町駅 徒歩１７分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 048-823-1100 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツＮＯ１を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積んだスタッフが最適なご提案をして参ります。まずはお気軽にレックス大興までご相談下さい。
強み- 室内の荷物もそのままでＯＫ！となる自社買取も積極的に行っています
- 売却以外の手段として賃貸経営やコインパーキング事業などの「有効活用」も平行してご提案が可能です
- リログループの一員でもある当社では「世界規模のシナジー効果」と「地元密着の安心」の両方をお届けします
住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8Ｆ 最寄り駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 048-643-0888 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中(株)中央住宅は、大宮駅最寄りの店舗となり、大宮区、西区、北区を中心に営業しております。豊富な取引実績より、根拠のある査定額をご提示させていただきます。
強み- 「仲介」の他、「買取り」も行っております。
- 地元密着で活動を行っております。
- お客様に合った不動産売却をご提案すると共に、早期高額売却を目指します。
住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 最寄り駅 大宮駅 徒歩15分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～19：00 電話番号 048-877-3400 
簡単60秒
さいたま市西区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
店舗外観
店舗入り口ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。
強み- 弊社管理物件のオーナーネットワーク有り。スピーディーに売却致します。
- 物件をチェックさせて頂き問題点があればご提案させて頂きます。
- 自社買取も積極的に行っております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階 最寄り駅 JR京浜東北線大宮駅徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～19:00 電話番号 048-658-8255 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 
住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った- 買取対応
店内の様子スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1（2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より） 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-5776-2111 - 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 簡単60秒
さいたま市西区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市西区の不動産売却相場
この章では、さいたま市西区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市西区の戸建ての平均売却価格は3,505万円・平米単価は28.7万円/㎡でした。
また、さいたま市西区のマンションの平均売却価格は3,900万円、平米単価は61.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は666万円・平米単価は5.9万円/㎡でした。
さいたま市西区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市西区の戸建て価格は1年前と比べて20.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて12.2%上昇・土地は1年前と比べて41.0%下落しています。
さいたま市の北西部に位置し、緑豊かな自然が残るエリア。荒川の河川敷など、のびのびと過ごせる場所が多いのが特徴です。JR川越線で大宮駅へのアクセスも良く、西大宮駅周辺では区画整理が進んでおり、新しい住宅街として人気です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
さいたま市西区
28.7 万円/㎡（前年比+20.59%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市西区
61.6 万円/㎡（前月比+32.47%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
さいたま市西区
5.9 万円/㎡（前年比-41.00%）
指扇駅周辺の売却相場
指扇駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,124万円、平米単価は28.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,747万円、平米単価は22.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,212万円、平米単価は11.3万円/㎡です。
JR川越線「指扇」駅は、大宮駅まで約10分と都心へのアクセスが良好です。駅周辺はスーパーやドラッグストアが揃う一方、少し歩けば田園風景も残るのどかな環境。秋葉さくら祭りなど地域のイベントも盛んです。都心への通勤利便性と、落ち着いた郊外の雰囲気を両立させたいファミリー層に人気のエリアです。
西大宮駅周辺の売却相場
西大宮駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,012万円、平米単価は28.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,843万円、平米単価は25.7万円/㎡、土地の平均売却価格は2,816万円、平米単価は11.7万円/㎡です。
2009年に開業したJR川越線で最も新しい駅です。駅周辺は区画整理された美しい街並みが広がり、新しい住宅や商業施設が続々と誕生しています。市役所西区役所も駅前にあり、行政手続きも便利。これからの発展が期待される将来性と、新しいコミュニティを求める若いファミリー層に絶大な人気を誇ります。
三橋エリアの売却相場
三橋エリアの戸建ての平均売却価格は3,144万円、平米単価は29.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,614万円、平米単価は18.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,592万円、平米単価は12.6万円/㎡です。
大宮駅の西側に広がる、広大な住宅エリアです。新大宮バイパス（国道17号）へのアクセスが良く、車での移動が便利。「三橋総合公園」はテニスコートやプールを備えた大規模な公園で、市民の憩いの場。大宮駅の利便性を享受しつつ、緑豊かな環境で暮らしたいというニーズに応えられる、バランスの取れたエリアです。
さいたま市西区の不動産売却実績
さいたま市西区の
マンションの取引例
以下でさいたま市西区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件348 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前町 | 1,500万円 | 65m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
| 西大宮 | 3,800万円 | 65m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
| 三橋 | 850万円 | 50m² | 2LDK | 20年 | 2021年 |
| 大字西遊馬 | 550万円 | 50m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
| 大字高木 | 3,500万円 | 190m² | 4LDK | 29年 | 2021年 |
| 大字植田谷本 | 420万円 | 45m² | 2DK | 50年 | 2021年 |
| 大字指扇 | 2,500万円 | 75m² | 4LDK | 27年 | 2021年 |
| 大字植田谷本 | 580万円 | 50m² | 2LDK | 49年 | 2021年 |
| 三橋 | 2,100万円 | 95m² | 4LDK | 34年 | 2021年 |
| 大字宝来 | 1,500万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
さいたま市西区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、さいたま市西区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市西区では、大宮駅へのアクセス性を維持しつつ、豊かな自然が残る公園や農地が点在する住環境が評価され、指扇駅周辺など区画整理された住宅地の人気が不動産価値に関わってきます。提示された査定額が、こうしたさいたま市西区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市西区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市西区は、近年開発が進む西大宮駅周辺の新しい住宅街と、田園風景も残る指扇周辺ののどかなエリアとでは、街並みや住宅の築年数も異なり、評価のポイントも多様です。そのため、その会社はさいたま市西区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市西区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
さいたま市西区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
さいたま市西区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
さいたま市西区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
さいたま市西区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え50%
2転勤33.33%
3離婚16.66%
さいたま市西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市西区の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
