
八潮市の売却に強い
不動産会社ランキング
八潮市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
八潮市の
不動産会社ランキング
- 準備中
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
住所 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-11カーサヴェルデ八潮1F 最寄り駅 つくばエクスプレス 定休日 火・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-994-1177 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
八潮・三郷市の不動産売却実績:年間200件以上のエンクルへ! 八潮市発祥で37目!八潮・三郷市に5拠点を展開し、不動産売買は「売買専門店」で集客・宣伝力と売却に特化!小回りと細やかさ、スピード対応で様々な売却(買取・リースバック等)もご提案可。顧問税理士や弁護士、各士業と連携し、税務や相続・財産分与など幅広く対応可。弊社の使命は地域の価値向上を掲げており、不動産の価値や魅力を最大限アピールできるような売却活動と地域特性を把握した安心・安全な取引が強みです。
強み- エンクルは地元密着で37年、沢山のお取引実績があり豊富な知識でご売却のお手伝い致します!
- 仲介・買取・買取保証・リースバックなどお客様に合わせたご売却方法をご提案致します!
- 空家などはお荷物が残っていたりしてもそのままの状態で買い取り致します!
住所 埼玉県八潮市大瀬5-6-1TXアベニュー 最寄り駅 つくばエクスプレス八潮駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 AM10:00~PM6:00 電話番号 048-997-6665 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
私ども『株式会社 貴福商工』は、17年以上建設業として営んでまいりました。 地元の工務店として『お客様の希望をしっかりとカタチにするプラン作りと打ち合わせ、お客様の想いをリアルに表現するための、卓越した技術力』を常に意識した経営方針を掲げ、社員一同工事に励んでおりました。その中で思ったのが『不動産を提供していくところから、どうかお力になりたい』でした。建設業で培った経験を活かし不動産では、お客様の人生計画から住まいの利便性や柔軟性に長けたプラン内容なども、ご提供可能にしていきます。ご希望に添えるようにご提案させていただきますので是非一度ご連絡、ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- リフォームに強い工務店事業部
- 対応エリア出身者多数
- 地域密着親切丁寧
住所 埼玉県八潮市中央2-6-15榎本ビル1F 最寄り駅 つくばエキスプレス「八潮」駅 バス5分 , バス停「信用金庫」徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 048-954-5805 簡単60秒
八潮市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
強み- 不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番地4 最寄り駅 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅 徒歩約4分 定休日 火曜, 水曜 営業時間 10時~19時 電話番号 048-281-4700 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
<株式会社Oneを創るまで> 大学を卒業し、財閥系不動産販売会社へ入社後、失敗や挫折がありながらも上司や先輩からの助けにより、会社からの表彰を頂くなど、20代は都内で時間の限り全力で駆け抜け、30代は父が経営するFC加盟店にて、そのノウハウを注ぎ、、5店舗へと拡大し、同社代表取締役に就任。3年経過後に退職し、独立起業、現在に至る。
強み- 三郷市・八潮市のみならず、足立区、葛飾区も売却実績多数
住所 埼玉県三郷市中央1-5-7 最寄り駅 つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩3分 定休日 水曜, GW、夏季休暇 営業時間 10:00~18:00 電話番号 048-954-8001 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
八潮市の
不動産の価格を知ろう
八潮市の不動産売却相場
この章では、八潮市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、八潮市の戸建ての平均売却価格は4,510万円・平米単価は31.2万円/㎡でした。
また、八潮市のマンションの平均売却価格は1,715万円、平米単価は27.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は2億2,517万円・平米単価は14万円/㎡でした。
八潮市の相場推移
相場の推移を確認すると、八潮市の戸建て価格は1年前と比べて38.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて41.2%下落・土地は1年前と比べて2.1%下落しています。
つくばエクスプレス(TX)で秋葉原まで約20分と、都心へ好アクセス。駅周辺は区画整理事業により新しい街並みが広がります。首都高速6号三郷線の八潮南ICも近く、車での移動も便利です。人口増加が続いており、将来の発展が期待される街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八潮市
31.2 万円/㎡(前年比+38.67%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
八潮市
27.8 万円/㎡(前月比-52.88%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八潮市
14 万円/㎡(前年比-2.10%)
八潮駅周辺の売却相場
八潮駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,834万円、平米単価は25.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,171万円、平米単価は32万円/㎡、土地の平均売却価格は5,498万円、平米単価は12.5万円/㎡です。
つくばエクスプレス(TX)の区間快速停車駅で、秋葉原まで約17分という都心への圧倒的なアクセス力が最大の魅力です。駅周辺は再開発で商業施設「フレスポ八潮」や公園が整備され、近代的な街並みが広がります。首都高速の八潮南ICも近く、車利用も至便。都心への通勤時間を重視する層に絶大な人気を誇ります。
緑町・中央エリアの売却相場
緑町・中央エリアの戸建ての平均売却価格は3,135万円、平米単価は26.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,067万円、平米単価は18.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,169万円、平米単価は13.2万円/㎡です。
八潮市役所を中心とした市の行政・文化の中心地です。駅からは距離がありますが、スーパーやホームセンターなどが点在し、地域に根差した生活ができます。中川や綾瀬川に近く、水辺の潤いも感じられます。落ち着いた住環境と、安定した生活基盤を求めるファミリー層や、長く地元で暮らす方に適しています。
大瀬・柳之宮エリアの売却相場
大瀬・柳之宮エリアの戸建ての平均売却価格は2,883万円、平米単価は26.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,171万円、平米単価は32万円/㎡、土地の平均売却価格は5,904万円、平米単価は13.2万円/㎡です。
つくばエクスプレス「八潮」駅に隣接し、駅周辺の再開発による恩恵が期待されるエリアです。新しいマンションや戸建てが供給され、若いファミリー層の流入が続いています。公園や商業施設も整備され、新しい街ならではの活気が魅力。将来性と新しいコミュニティを求める方におすすめです。
八潮市の不動産売却実績
八潮市の
マンションの取引例
以下で八潮市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
大字南後谷 | 2,400万円 | 75m² | 4LDK | 20年 | 2021年 |
大字小作田 | 790万円 | 45m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
大瀬 | 4,000万円 | 65m² | 3LDK | 4年 | 2021年 |
八潮 | 880万円 | 50m² | 2LDK | 34年 | 2021年 |
大字木曽根 | 2,400万円 | 80m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
大瀬 | 3,100万円 | 55m² | 3LDK | 4年 | 2021年 |
緑町 | 1,900万円 | 55m² | 2LDK | 41年 | 2021年 |
大字小作田 | 6,900万円 | 45m² | 2DK | 51年 | 2021年 |
大瀬 | 5,200万円 | 80m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
大瀬 | 3,800万円 | 65m² | 3LDK | 4年 | 2021年 |
八潮市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、八潮市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八潮市の場合、つくばエクスプレス開業による都心へのアクセス向上と八潮駅周辺の発展、そして首都高速6号三郷線へのアクセスの良さが、不動産価値を高める一因となっています。提示された査定額が、こうした八潮市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
八潮市の売却実績が豊富か確認する
八潮市は、つくばエクスプレス開通で大きく変貌した八潮駅周辺の新しい街並みと、古くからの町工場と住宅地が混在するエリアとでは、街の雰囲気や不動産に求められる要素が大きく異なります。そのため、その会社は八潮市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
八潮市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八潮市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
八潮市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
八潮市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
専任媒介契約 | 42.9% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
八潮市で不動産売却をした人の62.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 37.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 25% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
八潮市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続37.5%離婚37.5%2
住み替え25%
八潮市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・離婚」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
八潮市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八潮市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、八潮市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。