
さいたま市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市北区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市北区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
とにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く!より早く!お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします!買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください!
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2 最寄り駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-662-1118 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
さいたま市北区・さいたま市見沼区で不動産売却を依頼するなら株式会社ハウスマスター! お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスマスターに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。 さいたま市の不動産売却はハウスマスターにお任せ下さい。地域に根づいた店舗としてお客様にスピード感あるきめ細かいサービスを提供いたします。
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1-11-2 最寄り駅 JR宇都宮線 土呂 徒歩3分, 東武野田線 大宮公園 徒歩11分, 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮 徒歩17分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-729-5853 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可店内の様子
『㈱MAXSハウジング』は【さいたま市北区】に拠点を置く高崎線沿線の不動産売却に実績豊富な会社です。 『㈱MAXSハウジング』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3-392-3 最寄り駅 高崎線 宮原駅 徒歩3分 定休日 水曜日・木曜日(隔週) 営業時間 9:00~17:00 電話番号 048-662-2555 簡単60秒
さいたま市北区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
センチュリー21(株)ベルツリーは、東武東上線「北大宮駅」から徒歩約6分の距離に位置しています。当社は、事業用不動産の売却実績を積み重ねてきた実績があり、その経験をもとに、熟練したスタッフが親切で丁寧に対応いたします。 さらに、当社の代表は1級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を保有しており、土地活用や資産運用に関する知識を活かして、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な提案が可能です。不動産の購入・売却はもちろん、資金計画や相続相談など、あらゆる不動産に関するご相談に幅広く対応し、お客様の大切な資産を守るためのお手伝いをさせていただきます。
強み- 事業用不動産で積み上げた売却実績を基に、経験豊かな弊社スタッフが親切丁寧に対応
- お客様の大切な資産のご購入・売却・資金計画・土地活用・相続相談など、 不動産に関するご相談から実務まで幅広く対応
- 他社と比較して安心して売却が実現できる可能性が高い
住所 埼玉県さいたま市北区植竹町1-41-1 最寄り駅 東武東上線「北大宮駅」から約徒歩6分 定休日 無休 営業時間 10:00~18:00 電話番号 048-661-9588 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに税理士・弁護士・司法書士など各士業と密に連携し、税務・法務など専門性の高い課題にも万全に対応します。 地域密着で培った交渉力と最新市場分析ツールを駆使し、お客様の大切な資産価値を最大化するパートナーとして、最後まで責任を持ってサポートいたします。
強み- 【大手の安心 × 地元密着の小回り】全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。
- 【実績が証明する売却力】2025年度には全国700店舗中で売上上位。確かな実績に裏打ちされた販売力。
- 【圧倒的なチームスピード】査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。
住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 最寄り駅 JR埼京線 南与野 徒歩6分, JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分, JR埼京線 与野本町 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-767-8455 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は埼玉県を中心に売却や購入のお手伝いをさせて頂いております。 現在、ご売却や住み替えをご検討中のお客様や物件相場を知りたいお客様などお気軽にお問い合わせを頂けるような会社を目指して努力してまいります。 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 自社買い取りも前向きに検討可能です!
- 即日対応やお客様の生活スタイルに合わせてご対応可能です!
- お客様の大切な不動産をより高く早く成約致します!
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3 最寄り駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分, JR京浜東北線 与野駅 徒歩13分, JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-823-1100 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツNO1を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積んだスタッフが最適なご提案をして参ります。まずはお気軽にレックス大興までご相談下さい。
強み- 室内の荷物もそのままでOK!となる自社買取も積極的に行っています
- 売却以外の手段として賃貸経営やコインパーキング事業などの「有効活用」も平行してご提案が可能です
- リログループの一員でもある当社では「世界規模のシナジー効果」と「地元密着の安心」の両方をお届けします
住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8F 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 048-643-0888 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
(株)中央住宅は、大宮駅最寄りの店舗となり、大宮区、西区、北区を中心に営業しております。豊富な取引実績より、根拠のある査定額をご提示させていただきます。
強み- 「仲介」の他、「買取り」も行っております。
- 地元密着で活動を行っております。
- お客様に合った不動産売却をご提案すると共に、早期高額売却を目指します。
住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 最寄り駅 大宮駅 徒歩15分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-877-3400 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 048-658-4701 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
北日本の玄関口で埼玉県最大のターミナル駅「大宮」。みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。みずほ信託銀行との連携による、円満な相続への備え、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております。 ご自宅の売買、事業用、投資用、高齢者用住宅など幅広い不動産ニーズに対して、お客さま一人ひとりのお気持ちに寄り添い、スタッフ一丸となってご提案させていただきます。些細なことからお気軽にご相談ください。
強み- みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。
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住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-75大宮フコク生命ビル8階 最寄り駅 JR京浜東北・埼京線/大宮駅 徒歩5分, 東武野田線/大宮駅 徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 048-645-9691 簡単60秒
さいたま市北区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市北区の不動産売却相場
この章では、さいたま市北区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市北区の戸建ての平均売却価格は4,918万円・平米単価は42.3万円/㎡でした。
また、さいたま市北区のマンションの平均売却価格は2,838万円、平米単価は37.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,300万円・平米単価は22.4万円/㎡でした。
さいたま市北区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市北区の戸建て価格は1年前と比べて5.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて31.8%下落・土地は1年前と比べて0.9%上昇しています。
JR宇都宮線・高崎線に加え、ニューシャトルが走り、大宮駅へのアクセスが良い住宅地。ステラタウンやイオン大宮店など大型商業施設もあります。盆栽町には大宮盆栽村があり、落ち着いた高級住宅地としてのイメージもエリアの魅力の一つです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市北区
42.3 万円/㎡(前年比+4.96%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市北区
37.7 万円/㎡(前月比+47.27%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市北区
22.4 万円/㎡(前年比+0.90%)
宮原駅周辺の売却相場
宮原駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,129万円、平米単価は33.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,299万円、平米単価は31.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,669万円、平米単価は16.9万円/㎡です。
JR高崎線「宮原」駅は、大宮駅まで一駅、上野東京ラインで都心へも直通と交通アクセスが抜群です。駅周辺にはスーパー「ベルク」や商店街があり、生活利便性も高いです。閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境。交通の便と住みやすさを両立したいファミリー層や単身者に、安定した人気を誇ります。
日進駅・鉄道博物館駅周辺の売却相場
日進駅・鉄道博物館駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,448万円、平米単価は33.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,800万円、平米単価は26.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,490万円、平米単価は19万円/㎡です。
JR川越線「日進」駅とニューシャトル「鉄道博物館」駅が利用できます。日進駅前には商店街があり、活気があります。その名の通り「鉄道博物館」が立地し、ファミリーに人気のスポット。イオン大宮店も近く、買い物も便利です。交通の選択肢と、地域に根差した生活利便性を求める方に適しています。
吉野町・今羽町エリアの売却相場
吉野町・今羽町エリアの戸建ての平均売却価格は4,318万円、平米単価は34.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,288万円、平米単価は31.3万円/㎡、土地の平均売却価格は5,033万円、平米単価は17.8万円/㎡です。
国道16号・17号が交差する交通の要衝で、車でのアクセスが非常に便利なエリアです。吉野原工業団地が立地し、多くの企業が集積。ニューシャトル「今羽」駅も利用可能です。ロードサイド店舗が充実しており、車中心のライフスタイルを送る方にとって利便性は高いです。職住近接を考える方からの需要が見込めます。
さいたま市北区の不動産売却実績
さいたま市北区のマンション売却実績
以下でさいたま市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 レクセル大宮日進 | 1,400 万円台 | - -/51.64㎡ | 2LK/2LDK | 1994年 | 2024年4月 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目 ベルヴィル大宮B棟 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2024年2月 |
株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市北区 マンハイム大宮 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年冬 |
- | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目 藤和シティコープ大宮宮原 | 2,100 万円台 | - -/76.12㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年8月 |
株式会社リアルさいたま | 埼玉県さいたま市北区宮原町 | 400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1992年 | 2022年9月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2 | 2,000 万円台 | - -/74.26㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2022年秋 |
- | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目 大宮公園ロジュマン | 2,200 万円台 | - -/71.45㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2022年3月 |
株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市北区 プレシス大宮土呂 | 3,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2019年 | 2022年春 |
- | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目 ファインプレイス宮原 | 3,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2022年2月 |
- | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目 シティテラス大宮宮原 | 3,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2012年 | 2021年7月 |
さいたま市北区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、さいたま市北区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市北区の場合、ステラタウン周辺の商業的な賑わいや、旧中山道沿いの落ち着いた住宅街の雰囲気、そしてニューシャトル沿線の一部の駅での開発動向が価格形成のポイントになります。提示された査定額が、こうしたさいたま市北区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市北区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市北区は、ステラタウンを中心に賑わう宮原・日進エリアと、有名な盆栽村が広がる緑豊かで格式高い土呂駅東口エリアとでは、街の雰囲気や不動産の価値が大きく異なります。そのため、その会社はさいたま市北区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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さいたま市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
さいたま市北区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
さいたま市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
さいたま市北区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
さいたま市北区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 40% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は?
さいたま市北区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 3,700万円で売却 / 70代女性
地元の実情をよく知っていること、経験が豊富であること、取引範囲が広いこと、担当者の人柄が誠実で信頼できること、能力が高く、対応に無駄がなく、ミスがなさそうなこと。マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
担当の方のやり取りで、しっかりしていてこの方なら信頼できると思い決めました。会社も大手で説明など細かくしっかりしていて安心できる会社だと思いました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,100万円で売却 / 40代男性
担当の方は対応がよくこまめに連絡をくれる方がいいと思います。また知識や経験も豊富で周りの相場などにも詳しかったです。とにかく対応のよさと連絡のスピードが決めてです。土地 3,700万円で売却 / 70代女性
大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思います。後は経験や能...続きを見る
さいたま市北区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
相続25%不要物件の処分25%
さいたま市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市北区の不動産会社が30社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。