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グレイス日暮里の売却相場価格
売却参考価格
2,480万円
荒川区117位/438物件中
参考平米単価
56.43万円
荒川区76位/438物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
12万円
荒川区30位/438物件中
売却件数(2016-2020年)
7件
住所
東京都 荒川区 東日暮里 6丁目48-15
交通
- ＪＲ常磐線 「日暮里駅」 徒歩6分
- ＪＲ山手線 「三河島駅」 徒歩7分
- 京成本線 「西日暮里駅」 徒歩11分
- 都電荒川線 「新三河島駅」 徒歩15分
- ＪＲ山手線 「荒川区役所前駅」 徒歩19分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,587万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,027万円 |
| ワンルーム | ： | 1,410万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 12万円 |
|---|
築年月
1987年02月(築37年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグレイス日暮里の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,200 ~ 7,380万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 2丁目414-8
交通 -
築年月 2017年02月 (築7年)
売却相場 -
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 4丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 荒川区 西日暮里 5丁目61-1
交通 -
築年月 2012年05月 (築12年)
売却相場 2,680万円
所在地 東京都 台東区 根岸 2丁目18-10
交通 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩5分
築年月 1979年10月 (築45年)
売却相場 1,530万円
所在地 東京都 台東区 根岸 2丁目18-17
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 鶯谷駅 徒歩5分
築年月 1978年10月 (築46年)
売却相場 5,450 ~ 6,580万円
所在地 東京都 台東区 下谷 2丁目10-6
交通 -
築年月 2012年07月 (築12年)
グレイス日暮里の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は980万円〜2,480万円です。全部で7件の成約実績があります。
グレイス日暮里の
売却に強い不動産会社
グレイス日暮里のある荒川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
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28件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数637件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数188件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数23件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。住所 東京都足立区千住2-4 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のグレイス日暮里の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,480万円と荒川区で438物件中117番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グレイス日暮里
- 荒川区74.09万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
グレイス日暮里と
荒川区の
売却相場推移の比較
| グレイス日暮里の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 荒川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して90.77%価格上昇 | 10年前と比較して51.54%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して22.3%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.46%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.65%価格下落 |
売り出し情報
グレイス日暮里は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,190万円 | 75万3,780円（249万1,838円） | 5 | 42.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024年09月 | 3,490万円 | 81万1,816円（268万3,693円） | 1 | 42.99㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024年03月 | 2,900万円 | 65万9,840円（218万1,292円） | 1 | 43.95㎡ | 2DK | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 74万6,302円（246万7,117円） | 4 | 43.95㎡ | 1SDK | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 74万6,302円（246万7,117円） | 4 | 43.95㎡ | 1DK+S（納戸） | 西 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 79万1,808円（261万7,550円） | 4 | 43.95㎡ | 1DK+S（納戸） | 西 |
| 2022年09月 | 3,090万円 | 71万8,771円（237万6,105円） | 1 | 42.99㎡ | 1LDK+S（納戸） | 西 |
| 2022年09月 | 2,990万円 | 69万5,510円（229万9,210円） | 1 | 42.99㎡ | 1LDK+S（納戸） | 西 |
| 2022年09月 | 3,090万円 | 71万8,771円（237万6,105円） | 1 | 42.99㎡ | 1SLDK | - |
| 2022年09月 | 2,990万円 | 69万5,510円（229万9,210円） | 1 | 42.99㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グレイス日暮里で売却開始が最も多いのは7月 （7件）です。
グレイス日暮里の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
荒川区で最も多い売却期間は1ヶ月（48％）です。
グレイス日暮里においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グレイス日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目48-15 |
| 売却参考価格 | 2,480万円 |
| 参考平米単価 | 56.43万円 |
| 築年月 | 1987年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分,ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩8分,東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|---|
| 施工会社 | 工新建設 |
| 管理会社 | 東急コニュニティー |
グレイス日暮里周辺の災害リスク
グレイス日暮里周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グレイス日暮里周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グレイス日暮里周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グレイス日暮里
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| ひぐらし小学校 | 0.3km |
| 第二日暮里小学校 | 0.3km |
| 第三日暮里小学校 | 0.6km |
| 峡田小学校 | 0.7km |
| 第六日暮里小学校 | 0.8km |
| 第一日暮里小学校 | 0.8km |
| 第三峡田小学校 | 1.1km |
| 第二峡田小学校 | 1.1km |
| 第六瑞光小学校 | 1.3km |
| 第九峡田小学校 | 1.4km |
| 瑞光小学校 | 1.5km |
| 赤土小学校 | 1.5km |
| 第四峡田小学校 | 1.7km |
| 第二瑞光小学校 | 1.8km |
| 尾久小学校 | 2km |
| 尾久宮前小学校 | 2km |
| 第五峡田小学校 | 2.1km |
| 大門小学校 | 2.1km |
| 第三瑞光小学校 | 2.2km |
| 第七峡田小学校 | 2.3km |
| 尾久西小学校 | 2.7km |
| 汐入小学校 | 2.9km |
| 尾久第六小学校 | 3.1km |
| 汐入東小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日暮里幼稚園 | 0.1km |
| 東日暮里幼稚園 | 0.5km |
| 三河島幼稚園 | 0.8km |
| 真成幼稚園 | 1km |
| 花の木幼稚園 | 1.1km |
| 道灌山幼稚園 | 1.2km |
| 尾久幼稚園 | 1.4km |
| 南千住第三幼稚園 | 1.4km |
| 友の季ひまわり幼稚園 | 2km |
| 北豊島幼稚園 | 2.1km |
| 町屋幼稚園 | 2.3km |
| 南千住第二幼稚園 | 2.9km |
| 尾久第二幼稚園 | 3.1km |
| 汐入こども園 | 3.4km |
荒川区での
マンション取引件数
グレイス日暮里のある荒川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、荒川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数571件 |
取引件数191件 |
取引件数77件 |
取引件数17件 |
取引件数5件 | ||
取引件数248件 |
取引件数290件 |
取引件数181件 |
取引件数82件 |
取引件数59件 |
取引件数2件 | |
取引件数97件 |
取引件数353件 |
取引件数327件 |
取引件数194件 |
取引件数111件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数18件 |
取引件数132件 |
取引件数259件 |
取引件数176件 |
取引件数134件 |
取引件数48件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数47件 |
取引件数88件 |
取引件数92件 |
取引件数71件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 |
取引件数13件 |
取引件数42件 |
取引件数32件 |
取引件数47件 |
取引件数6件 | ||
取引件数11件 |
取引件数41件 |
取引件数50件 |
取引件数52件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 |
