
蕨市の売却に強い
不動産会社ランキング
蕨市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
蕨市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階 最寄り駅 JR西川口駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-634 直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。 - 買取対応相続の相談可
私たちは、野村不動産グループの実績・ネットワークと、不動産情報サイト「ノムコム」の集客力を活かし、お客様に満足いただけるご売却・お住みかえのサポートを致します。「お買い換え」「相続対策」「不動産投資」、様々なニーズにお応えします。 <充実の売却サービス>■買換保証・つなぎ融資 ■ホームステージングサービス ■仮測量サービス ■土地ステージングサービス ■あんしん設備補修/あんしん建物補修 ■相続サポート ■無料税務相談
住所 埼玉県川口市本町4丁目3番1号サンケイビル1階 最寄り駅 JR京浜東北線「川口」駅 3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:10 電話番号 048-227-7080 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私どもニッケンコーポレーションは、不動産のご売却をお考えのお客様に、地域に精通したプロの経験と知識と技術をもってお応えしてまいります。 戸田市に限らず蕨・川口・さいたま市においても豊富な売却事例を有しておりますので、ぜひホームページもご覧下さい! キッズルームもご用意しておりますので、お子様もご一緒にご来店頂けます!まずは当社展示場までご来店下さい。
強み- 創業70周年、埼玉県南エリアに密着し、不動産取引数は数千を超え、このエリアの不動産売却に関して絶対の自信があります。
- 当グループの社員の実に74%がこのエリア内に居住しており、埼玉県南エリアの特性を熟知していることも大きな強みです。
- 当社には専門のWEB戦略室があり、最短で売却依頼をいただいた即日からインターネット上で売却活動がスタート出来ます。
住所 埼玉県戸田市笹目1丁目15₋10 最寄り駅 JR埼京線/戸田 徒歩16分JR埼京線/武蔵浦和 徒歩2分 定休日 水曜日、第2・第4木曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-421-0010 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラス住まいの情報館では常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
強み- 創業50年以上、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
- 自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
- 住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
住所 埼玉県戸田市大字新曽93−1La Vert戸田 1F ポラス住まいの情報館 戸田営業所 最寄り駅 JR埼京線 戸田駅 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-430-5611 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業運営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数多くの取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報をいただいております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご提案をさせていただきます。地域密着企業だからこそ出来るサポートがここにはあります。エリアに詳しい営業担当や売却実績が豊富な営業担当など当社スタッフ全員が売主様にご納得いただけるようスタッフ一同サポートいたします。各専門分野プロとの連携で安心のお取引を実現いたします。机上査定、訪問査定、現地、役所調査を行います。
強み- CENTURY21グループとして、地元密着37年以上。川口市、蕨市、さいたま市エリアの不動産を高価買取、ご売却します。
- 【仲介】【自社直接買取】【リースバック】等、様々な視点からご売却方法をご提案いたします。
- 机上査定、訪問査定、(現地、役所調査)を行います。経験豊富なベテランスタッフより分かりやすくご説明します。
住所 埼玉県川口市芝中田2丁目33番3号 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分 定休日 毎週火、水曜日 営業時間 平日:10時~19時、土日祝:9時~19時 電話番号 048-266-0000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
ご自宅の売却、お買替等、様々なご相談に対応しております。 川口店のエリアには長谷工グループで設計・施工・管理・販売等を手掛けているマンションが数多く存在し、ご購入、ご売却時に皆様に利用いただいております。 またリノベーション事業にも力を入れており、ご自宅の買取サービスも行っております。買取時は不用品・家具等はそのままで構いません。スピーディなお取引がご提供でき、大変好評いただいております。不動産という商品は人生で何度も売買するものではありません。高額な商品であるからこそ不安がつきものです。皆様のご不安を少しでも取り除けるよう精一杯努力させていただきます。よろしくお願い致します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 埼玉県川口市本町4丁目1-1川口SIビル2階 最寄り駅 JR京浜東北線/川口駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-228-5750 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応準備中
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
蕨市の
不動産の価格を知ろう
蕨市の不動産売却相場
この章では、蕨市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、蕨市の戸建ての平均売却価格は5,125万円・平米単価は56.5万円/㎡でした。
また、蕨市のマンションの平均売却価格は3,768万円、平米単価は60.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,020万円・平米単価は40.1万円/㎡でした。
蕨市の相場推移
相場の推移を確認すると、蕨市の戸建て価格は1年前と比べて17.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて4.1%下落・土地は1年前と比べて16.2%上昇しています。
日本一面積が小さい市として知られますが、その分コンパクトにまとまっているのが特徴。JR京浜東北線の蕨駅があり、都心へのアクセスは抜群です。小さな街に生活機能が凝縮されており、単身者からファミリーまで、あらゆる世代が暮らしやすい環境です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
蕨市
56.5 万円/㎡(前年比+17.46%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
蕨市
60.2 万円/㎡(前月比+31.44%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
蕨市
40.1 万円/㎡(前年比+16.23%)
蕨駅周辺の売却相場
蕨駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,003万円、平米単価は35.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,126万円、平米単価は35万円/㎡、土地の平均売却価格は5,266万円、平米単価は28.3万円/㎡です。
JR京浜東北線で都心へ直結する交通利便性が大きな魅力。日本一人口密度が高い市として知られ、駅周辺に商業施設や飲食店が集まる「歩いて暮らせる街」です。多国籍な文化が共存する活気も特徴。利便性を最優先し、コンパクトで活動的な都市生活を求める単身者やDINKSに人気です。
錦町・中央エリアの売却相場
錦町・中央エリアの戸建ての平均売却価格は5,153万円、平米単価は36.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,239万円、平米単価は36.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,637万円、平米単価は28.7万円/㎡です。
蕨市の西部に広がるエリアで、JR埼京線「戸田」駅も利用可能な立地です。イトーヨーカドー錦町店があり、買い物に便利。市役所もこのエリアにあります。閑静な住宅街が広がり、蕨駅周辺の賑わいとは異なる落ち着いた住環境が魅力。利便性と静かな暮らしのバランスを取りたいファミリー層に適しています。
南町・北町エリアの売却相場
南町・北町エリアの戸建ての平均売却価格は5,019万円、平米単価は35.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,093万円、平米単価は35.1万円/㎡、土地の平均売却価格は5,238万円、平米単価は29.2万円/㎡です。
蕨駅の南側と北側に広がる住宅街です。南町は西川口駅にも近く、2駅利用の可能性があります。北町は市民体育館や公園があり、落ち着いた環境。どちらも蕨駅まで徒歩圏内で、駅周辺の利便性を享受できます。地域に根差した安定した暮らしを求める方に、堅実な選択肢として評価されるでしょう。
蕨市の不動産売却実績
蕨市のマンション売却実績
以下で蕨市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市中央1 | 6,300 万円台 | - -/72.51㎡ | 3LK/3LDK | 2010年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市北町4 | 1,800 万円台 | - -/68.04㎡ | 3LK/3LDK | 1976年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市錦町2 | 4,300 万円台 | - -/68.87㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市塚越4 | 2,100 万円台 | - -/68.58㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市中央3 | 1,800 万円台 | - -/46.63㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市南町2 | 1,400 万円台 | - -/53.79㎡ | 3K/3DK | 1982年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市中央1 | 3,200 万円台 | - -/59.96㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市中央7 | 3,500 万円台 | - -/88.95㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市塚越6 | 1,900 万円台 | - -/68.54㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県蕨市塚越4 | 2,200 万円台 | - -/68.58㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2024年夏 |
蕨市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、蕨市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に蕨市の場合、全国で最も面積が小さい市でありながら、京浜東北線蕨駅を中心に商業施設が密集する利便性の高さや、都心への近さが、不動産価値を支える要因となっています。提示された査定額が、こうした蕨市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
蕨市の売却実績が豊富か確認する
日本一面積の小さい市である蕨市は、駅の西口に広がる商業エリアと、東口の閑静な住宅街とでは、同じ駅徒歩圏内でも住環境の特色や不動産の評価が大きく異なります。そのため、その会社は蕨市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
蕨市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
蕨市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
蕨市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
蕨市で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 60% |
専任媒介契約 | 40% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
蕨市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 20% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
蕨市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え40%相続40%2
不要物件の処分20%
蕨市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
蕨市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには蕨市の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、蕨市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。