
新座市の売却に強い
不動産会社ランキング
新座市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
新座市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
株式会社凜大産業では、お客様の大切な財産である不動産を扱うサービスを展開しております。堅実に・誠実に・一生懸命はもちろんのこと、心のこもったお手伝いで、お客様に喜びと夢をお届けする。そんな会社でありたいと考えています。どんなお客様にも、心からご満足いただく。そのためにできることはすべてお応えいたしますので、 遠慮なくご相談ください。住まいに関するパートナーとして、心から信頼・安心をお届けいたします。夢をかたちに・・・。
強み- ネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- お力になれるよう心のこもったお手伝いをお約束致します。
住所 埼玉県新座市大和田5-8-2志木パストラル1 一階 最寄り駅 JR武蔵野線 新座 徒歩16分 定休日 毎週火曜日・水曜日 年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-423-9393 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社 志木営業所は「東武東上線(成増~川越)」エリアの不動産売却を専門とする店舗です。創業50年の実績や情報力にて地域に密着した営業展開をしております。おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件。地域を熟知した専属担当が、エリア特性に合った売却ノウハウをご提案します。 不動産のご売却やお住替えは人生にそう何度もある事ではなく、また高額なお取引きとなります。当店は個人様所有の土地/戸建/マンションの売却に長年特化しております。 和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市 のご売却はぜひお任せ下さい。
強み- 創業50年以上、地域密着の不動産会社です。東上線エリアの売却にはノウハウや自信があります。
- 即買取も可能です。室内建物状況は問いません。お荷物もそのままで買取ります。
- 迅速にネット広告(40サイト以上)など展開、高値早期売却をお手伝いいたします。
住所 埼玉県新座市東北2-29-26 最寄り駅 東武東上線 志木駅 徒歩5分 定休日 毎週水曜日・第一第三火曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-472-1011 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 埼玉県朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ4F 最寄り駅 東武東上本線 朝霞台 徒歩2分, JR武蔵野線 北朝霞 徒歩3分, 東武東上本線 志木 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 048-235-8711 悩んでいることも親身になって対応して頂き売却までの流れも分かりやすかったのでこの方に任せたいと思いました。住宅ローンの事が1番の悩みでしたがそこも丁寧にアドバイスして頂いたのでよかったです簡単60秒
新座市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレストひばりヶ丘営業所では、西東京市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。全国ネットワークの加盟店の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします!皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- ネットの集客力を活かし、より高額での成約を目指します!
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
住所 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15ファーストコンフォート1F 最寄り駅 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分 定休日 無休 営業時間 9:00~20:00 電話番号 042-438-6221 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
新座市の
不動産の価格を知ろう
新座市の不動産売却相場
この章では、新座市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、新座市の戸建ての平均売却価格は3,621万円・平米単価は36.1万円/㎡でした。
また、新座市のマンションの平均売却価格は1,595万円、平米単価は25.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,222万円・平米単価は16.2万円/㎡でした。
新座市の相場推移
相場の推移を確認すると、新座市の戸建て価格は1年前と比べて4.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて21.1%下落・土地は1年前と比べて36.5%下落しています。
西武池袋線とJR武蔵野線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。武蔵野の面影を残す雑木林や、国の天然記念物である平林寺の境内林など、豊かな自然が魅力。落ち着いた住環境と、比較的手頃な価格の物件を両立したい方におすすめのエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新座市
36.1 万円/㎡(前年比+4.34%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
新座市
25.5 万円/㎡(前月比-22.02%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
新座市
16.2 万円/㎡(前年比-36.47%)
志木駅南口エリアの売却相場
志木駅南口エリアの戸建ての平均売却価格は2,990万円、平米単価は28.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,880万円、平米単価は43万円/㎡、土地の平均売却価格は4,652万円、平米単価は17.8万円/㎡です。
東武東上線「志木」駅の南口は新座市に属し、駅周辺の高い利便性を享受できます。立教大学のキャンパスがあり、若々しい活気があるのも特徴。スーパーや飲食店も充実しています。志木駅の利便性とブランドイメージを求めつつ、新座市のアドレスで探している方に最適なエリアです。
新座駅周辺の売却相場
新座駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,851万円、平米単価は34.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,689万円、平米単価は24.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,784万円、平米単価は17.2万円/㎡です。
JR武蔵野線「新座」駅は、都心の東西を結ぶ路線で、乗り換えにより多方面へアクセス可能です。駅周辺にはスーパーや公共施設が揃い、生活基盤が整っています。関越自動車道の所沢ICも近く、車での移動も便利。落ち着いた住環境と、安定した交通利便性を求めるファミリー層に支持されています。
野火止・栄エリアの売却相場
野火止・栄エリアの戸建ての平均売却価格は3,502万円、平米単価は33万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,634万円、平米単価は23.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,126万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
新座市の中心部に位置し、市役所や図書館などの公共施設が集まるエリアです。平林寺の広大な境内林は、国の天然記念物にも指定されており、武蔵野の面影を色濃く残しています。歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境は、静かな暮らしを求めるファミリー層やシニア層に魅力的に映るでしょう。
新座市の不動産売却実績
新座市の
マンションの取引例
以下で新座市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
野火止 | 2,800万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
野火止 | 2,000万円 | 80m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
野火止 | 2,400万円 | 65m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
野火止 | 3,300万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
野火止 | 500万円 | 70m² | - | 31年 | 2021年 |
野寺 | 2,000万円 | 45m² | 2LDK | 30年 | 2021年 |
新座 | 720万円 | 75m² | 4LDK | 52年 | 2021年 |
新堀 | 2,900万円 | 65m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
栗原 | 1,700万円 | 50m² | - | 33年 | 2021年 |
畑中 | 2,200万円 | 70m² | 2LDK | 15年 | 2021年 |
新座市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、新座市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に新座市の場合、JR武蔵野線と東武東上線が利用でき、関越道や外環道へのアクセスも良い交通の多様性が不動産価値に影響します。提示された査定額が、こうした新座市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
新座市の売却実績が豊富か確認する
新座市は、東武東上線や西武池袋線へのアクセスが良い便利な住宅地と、国指定天然記念物である平林寺の雑木林など、武蔵野の自然が色濃く残るエリアとでは、周辺環境や不動産の価値が大きく異なります。そのため、その会社は新座市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
新座市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新座市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
新座市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
新座市で不動産売却をした人の33.3%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 33.3% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 0% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
新座市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 16.7% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
新座市で不動産売却をした人の46.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 6.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
査定額との差額は100万円未満だった | 53.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,780万円で売却 / 40代男性
不動産会社にこだわりは特にないですが、担当して頂いた方の丁寧さや誠実さが重要だと感じます。一回の契約だけでなく、今後のお付き合いや、自身の知り合いに紹介できるくらい信頼をおける方に...続きを見るマンション 1,600万円で売却 / 40代男性
安心できる大手の不動産がいいのか小さくてもいいから積極的に売り込みしてくれる不動産がいいのかまよったが三井さんの担当者の方が積極的に探してくれると言ったのでお任せることにして決めた...続きを見る一戸建て 900万円で売却 / 50代女性
初めは違う不動産屋にお願いしていましたが、なかなか売れず放置していました。 はじめに何社か査定をお願いし断ったところから、再度ご連絡を頂き、販売ではなく買取という提案を受けました。...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 900万円で売却 / 50代女性
私にとってとても良い担当者と出会えたと思っています。初めの担当者もそうでした。 人それぞれ事情もあります。 私は母が亡くなり悲しみの中、実家が亡くなる辛さを理解してくれようとしてく...続きを見る一戸建て 3,780万円で売却 / 40代男性
まずは信頼のおける担当者様を探す事が重要です。私の場合、地元に強い事や不動産会社の知名度はあまり関係なかったと感じています。不動産会社の利益の為だけで無く、お客様の売却の為にどれだ...続きを見るマンション 1,600万円で売却 / 40代男性
物件や場所によって得意不得意とかある不動産があると思うのでいろんなところに聞いてみるのもいいと思うがあまり複数の不動産と媒介契約はやめたほうがいい気がする
新座市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え44.44%2
金銭的な利用のため11.11%離婚11.11%
新座市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
新座市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新座市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、新座市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。