
さいたま市浦和区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市浦和区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市浦和区の
不動産会社ランキング
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住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 西口徒歩10分 定休日 なし 営業時間 7:00~22:00 電話番号 048-815-8790 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
マンション・土地・戸建から事業用不動産の売買のことなら大成建設グループの当社に何でもお任せください。お客様に十分ご満足いただけるプランをご提案させていただきます。
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弊社は地域密着型の信頼してもらえるパートナーを目指して日々不動産業全般をしております。 不動産は高価で大切な物でございます。そんな大切な物を弊社ではお客様が将来、後悔しないように全身全霊で売却活動をさせていただきます。また、弊社では物件買取も行っております。面倒な手続きも全て弊社でやります。不動産全般を業として行っておりますのでなんでもご相談下さい。
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住所 埼玉県さいたま市浦和区元町2-9-8 最寄り駅 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 048-762-7541 簡単60秒
さいたま市浦和区の
不動産の価格を知ろう - 相続の相談可店舗外観
みずほフィナンシャルグループ唯一の専業不動産仲介会社として住宅から事業・投資用まで幅広くご提案させていただきます。信託銀行と当社による金融+不動産のトータルソリューションを意識した取り組み・実践、受託者責任をもって対応させていただきます。まずは、大切なご資産についてのお考え・お気持ちをお聞かせください。一緒に考え、解決していきましょう。2023年4月17日より新店舗にて営業しております。お立寄りください。
強み- みずほフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
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住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-10みずほ銀行浦和支店3階 最寄り駅 JR京浜東北線 /浦和駅 徒歩6分 定休日 水曜・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 048-833-2911 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来55年超、地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
強み- 創業55年超、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
- 自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
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住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10 最寄り駅 JR京浜東北線 「与野」駅西口 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-823-4311 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階 最寄り駅 JR西川口駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-634 直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに税理士・弁護士・司法書士など各士業と密に連携し、税務・法務など専門性の高い課題にも万全に対応します。 地域密着で培った交渉力と最新市場分析ツールを駆使し、お客様の大切な資産価値を最大化するパートナーとして、最後まで責任を持ってサポートいたします。
強み- 【大手の安心 × 地元密着の小回り】全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。
- 【実績が証明する売却力】2025年度には全国700店舗中で売上上位。確かな実績に裏打ちされた販売力。
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住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 最寄り駅 JR埼京線 南与野 徒歩6分, JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分, JR埼京線 与野本町 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-767-8455 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
不動産売買専門のホームズでは埼玉県南部・東部を中心に、幅広いエリアで新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地(売り地)などの不動産情報を取り扱っております。私たちは強引にお客様に購入を迫るような営業方針を否定し、お客様のペースを大切にしております。不動産売却や住み替えをお考えのお客様は、ホームズにお任せください!
強み- 不動産仲介サービス業として、お客様の目線で業界経験20年以上の社員のみが住宅探しをお手伝いさせて頂きます!
- 周辺環境・住宅ローン・税金・リフォーム・ライフラインの手配等々、 お客様の気になる事は何でも調べてお答え致します。
- 弊社はお客様から直接買い取りも行っております。
住所 埼玉県越谷市南越谷1丁目20‐12 最寄り駅 東武伊勢崎線新越谷駅徒歩1分, JR武蔵野線南越谷駅徒歩1分 定休日 定休日/毎週火曜日(一部例外有) 営業時間 AM9:30~PM18:00 電話番号 048-987-3900 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
お住まい探しやお住まいのご売却には疑問がつきものです。安心してお住まい探しやお住まいのご売却をしていただくために、『?』を一つずつ解決致します。 当店はドン・キホーテ浦和原山店の2階にございますのでお買い物ついでにお気軽にご相談いただけます。また、日々お住まいをお探しの多くのお客様がいらっしゃいますので店頭で物件を見つけられスピーディーなご売却も実現しています。
強み- ショッピングセンター内に店舗があるので毎日たくさんのお客様がいらっしゃいます。
- お客様の様々なご事情からそれぞれにベストな売却方法をご提案させて頂きます。
住所 埼玉県さいたま市緑区原山4-3-3MEGAドン・キホーテ浦和原山2F 最寄り駅 JR京浜東北線「浦和駅」徒歩32分, JR京浜東北線「浦和駅」東口1番乗場より「原山3丁目」バス停下車徒歩3分, JR武蔵野線「東浦和駅」浦和駅東口行バス15分「原山3丁目」バス停下車徒歩2分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~20:00 電話番号 048-885-6954 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 048-658-4701 簡単60秒
さいたま市浦和区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市浦和区の不動産売却相場
この章では、さいたま市浦和区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市浦和区の戸建ての平均売却価格は5,958万円・平米単価は46.3万円/㎡でした。
また、さいたま市浦和区のマンションの平均売却価格は6,401万円、平米単価は82.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,017万円・平米単価は53.8万円/㎡でした。
さいたま市浦和区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市浦和区の戸建て価格は1年前と比べて23.5%下落しており、マンションは1年前と比べて28.4%上昇・土地は1年前と比べて2.9%上昇しています。
埼玉県の県庁所在地であり、文教都市として名高いエリア。JR浦和駅は上野東京ライン・湘南新宿ラインが停車し、都心へのアクセスは極めて良好です。伊勢丹やパルコなど商業施設も充実。教育環境を重視する層から特に高い人気を誇ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市浦和区
46.3 万円/㎡(前年比-23.47%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市浦和区
90.9 万円/㎡(前月比-7.24%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市浦和区
53.8 万円/㎡(前年比+2.87%)
浦和駅周辺の売却相場
浦和駅周辺の戸建ての平均売却価格は8,434万円、平米単価は152.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,137万円、平米単価は60.4万円/㎡、土地の平均売却価格は7,744万円、平米単価は43.7万円/㎡です。
JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線などが乗り入れる、埼玉県の教育・行政・商業の中心地です。「伊勢丹」や「パルコ」などの商業施設、県庁や市役所が集積。文教地区としても名高く、教育熱心な層に絶大な人気。交通・生活利便性、教育環境等を高い水準で求める層からの需要が多いエリアです。
北浦和駅周辺の売却相場
北浦和駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,438万円、平米単価は86.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,284万円、平米単価は48.1万円/㎡、土地の平均売却価格は6,459万円、平米単価は35.2万円/㎡です。
JR京浜東北線「北浦和」駅は、浦和駅の隣駅。駅西口には「北浦和公園」と県立近代美術館があり、文化的で落ち着いた雰囲気が漂います。浦和高校など名門校も多く、文教地区としての評価も高いです。浦和のブランドイメージと、より閑静な住環境を求めるファミリー層に強く支持されています。
常盤・岸町エリアの売却相場
常盤・岸町エリアの戸建ての平均売却価格は8,661万円、平米単価は131.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,995万円、平米単価は58.3万円/㎡、土地の平均売却価格は7,798万円、平米単価は43万円/㎡です。
浦和区の中でも特に人気の高い高級住宅街です。常盤は北浦和駅に近く、常盤中学校など公立校の評価が高いエリア。岸町は浦和駅に近く、調神社(つきのみやじんじゃ)の緑が豊かな閑静な街並みです。教育環境とステータスを最重要視する、高所得層のファミリーからの需要が極めて高いブランドエリアです。
さいたま市浦和区の不動産売却実績
さいたま市浦和区のマンション売却実績
以下でさいたま市浦和区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3 | 3,700 万円台 | - -/62.53㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1 | 5,100 万円台 | - -/60.45㎡ | 2LK/2LDK | 2012年 | 2024年秋 |
株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区 ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 6,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年夏 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目 扶桑ハイツ浦和 | 1,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1986年 | 2024年5月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1 | 6,000 万円台 | - -/67.03㎡ | その他 | 2019年 | 2024年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4 | 1,400 万円台 | - -/40.24㎡ | 1K/1DK | 1978年 | 2024年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1 | 4,500 万円台 | - -/75.31㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2024年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4 | 1,600 万円台 | - -/57.33㎡ | 1LK/1LDK | 1980年 | 2024年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10 | 3,900 万円台 | - -/72.23㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3 | 2,700 万円台 | - -/45.09㎡ | 1LK/1LDK | 2008年 | 2024年春 |
さいたま市浦和区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、さいたま市浦和区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市浦和区の場合、県内有数の文教地区としてのブランド力や、浦和駅西口の再開発による利便性向上が、高砂や常盤といった人気住宅地の価値を価格を決める一因となります。提示された査定額が、こうしたさいたま市浦和区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市浦和区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市浦和区は、伊勢丹やパルコが集まる浦和駅周辺の活気ある商業エリアと、「文教地区」として名高い常盤や岸町といった閑静な高級住宅街とでは、街の魅力や不動産の評価ポイントが大きく異なります。そのため、その会社はさいたま市浦和区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
埼玉県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
さいたま市浦和区の
物件種別から
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さいたま市浦和区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
さいたま市浦和区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市浦和区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
さいたま市浦和区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
さいたま市浦和区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
さいたま市浦和区で不動産売却をした人の46.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 46.2% |
専任媒介契約 | 30.8% |
一般媒介契約 | 23.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
さいたま市浦和区で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 6.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 13.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 13.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 2,000万円で売却 / 40代男性
20社程査定して頂いた中で、買取の査定額が一番高かったことと、担当の方の人柄が良かったので決めました。 かなり新しい不動産会社だったので、経験という部分で少し不安でしたが、実際に担...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
土地 2,000万円で売却 / 40代男性
まずはなるべく多くの不動産会社に査定依頼をすることだと思います。私も驚いたのですが、査定額にはかなりの開きがあることがわかりました。 あとは、真摯に向き合ってくれる担当者と出会える...続きを見る
さいたま市浦和区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え44.44%2
相続16.66%3
転勤11.11%
さいたま市浦和区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市浦和区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市浦和区の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市浦和区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。