狭山市の売却に強い
不動産会社ランキング
狭山市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
狭山市の
不動産会社ランキング
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペースセンチュリー２１安藤建設は、狭山市・入間市・飯能市・日高市の不動産売却実績が豊富にございます。 お客様からお預かりした不動産を「より高く」「より早く」「より安全に」をモットーに心がけております。 売却実績が豊富なセンチュリー２１安藤建設にお任せください。
強み
- 「より高く」「より早く」「より安全に」をモットーにお手伝いさせていただきます。
- センチュリー２１は全国９９０店舗以上の不動産ネットワークでお手伝いさせていただきます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 埼玉県狭山市富士見１丁目11番地1富士見ビル1F 最寄り駅 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 04-2956-3811 
不動産売却に関して全く無知でありましたが、丁寧に分かりやすく説明して下さいました。 私自身遠方に住んでいるのでネットでのやりとりも多かったですが、心配な点は一切ありませんでした。 お願いしてから売却までが非常に早く、価格の面でも満足いく金額で売却することが出来感謝しております。 さすが大手のベテランさんだなと、こちらの会社を選んで良かったと思っています。
売却実績数3件
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店内の様子
店舗外観川越市エリアで不動産売却をご検討中の方はセンチュリー21 彩の国不動産センターにお任せください。 不動産の購入・売却を総合的にサポートいたします。夢のマイホーム探しや、不動産買い取りも、ご希望条件を真剣に考慮し対応いたします。豊富な物件情報をご用意してお待ちしております。お気軽にお問い合わせ下さい。
住所 埼玉県川越市脇田町105アトレ1F 最寄り駅 JR川越線 川越 徒歩1分, 東武東上本線 川越 徒歩1分, 東武東上本線 川越市 徒歩11分, 西武新宿線 本川越 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～19:00 電話番号 049-223-5571 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子「分譲住宅日本一」飯田グループホールディングス：ホームトレードセンターにお任せください。特に、戸建・土地の買い取りには自信があります。「分譲住宅日本一」飯田グループのネットワークで、査定をさせて頂きます。 周囲に売却の情報が漏れる事もありません。お気軽にお問合せください。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2020年住宅産業研究所調べ）
住所 埼玉県所沢市緑町1-16-21センチュリー新所沢 105号室 最寄り駅 新所沢駅（西口、ロータリー徒歩１分） 定休日 年中無休（年末年始を除く） 営業時間 平日：10:00～19:00 土日祝：9:00～18:00 電話番号 042-003-8588 
簡単60秒
狭山市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店内の様子「株式会社OMG」は埼玉県に拠点を置く会社です。相続で実家の土地を売りたいけど自身は東京に勤めてて中々動けない。東京近郊に住んでるけど週末は緑豊かなセカンドハウスを持ちたいなど、お客様のニーズに応じたご提案をさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。
強み- より高く、早期売却いたします。
- 宅建士所有者が必ず対応。
- 代表はMBAホルダーのため不動産以外のご相談も可 。
住所 埼玉県志木市幸町１丁目６－６８サンライフ志木１０３号室 最寄り駅 東武東上線志木駅 徒歩５分 定休日 日曜, 水曜 営業時間 10：00〜18：00 電話番号 090-3896-9412 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
狭山市の
不動産の価格を知ろう
狭山市の不動産売却相場
この章では、狭山市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、狭山市の戸建ての平均売却価格は2,372万円・平米単価は19.3万円/㎡でした。
また、狭山市のマンションの平均売却価格は918万円、平米単価は17.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,603万円・平米単価は11.9万円/㎡でした。
狭山市の相場推移
相場の推移を確認すると、狭山市の戸建て価格は1年前と比べて9.4%下落しており、マンションは1年前と比べて32.6%上昇・土地は1年前と比べて36.8%上昇しています。
「入間川七夕まつり」で知られ、入間川の豊かな自然に恵まれた街。西武新宿線が通り、所沢や都心へのアクセスもスムーズです。圏央道の狭山日高ICも近く、車でのレジャーや通勤にも便利。落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層に人気です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
狭山市
19.3 万円/㎡（前年比-9.39%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
狭山市
17.1 万円/㎡（前月比+40.16%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
狭山市
11.9 万円/㎡（前年比+36.78%）
狭山市駅周辺の売却相場
狭山市駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,122万円、平米単価は26.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,129万円、平米単価は17.8万円/㎡、土地の平均売却価格は3,513万円、平米単価は11.6万円/㎡です。
西武新宿線の急行停車駅で、都心（西武新宿）へのアクセスが良好です。駅西口は再開発で「スカイテラス」が誕生し、商業施設や市民交流センターが入り利便性が向上。入間川の豊かな自然も身近に感じられます。交通利便性と、再開発による将来性、そして自然環境のバランスを求める方に最適なエリアです。
入曽駅周辺の売却相場
入曽駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,327万円、平米単価は22万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は877万円、平米単価は14.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,116万円、平米単価は8.6万円/㎡です。
西武新宿線「入曽」駅は狭山市駅の隣駅。駅周辺は区画整理事業が進行中で、新しい道路や住宅地が整備されつつあり、将来性が期待されます。圏央道の狭山日高ICにもアクセスしやすく、車での移動も便利。これからの街づくりに参加したい、新しい環境を求めるファミリー層に魅力的に映るでしょう。
新狭山駅周辺の売却相場
新狭山駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,750万円、平米単価は23.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は809万円、平米単価は13.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,737万円、平米単価は8万円/㎡です。
西武新宿線「新狭山」駅の北側にはロッテの工場があり、駅周辺は工業地域と住宅地が混在しています。駅前には商店街やスーパーがあり、生活基盤は整っています。国道16号線へのアクセスも良く、車利用も便利。本田技研工業の工場も近く、職住近接を考える方からの安定した需要が見込めます。
狭山市の不動産売却実績
狭山市の
マンションの取引例
以下で狭山市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件928 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見 | 2,100万円 | 65m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
| 中央 | 350万円 | 70m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
| 新狭山 | 990万円 | 65m² | 3LDK | 42年 | 2021年 |
| 狭山台 | 700万円 | 45m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
| 入間川 | 1,100万円 | 55m² | 1LDK | 13年 | 2021年 |
| 入間川 | 1,100万円 | 65m² | 2LDK | 13年 | 2021年 |
| 入間川 | 800万円 | 55m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
| 大字東三ツ木 | 700万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
| 狭山台 | 330万円 | 50m² | 3DK | 47年 | 2021年 |
| 狭山台 | 210万円 | 50m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
狭山市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、狭山市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に狭山市の場合、都心へ直通する西武新宿線の利便性に加え、圏央道狭山日高ICへの近さ、さらには稲荷山公園に代表される豊かな自然環境が、不動産の価値に反映されやすい傾向があります。提示された査定額が、こうした狭山市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
狭山市の売却実績が豊富か確認する
狭山市は、商業施設が集まり利便性の高い狭山市駅周辺の市街地と、智光山公園など豊かな自然に恵まれ、茶畑も広がる柏原エリアとでは、住環境や不動産に求められる価値が異なります。そのため、その会社は狭山市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
狭山市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
狭山市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
狭山市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
狭山市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
狭山市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 57.1% |
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
狭山市で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 77.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,050万円で売却 / 40代女性
ネットで一括査定をし、返事があったのが大手と小さな会社の2社でした。 大手の方が実家からかなり近かったこともあり、話を聞いてみました。 普通はもっと何社か当たるのかなと思いましたが...続きを見る一戸建て 300万円で売却 / 50代男性
大きな金額が動くので、信頼できる不動産会社にしようと決めていました。 実際にお会いしてみて、おまかせできると思いました。 誠実な人柄が決め手でした。マンション 980万円で売却 / 60代女性
初めの電話対応の時から、担当の方がソフトで感じの良い方だと感じ、相談し易くお任せしても安心だと思った。 販売価格も他の会社より納得のいく満足な数字だった。マンション 800万円で売却 / 50代女性
対応してくれた方が親身になって、素人相手にわかりやすくアドバイスしていただきました。 この辺りの地域に強いという言葉と、近隣の他の物件の内見目的に来た人にもついでに案内してもらえる...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 980万円で売却 / 60代女性
私の場合は自分に合った良いご縁に恵まれたと思います。 其々環境や事情は違うので、何とも言えませんが、やはり担当者さんの人柄はとても大事だと思います。一戸建て 1,050万円で売却 / 40代女性
私の場合は結果的に良かったと思いますが、余裕があればもっと色々と下調べをしたかったです。 事情があって相続後の実家売却となりましたが、相続も含めて相談出来ていたらもっと良かったと思...続きを見るマンション 800万円で売却 / 50代女性
親身になって相談にのってくれるかたがいると安心できます。 不動産の売買に慣れている方は少なく、ほぼ未経験の方なので、わかりやすくアドバイスしていただける不動産会社に時間があればじっ...続きを見る一戸建て 300万円で売却 / 50代男性
やはり、信頼と実績がある不動産会社におまかせするのが最も良いと思います。 しかも、地元のことが良く分かっていることも重要です。 売却金額はあまり欲張らないことです。
狭山市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続38.46%
2住み替え30.76%
3不要物件の処分23.07%
狭山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
狭山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには狭山市の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、狭山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
