
さいたま市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに税理士・弁護士・司法書士など各士業と密に連携し、税務・法務など専門性の高い課題にも万全に対応します。 地域密着で培った交渉力と最新市場分析ツールを駆使し、お客様の大切な資産価値を最大化するパートナーとして、最後まで責任を持ってサポートいたします。
強み- 【大手の安心 × 地元密着の小回り】全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。
- 【実績が証明する売却力】2025年度には全国700店舗中で売上上位。確かな実績に裏打ちされた販売力。
- 【圧倒的なチームスピード】査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。
住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 最寄り駅 JR埼京線 南与野 徒歩6分, JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分, JR埼京線 与野本町 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-767-8455 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は埼玉県を中心に売却や購入のお手伝いをさせて頂いております。 現在、ご売却や住み替えをご検討中のお客様や物件相場を知りたいお客様などお気軽にお問い合わせを頂けるような会社を目指して努力してまいります。 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 自社買い取りも前向きに検討可能です!
- 即日対応やお客様の生活スタイルに合わせてご対応可能です!
- お客様の大切な不動産をより高く早く成約致します!
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3 最寄り駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分, JR京浜東北線 与野駅 徒歩13分, JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-823-1100 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
理想の住まい探しは大変なもの、多くの場合、人生一度の大きな買物なので不安もいっぱい。 不動産の売買、住宅ローンのご相談、地域の情報等不動産に関すること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。また、売現地や当店への送迎等、お客様のご都合に合わせ対応しております。当店は皆、気のいいスタッフが勢ぞろい。ご質問に親切、丁寧にお答えしています。さいたま市エリアをはじめ、川口市・戸田市・蕨市エリアの不動産を多数紹介。ぜひウインズホームさいたま店へ!
強み- 直接買取致します。地域密着37年目の不動産屋。
- 相続登記や税金の相談も承ります。
- 残地物処分や解体費用のお見積りもお出しします。
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号 最寄り駅 JR京浜東北線「与野駅」徒歩10分・JR埼京線「与野本町駅」徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:40~20:00 電話番号 048-833-0021 簡単60秒
さいたま市中央区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階 最寄り駅 JR西川口駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-634 直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツNO1を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積んだスタッフが最適なご提案をして参ります。まずはお気軽にレックス大興までご相談下さい。
強み- 室内の荷物もそのままでOK!となる自社買取も積極的に行っています
- 売却以外の手段として賃貸経営やコインパーキング事業などの「有効活用」も平行してご提案が可能です
- リログループの一員でもある当社では「世界規模のシナジー効果」と「地元密着の安心」の両方をお届けします
住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8F 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 048-643-0888 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 048-658-4701 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
北日本の玄関口で埼玉県最大のターミナル駅「大宮」。みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。みずほ信託銀行との連携による、円満な相続への備え、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております。 ご自宅の売買、事業用、投資用、高齢者用住宅など幅広い不動産ニーズに対して、お客さま一人ひとりのお気持ちに寄り添い、スタッフ一丸となってご提案させていただきます。些細なことからお気軽にご相談ください。
強み- みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。
- みずほ信託銀行との連携による、円満な相続への備え、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております。
- ご自宅の売買、事業用、投資用、高齢者用住宅など幅広い不動産ニーズにお応えしております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-75大宮フコク生命ビル8階 最寄り駅 JR京浜東北・埼京線/大宮駅 徒歩5分, 東武野田線/大宮駅 徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 048-645-9691 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。
強み- 弊社管理物件のオーナーネットワーク有り。スピーディーに売却致します。
- 物件をチェックさせて頂き問題点があればご提案させて頂きます。
- 自社買取も積極的に行っております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階 最寄り駅 JR京浜東北線大宮駅徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 048-658-8255 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来55年超、地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
強み- 創業55年超、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
- 自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
- 住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10 最寄り駅 JR京浜東北線 「与野」駅西口 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-823-4311 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-658-4701 簡単60秒
さいたま市中央区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市中央区の不動産売却相場
この章では、さいたま市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市中央区の戸建ての平均売却価格は5,350万円・平米単価は51万円/㎡でした。
また、さいたま市中央区のマンションの平均売却価格は2,841万円、平米単価は44万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億1,362万円・平米単価は25.1万円/㎡でした。
さいたま市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市中央区の戸建て価格は1年前と比べて2.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて11.0%下落・土地は1年前と比べて32.3%下落しています。
JR埼京線を中心に与野本町、南与野、与野と駅があり、新宿・池袋へ直通アクセスが可能。さいたま新都心にも隣接し、「さいたまスーパーアリーナ」や大型商業施設「コクーンシティ」が徒歩圏内。利便性と落ち着きを兼ね備え、人気が高いエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市中央区
51 万円/㎡(前年比+2.82%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市中央区
46.3 万円/㎡(前月比-30.79%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市中央区
25.1 万円/㎡(前年比-32.35%)
与野本町駅周辺の売却相場
与野本町駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,112万円、平米単価は41.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,972万円、平米単価は40.5万円/㎡、土地の平均売却価格は5,729万円、平米単価は29万円/㎡です。
JR埼京線「与野本町」駅が最寄りで、新宿・渋谷方面へ直通アクセスが可能です。中央区役所や「彩の国さいたま芸術劇場」があり、区の行政・文化の中心地。駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。都心へのアクセスと、静かで文化的な住環境を求める方に最適なエリアです。
さいたま新都心西口エリアの売却相場
さいたま新都心西口エリアの戸建ての平均売却価格は6,925万円、平米単価は41.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,553万円、平米単価は48.9万円/㎡、土地の平均売却価格は7,340万円、平米単価は34万円/㎡です。
JR「さいたま新都心」駅の西口に広がり、けやきひろばや合同庁舎、病院などが集まる近代的な街です。駅の東側には「コクーンシティ」があり、買い物も便利。京浜東北線・高崎線・宇都宮線が利用でき交通至便。職住近接と洗練された都市環境を求める、単身者やDINKSから高い人気を誇ります。
鈴谷・八王子エリアの売却相場
鈴谷・八王子エリアの戸建ての平均売却価格は4,468万円、平米単価は39.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,044万円、平米単価は29.2万円/㎡、土地の平均売却価格は4,614万円、平米単価は25.8万円/㎡です。
JR埼京線「南与野」駅が最寄りで、新宿方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが集まり、生活利便性は高いです。閑静な住宅街が広がり、公園も点在しているため、子育て世代にも人気。都心への通勤利便性と、落ち着いた住環境のバランスを重視する方に選ばれています。
さいたま市中央区の不動産売却実績
さいたま市中央区のマンション売却実績
以下でさいたま市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6 | 4,000 万円台 | - -/63.14㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年夏 |
株式会社HI's | 埼玉県さいたま市中央区 与野ハウス4号棟 | 2,500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1976年 | 2024年7月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2 | 3,400 万円台 | - -/76.87㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年夏 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目 ジュネス与野上峰 | 1,200 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 1990年 | 2024年4月 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目 ビューパレー与野桜丘A棟 | 1,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2024年4月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4 | 3,700 万円台 | - -/75.90㎡ | その他 | 1998年 | 2024年春 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目 ダイアパレス与野本町Ⅱ | 2,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2024年2月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6 | 4,000 万円台 | - -/67.31㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年冬 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目 松栄上落合マンション | 1,100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1972年 | 2023年11月 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5 キララガーデンガーデンコート | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2007年 | 2023年11月 |
さいたま市中央区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、さいたま市中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市中央区の場合、さいたま新都心駅周辺の官公庁や商業施設の集積、そしてJR埼京線の与野本町駅から北与野駅にかけて進む再開発が価格に影響します。提示された査定額が、こうしたさいたま市中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市中央区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市中央区は、さいたま新都心のように高層ビルが建ち並ぶ近代的なエリアと、与野公園など緑豊かな旧与野市の中心であった落ち着いた住宅街とでは、街の景観や雰囲気が大きく異なります。そのため、その会社はさいたま市中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
埼玉県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
さいたま市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
さいたま市中央区で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
さいたま市中央区で不動産売却をした人の57.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 57.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 42.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
さいたま市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え33.33%2
転勤16.66%不要物件の処分16.66%
さいたま市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市中央区の不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。