
志木市の売却に強い
不動産会社ランキング
志木市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
志木市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
LIXIL不動産ショップFC加盟店ならではの安心安全な取引、幅広いネットワークを活かした売却、手厚い売却サポートサービス。地域密着で活動しており、経験豊富なスタッフが地域の皆様の不動産売却でお役にたてるよう迅速かつ丁寧にサポートいたします。
強み- LIXIL不動産ショップのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します
- 「仲介」「買取」「買取保障」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます
- 売却実績豊富なスタッフがご対応します
住所 埼玉県志木市本町5丁目18-22エルシティミカミ202 最寄り駅 志木駅、柳瀬川駅、北朝霞駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 048-475-8328 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
株式会社凜大産業では、お客様の大切な財産である不動産を扱うサービスを展開しております。堅実に・誠実に・一生懸命はもちろんのこと、心のこもったお手伝いで、お客様に喜びと夢をお届けする。そんな会社でありたいと考えています。どんなお客様にも、心からご満足いただく。そのためにできることはすべてお応えいたしますので、 遠慮なくご相談ください。住まいに関するパートナーとして、心から信頼・安心をお届けいたします。夢をかたちに・・・。
強み- ネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- お力になれるよう心のこもったお手伝いをお約束致します。
住所 埼玉県新座市大和田5-8-2志木パストラル1 一階 最寄り駅 JR武蔵野線 新座 徒歩16分 定休日 毎週火曜日・水曜日 年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-423-9393 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社 志木営業所は「東武東上線(成増~川越)」エリアの不動産売却を専門とする店舗です。創業50年の実績や情報力にて地域に密着した営業展開をしております。おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件。地域を熟知した専属担当が、エリア特性に合った売却ノウハウをご提案します。 不動産のご売却やお住替えは人生にそう何度もある事ではなく、また高額なお取引きとなります。当店は個人様所有の土地/戸建/マンションの売却に長年特化しております。 和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市 のご売却はぜひお任せ下さい。
強み- 創業50年以上、地域密着の不動産会社です。東上線エリアの売却にはノウハウや自信があります。
- 即買取も可能です。室内建物状況は問いません。お荷物もそのままで買取ります。
- 迅速にネット広告(40サイト以上)など展開、高値早期売却をお手伝いいたします。
住所 埼玉県新座市東北2-29-26 最寄り駅 東武東上線 志木駅 徒歩5分 定休日 毎週水曜日・第一第三火曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-472-1011 簡単60秒
志木市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
お住まい探しやお住まいのご売却には疑問がつきものです。安心してお住まい探しやお住まいのご売却をしていただくために、『?』を一つずつ解決致します。 当店は和光イトーヨーカドー店の2階にございますのでお買い物ついでにお気軽にご相談いただけます。また、日々お住まいをお探しの多くのお客様がいらっしゃいますので店頭で物件を見つけられスピーディーなご売却も実現しています。
強み- ショッピングセンター内に店舗があるので毎日たくさんのお客様がいらっしゃいます。
- お客様の様々なご事情からそれぞれにベストな売却方法をご提案させていただきます。
住所 埼玉県和光市丸山台1丁目9-3号イトーヨーカドー2F 最寄り駅 東武東上線・有楽町線「和光市駅」徒歩3分, 西武池袋線「大泉学園駅」バス19分「丸山台停留所」下車徒歩1分 定休日 年中無休 営業時間 10:00~21:00 電話番号 048-260-6008 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 本社外観
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 最寄り駅 JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分, JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分, 東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分, 都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 電話番号 0120-988-264 売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
志木市の
不動産の価格を知ろう
志木市の不動産売却相場
この章では、志木市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、志木市の戸建ての平均売却価格は4,145万円・平米単価は35.6万円/㎡でした。
また、志木市のマンションの平均売却価格は2,170万円、平米単価は28.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,213万円・平米単価は13.4万円/㎡でした。
志木市の相場推移
相場の推移を確認すると、志木市の戸建て価格は1年前と比べて2.7%下落しており、マンションは1年前と比べて28.4%下落・土地は1年前と比べて48.1%下落しています。
東武東上線の急行停車駅で、池袋まで約20分。駅ビル「マルイファミリー志木」や商店街があり、駅周辺で買い物が完結します。慶應義塾志木高校があるなど文教地区としての一面も。都心へのアクセスと生活利便性のバランスが取れた人気の住宅地です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
志木市
35.6 万円/㎡(前年比-2.73%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
志木市
31.3 万円/㎡(前月比-13.54%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
志木市
13.4 万円/㎡(前年比-48.06%)
志木駅周辺の売却相場
志木駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,967万円、平米単価は35.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,384万円、平米単価は32万円/㎡、土地の平均売却価格は4,828万円、平米単価は24.4万円/㎡です。
東武東上線の急行停車駅で、池袋まで約20分。駅ビル「マルイファミリー志木」や商業施設が集まり、買い物や食事に非常に便利です。慶應義塾志木高校もあり、文教地区としての一面も。交通利便性と高い生活利便性を兼ね備え、単身者からファミリーまで幅広い層に支持される、人気のベッドタウンです。
柳瀬川駅周辺の売却相場
柳瀬川駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,427万円、平米単価は34万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,045万円、平米単価は26.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,847万円、平米単価は23万円/㎡です。
東武東上線「柳瀬川」駅は志木駅の隣駅。その名の通り柳瀬川の清流が流れ、河川敷は市民の憩いの場となっています。駅周辺はスーパーや商店が揃う、落ち着いた住宅街。志木駅周辺の利便性を享受しつつ、より自然を身近に感じられる穏やかな環境を求めるファミリー層に根強い人気があります。
館・幸町エリアの売却相場
館・幸町エリアの戸建ての平均売却価格は3,889万円、平米単価は37.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,202万円、平米単価は28.7万円/㎡、土地の平均売却価格は5,241万円、平米単価は24.3万円/㎡です。
志木市の北西部に位置する、閑静な住宅街です。新座市に隣接しており、最寄り駅は柳瀬川駅または新座駅(JR武蔵野線)となります。スーパーやドラッグストアも点在し、落ち着いた生活ができます。複数の路線を選択できる可能性と、静かな住環境を重視する、堅実なライフスタイルを求める方に適しています。
志木市の不動産売却実績
志木市の
マンションの取引例
以下で志木市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
本町 | 2,800万円 | 60m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
中宗岡 | 1,300万円 | 60m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
中宗岡 | 1,100万円 | 50m² | 2LDK | 28年 | 2021年 |
館 | 2,100万円 | 90m² | 4LDK | 42年 | 2021年 |
館 | 1,700万円 | 60m² | 2LDK | 40年 | 2021年 |
館 | 2,100万円 | 75m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
館 | 1,800万円 | 90m² | 4LDK | 41年 | 2021年 |
館 | 2,000万円 | 65m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
館 | 2,500万円 | 65m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
館 | 2,300万円 | 65m² | 3LDK | 42年 | 2021年 |
志木市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、志木市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に志木市の場合、東武東上線の急行停車駅である利便性や、駅周辺にマルイなどの商業施設が集積している点、そして柳瀬川沿いの穏やかな住環境などが総合的に評価される傾向があります。提示された査定額が、こうした志木市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
志木市の売却実績が豊富か確認する
志木市は、マルイファミリー志木など商業施設が集まる志木駅周辺の便利な市街地と、柳瀬川の清流など豊かな自然に恵まれた閑静な住宅地とでは、同じ市内でも住環境の魅力が大きく異なります。そのため、その会社は志木市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
志木市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
志木市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
志木市で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 60% |
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は?
志木市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
志木市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え60%2
離婚40%
志木市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
志木市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには志木市の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、志木市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。