![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
エクセル菅原の売却相場価格
- 神戸市西神・山手線 「高速長田駅」 徒歩7分
- JR東海道・山陽本線 「長田駅」 徒歩9分
- 山陽電鉄本線 「兵庫駅」 徒歩13分
- JR東海道・山陽本線 「西代駅」 徒歩16分
- 神戸市海岸線 「新長田駅」 徒歩16分
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル菅原の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エクセル菅原の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は500万円〜850万円です。全部で3件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 716.7万円 |
3K~3LDK | - |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のエクセル菅原の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は800万円と神戸市長田区で160物件中37番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エクセル菅原
- 神戸市長田区31.28万円
- 兵庫県37.71万円
エクセル菅原と
神戸市長田区の
売却相場推移の比較
エクセル菅原の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 神戸市長田区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して47.75%価格上昇 |
- | 5年前と比較して19.7%価格上昇 |
- | 3年前と比較して5.67%価格下落 |
1年前と比較して5.9%価格下落 | 1年前と比較して7.86%価格上昇 |
売り出し情報
エクセル菅原は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 1,280万円 | 27万5,743円(91万1,548円) | 5 | 46.42㎡ | 2SDK | 南 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
基本情報
所在地 | 兵庫県 神戸市長田区 菅原通 5丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 21戸 | 階建て | 11階建て |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年03月(築39年) |
用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2SDKなど | 交通 | 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩7分,神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩9分,JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩13分,山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩16分,JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩16分,神戸市海岸線 / 苅藻駅 徒歩17分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | エクセル |
エクセル菅原周辺の災害リスク
エクセル菅原周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル菅原周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル菅原周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
エクセル菅原
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
御蔵小学校 | 0.3km |
長田南小学校 | 0.5km |
真野小学校 | 0.7km |
真陽小学校 | 1km |
池田小学校 | 1.1km |
蓮池小学校 | 1.1km |
室内小学校 | 1.1km |
宮川小学校 | 1.2km |
長田小学校 | 1.5km |
五位の池小学校 | 1.7km |
名倉小学校 | 1.9km |
駒ケ林小学校 | 2km |
丸山ひばり小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
たから保育園 | 0.5km |
神楽こども園 | 0.6km |
幼保連携型認定こども園ほそだ | 0.9km |
長田幼稚園 | 1km |
岡田学院あけぼの幼稚園 | 1km |
しろはな幼稚園 | 1.1km |
神戸保育園 | 1.2km |
近田幼稚園分園ちかたキッズハウス | 1.2km |
近田幼稚園 | 1.3km |
西野幼稚園 | 1.3km |
昭和幼稚園 | 1.4km |
神戸常盤大学附属ときわ幼稚園 | 1.4km |
五位の池こども園 | 1.7km |
穐原学園高取台幼稚園 | 1.7km |
名倉みふね幼稚園 | 1.9km |
新生こども園 | 1.9km |
名倉幼稚園 | 2.1km |
神戸エンゼル認定こども園 | 2.2km |
丸山小羊幼稚園 | 2.9km |
けやき保育園 | 3.4km |
光の子幼稚園 | 4.1km |
周辺のマンション
神戸市長田区での
マンション取引件数
エクセル菅原のある神戸市長田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市長田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数100件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数241件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数235件 |
取引件数94件 |
取引件数12件 | ||||
取引件数154件 |
取引件数97件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数36件 |
取引件数38件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | |||
取引件数6件 |
取引件数13件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | |||
取引件数7件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |