
飯能市の売却に強い
不動産会社ランキング
飯能市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
飯能市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
住協飯能支店では、豊富な不動産情報でお客様のこだわり条件に合わせた「住まい探し」のお手伝いをさせていただきます。物件は新築戸建、マンション、土地、建て替えからリフォームまで幅広く取り揃えております。お客様のご要望をお聞かせください。スタッフ一同、心よりおまちしております。
強み- ベテラン営業担当が多く在籍、地元密着型で豊富な売買実績がございます。
- 安心・満足・納得の下取り保証制度でお客様をサポートします。
- 売却以外にも注文住宅・分譲住宅・土地売買・リフォーム・賃貸、不動産のことならお任せください。
住所 埼玉県飯能市仲町1-11 最寄り駅 西武池袋線/飯能駅 徒歩5分 定休日 夏季 年末年始 営業時間 9:30~20:00 電話番号 042-974-5900 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可スタッフ
信頼と安心のTKG不動産に売却はお任せください。 『TKG不動産』は所沢に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 埼玉県所沢市松葉町18−8−402 最寄り駅 西武新宿線 新所沢 徒歩3分, 西武新宿線 航空公園 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 040-2968-6076 担当者にはとても感謝しています。最初の査定額も、その後のスケジュール対応などもとてもスムーズに対応していただき、売却までとても良くしていただきました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
センチュリー21安藤建設は、狭山市・入間市・飯能市・日高市の不動産売却実績が豊富にございます。 お客様からお預かりした不動産を「より高く」「より早く」「より安全に」をモットーに心がけております。 売却実績が豊富なセンチュリー21安藤建設にお任せください。
強み- 「より高く」「より早く」「より安全に」をモットーにお手伝いさせていただきます。
- センチュリー21は全国990店舗以上の不動産ネットワークでお手伝いさせていただきます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 埼玉県狭山市富士見1丁目11番地1富士見ビル1F 最寄り駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 04-2956-3811 不動産売却に関して全く無知でありましたが、丁寧に分かりやすく説明して下さいました。 私自身遠方に住んでいるのでネットでのやりとりも多かったですが、心配な点は一切ありませんでした。 お願いしてから売却までが非常に早く、価格の面でも満足いく金額で売却することが出来感謝しております。 さすが大手のベテランさんだなと、こちらの会社を選んで良かったと思っています。簡単60秒
飯能市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
信頼できる身近なパートナーを目指しています。 「不動産を売りたい。今の市場価値が知りたい。何から手を付けたら良いのか分からない。」とお困りのお客様へ、幅広い不動産知識のあるパートナーとしてご相談を承ります。 不動産仲介業・自社買取事業・リフォーム事業・新築分譲事業を手掛けている為、お客様の需要に沿い、仲介業にとらわれず多角的なご提案が可能です。 不動産業にとらわれず、税務相談やFPなど、ワンストップでお客様に寄り添える会社を目指しています。
強み- 一般の消費者様に向けた仲介と別に、自社で買取の査定もワンストップで行います。
- 明るい笑顔と地域密着ならではのスピーディで丁寧な対応を心がけています。
- 税務相談や相続案件も提携先の専門業者と共にお客様に合ったご提案をいたします。
住所 埼玉県坂戸市日の出町31-8サンライズプラザA103 最寄り駅 東武東上線 坂戸駅 北口徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 049-298-3774 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
皆様が数ある不動産会社からパートナーを決める時、何を基準に決定しますか? 不動産売却は人生で一番の高額なお取引です。物件の情報量のみならず、住宅ローンや税制、ご相続等、ご住宅修繕まで様々な角度から正確で適切な提案を受けられる。そんな有りそうで中々見つからない不動産会社が「colors(カラーズ)」です。 皆様のご住宅にかかわる悩みや心配、家族の意見の不一致などに一つ一つ丁寧に対応致します。 他社に真似のできないサービス。それを常に心がけ、私達はコンサルティングセールスを追求し続けています。
強み- カラーズグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- ローンや税制、相続等の様々なご事情に対応しております。
- リフォーム業者だからこそできる、高価な自社買取をいたします。
住所 埼玉県川越市南台3-3-15中村ビル1F 最寄り駅 西武新宿線 南大塚駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 049-293-7098 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
飯能市の
不動産の価格を知ろう
飯能市の不動産売却相場
この章では、飯能市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、飯能市の戸建ての平均売却価格は2,808万円・平米単価は9.6万円/㎡でした。
また、飯能市のマンションの平均売却価格は2,480万円、平米単価は31万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,425万円・平米単価は7.3万円/㎡でした。
飯能市の相場推移
相場の推移を確認すると、飯能市の戸建て価格は1年前と比べて36.0%下落しており、マンションは24年7月と比べて23.4%下落・土地は1年前と比べて9.0%上昇しています。
都心から約50km圏内にありながら、豊かな自然を満喫できるスローライフの街。ムーミンバレーパークの開業で注目度もアップしました。西武池袋線の始発駅でもあり、座って都心へ通勤できる点は、通勤者にとって大きなメリットです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
飯能市
9.6 万円/㎡(前年比-36.00%)
マンションの売却相場推移
- 25年2月の売却価格相場
飯能市
27.9 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
飯能市
7.3 万円/㎡(前年比+8.96%)
飯能駅・東飯能駅周辺の売却相場
飯能駅・東飯能駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,286万円、平米単価は21.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,672万円、平米単価は24.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,069万円、平米単価は8.1万円/㎡です。
西武池袋線の始発駅「飯能」駅と、JR八高線も利用できる「東飯能」駅が中心。西武線の始発駅なので座って池袋へ通勤できるのが大きな魅力です。駅前には商業施設が集まり、少し歩けば飯能河原の豊かな自然が広がります。都心への通勤快適性と、自然に囲まれたスローライフを両立したい方に最適です。
元加治駅周辺の売却相場
元加治駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,260万円、平米単価は22.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は825万円、平米単価は13.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,645万円、平米単価は7.6万円/㎡です。
西武池袋線「元加治」駅は飯能駅の隣駅で、入間川の清流に近い、のどかで落ち着いた住環境が魅力です。都心へのアクセスを確保しつつ、より自然に近い暮らしを求める方に適しています。圏央道の狭山日高ICも利用しやすく、車での移動も便利。アウトドア好きのファミリー層などに響くエリアです。
美杉台エリアの売却相場
美杉台エリアの戸建ての平均売却価格は2,922万円、平米単価は25.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,455万円、平米単価は17万円/㎡、土地の平均売却価格は2,319万円、平米単価は6.5万円/㎡です。
飯能市の南東部の丘陵地に開発された、計画的な街並みが美しいニュータウンです。広々とした公園が整備され、電線が地中化されるなど、良好な住環境が保たれています。子育て世代が多く住み、コミュニティも活発。美しい景観と安全な環境で子育てをしたいと考えるファミリー層から、強い支持を得ています。
飯能市の不動産売却実績
飯能市の
マンションの取引例
以下で飯能市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
美杉台 | 1,500万円 | 75m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
美杉台 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
美杉台 | 2,200万円 | 75m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
大字飯能 | 210万円 | 75m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
仲町 | 2,200万円 | 60m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
稲荷町 | 2,600万円 | 65m² | 3LDK | 13年 | 2021年 |
美杉台 | 1,700万円 | 100m² | 4LDK | 29年 | 2021年 |
柳町 | 1,900万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
美杉台 | 1,800万円 | 70m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
美杉台 | 1,500万円 | 75m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
飯能市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、飯能市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に飯能市では、西武池袋線の始発駅である利便性や、都心に近いながらも豊かな自然を享受できるスローライフ志向が評価され、近年開業した商業施設周辺の人気も価格を左右する一因となります。提示された査定額が、こうした飯能市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
飯能市の売却実績が豊富か確認する
飯能市は、西武線の始発駅で都心への通勤も可能な飯能駅周辺の市街地と、名栗地区のように豊かな自然の中でスローライフが楽しめる山間エリアとでは、不動産に求められる価値が全く異なります。そのため、その会社は飯能市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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飯能市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
飯能市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
飯能市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
飯能市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
飯能市で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
飯能市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 37.5% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
飯能市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 80% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,800万円で売却 / 60代女性
売り手の状況や条件をよく聞いてくれることと、近隣での売買実績があることが大事と思います。 人としていい人は他にもいましたが起業したてで実績ない人には任せられませんでした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 60代女性
めんどうかもしれませんが、複数の不動産屋と話をしてみることをお勧めします。他者の批判ばかりする人、今決めたら優遇すると迫ってくる人、色々います。この人となら話せると思える人を選ぶこ...続きを見る
飯能市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続27.27%不要物件の処分27.27%住み替え27.27%
飯能市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分・住み替え」でした。
不動産売却でよくある質問
飯能市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには飯能市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、飯能市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。