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富田林市の
不動産売却相場・動向
富田林市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は850万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
富田林市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | 875万円 |
2K~LDK | 850万円 |
3K~LDK | 1,230万円 |
4K~LDK | 1,368万円 |
5K以上 | - |
富田林市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | - |
築20年以内 | 25.8万円/㎡(85.2万円/坪) |
築25年以内 | 21.7万円/㎡(71.6万円/坪) |
築30年以内 | 15.6万円/㎡(51.5万円/坪) |
築31年以上 | 14.5万円/㎡(47.9万円/坪) |
続いて、富田林市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
富田林市の最新の
不動産売却動向
富田林市の最新のマンション売却動向
富田林市のマンションは、2023年から2024年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,399万円 | 1,410万円 | -11万円(99.26%) |
取引件数 | 70件 | 51件 | +19件(137%) |
専有面積 | 74.48㎡ | 73.38㎡ | +1.10㎡(101%) |
富田林市で売り出し中の物件
現在、富田林市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年8月28日)
富田林市の
マンション売り出し事例
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 富田林市寺池台一丁目 | 700万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1969年 | - | 2024年09月 |
- | 富田林市大字嬉 | 950万円 | 96.26㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年08月 |
- | 富田林市寺池台一丁目 | 680万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1969年 | - | 2024年08月 |
- | 富田林市大字嬉 | 950万円 | 93.27㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年08月 |
- | 富田林市津々山台一丁目 | 2,990万円 | 127.14㎡ | 4SLDK | 1995年 | - | 2024年08月 |
- | 富田林市清水町 | 680万円 | 54.82㎡ | 3DK | 1991年 | - | 2024年08月 |
- | 富田林市向陽台三丁目 | 1,598万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 2022年 | - | 2024年08月 |
- | 富田林市美山台 | 2,090万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年08月 |
金剛グリーンハイツNB | 富田林市寺池台五丁目 | 498万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年08月 |
グランアッシュ富田林ベルエール | 富田林市寿町三丁目 | 1,980万円 | 79.42㎡ | 3SLDK | 2006年 | - | 2024年08月 |
富田林市の
一戸建て売り出し事例
所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|
富田林市桜井町1丁目 | (株)ハウスフリーダム 藤井寺店 | 1,880万円 | 101.24㎡/85.6㎡ | 3LDK | 1995年 | 2022年02月 |
富田林市小金台1丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 2,820万円 | 119.24㎡/193.45㎡ | - | 1989年 | 2022年01月 |
富田林市久野喜台1丁目 | (株)ハウスフリーダム 藤井寺店 | 4,090万円 | 98.54㎡/172.16㎡ | - | 2022年 | 2021年10月 |
富田林市梅の里2丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 3,680万円 | 135.04㎡/213.38㎡ | - | 1986年 | 2021年10月 |
富田林市久野喜台1丁目 | (株)ハウスフリーダム 藤井寺店 | 4,090万円 | 98.54㎡/172.16㎡ | - | 2022年 | 2021年10月 |
富田林市向陽台1丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 3,380万円 | 111.1㎡/235.66㎡ | - | 1989年 | 2021年10月 |
富田林市小金台1丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 2,820万円 | 119.24㎡/193.45㎡ | - | 1989年 | 2021年10月 |
富田林市喜志町2丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 2,880万円 | 105.99㎡/122.46㎡ | - | 2014年 | 2021年10月 |
富田林市寿町4丁目 | (株)ハウスフリーダム 藤井寺店 | 2,880万円 | 96.05㎡/94.6㎡ | - | 2022年 | 2021年09月 |
富田林市本町 | (株)ハウスフリーダム 藤井寺店 | 2,480万円 | 94.4㎡/100㎡ | - | 2021年 | 2021年09月 |
富田林市の
土地売り出し事例
所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|
富田林市寺池台3丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 2,650万円 | 360.51㎡ | 2022年01月 |
富田林市寺池台3丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 2,650万円 | 360.51㎡ | 2022年01月 |
富田林市寺池台3丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所 | 2,650万円 | 360.51㎡ | 2022年01月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
富田林市加太2 | CENTURY21 マックス不動産販売 門真店 | 998万円 | 84.53㎡ | 2021年09月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
富田林市の売却に強い
不動産会社ランキング
富田林市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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検索条件
富田林市の不動産売却実績
富田林市の
マンション取引例
以下で富田林市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
美山台 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
美山台 | 1,300万円 | 85m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
錦織南 | 320万円 | 60m² | - | 27年 | 2021年 |
寺池台 | 350万円 | 60m² | 2LDK | 49年 | 2021年 |
桜ケ丘町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
向陽台 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
甲田 | 900万円 | 55m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
甲田 | 560万円 | 70m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
喜志町 | 1,500万円 | 60m² | 2DK | 30年 | 2021年 |
寿町 | 1,400万円 | 60m² | - | 14年 | 2021年 |
富田林市の
一戸建て取引例
以下で富田林市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
ご自身の一戸建てと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
若松町 | 1,100万円 | 160m² | - | 44年 | 2021年 |
藤沢台 | 2,000万円 | 270m² | - | 34年 | 2021年 |
平町 | 410万円 | 135m² | - | 56年 | 2021年 |
東板持町 | 350万円 | 95m² | - | 40年 | 2021年 |
錦織東 | 370万円 | 65m² | - | 42年 | 2021年 |
寺池台 | 1,900万円 | 210m² | - | 37年 | 2021年 |
寺池台 | 1,200万円 | 50m² | - | 45年 | 2021年 |
高辺台 | 2,200万円 | 390m² | - | 51年 | 2021年 |
高辺台 | 5,800万円 | 210m² | - | 1年 | 2021年 |
須賀 | 6,000万円 | 980m² | - | - | 2021年 |
富田林市の
土地取引例
以下で富田林市の土地の取引事例をご紹介します。
ご自身の土地と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
南大伴町 | 730万円 | 175m² | - | - | 2021年 |
大字廿山 | 460万円 | 510m² | - | - | 2021年 |
須賀 | 500万円 | 210m² | - | - | 2021年 |
寿町 | 1,200万円 | 700m² | - | - | 2021年 |
川向町 | 1,900万円 | 540m² | - | - | 2021年 |
山中田町 | 950万円 | 350m² | - | - | 2021年 |
山中田町 | 600万円 | 210m² | - | - | 2021年 |
宮甲田町 | 1,300万円 | 100m² | - | - | 2021年 |
中野町 | 140万円 | 170m² | - | - | 2021年 |
寺池台 | 2,400万円 | 210m² | - | - | 2021年 |
不動産売却査定シミュレーション
富田林市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
富田林市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富田林市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
富田林市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
富田林市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
富田林市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
富田林市で不動産売却をした人の66.59%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、33.29%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
査定額より100万円以上安く売れた | 33.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
両親を見送った後相続しましたが、住む可能性はなく、空き家のまま放置するのは心配だし、近所の方に迷惑かもしれないと思い、売却することにしました。田舎なので売れるかどうかは心配でした。...続きを見る一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
両親が亡くなり、住む人間が居なくなったので、速やかに手放すことにしました。空き家のまま放置するのはトラブルが心配でした。駅から近いとは言え、築年数が長く、買い手がつくのかが心配でし...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
不動産の売買をすることは生涯を通じてそうないことだと思います。いろいろな専門知識を持つ業者さんに話を聴いて、納得のいく業者さんにお願いするのが良いと思います。一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
人生で不動産売買の機会はあまりないと思います。担当していただく会社や担当者に対する信頼関係が大切だと思うので、依頼するまでに納得できるまで話を聞くことだと思います。
富田林市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え60%
- 2相続40%
富田林市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
富田林市で
不動産売却した場合の費用
最後に、富田林市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
- 仲介手数料
(5,705×3%+6万円)+消費税10% - 194
- その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 199
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは富田林市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載 厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
不動産会社からだけ 連絡は依頼した- 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
(株)Speeeが運営 上場企業の- イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
富田林市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富田林市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、富田林市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。富田林市で不動産は何件売却されているの?
富田林市は2022年に155件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、富田林市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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