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藤和今福鶴見ホームズの売却相場価格
売却参考価格
3,740万円
大阪市城東区29位/176物件中
参考平米単価
54.96万円
大阪市城東区25位/176物件中
賃料相場
9.07万円
〜19.07万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
1件
住所
大阪府 大阪市城東区 今福東 1丁目11-11
交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見駅」 徒歩2分
- Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目駅」 徒歩14分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目駅」 徒歩15分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,740万円 |
|---|
築年月
2003年02月(築22年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば藤和今福鶴見ホームズの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,370万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 ２丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 2,390万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 ３丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 1,860万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福西 ２丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 １-6-59
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 3,490万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 放出西 １丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
築年月 1995年01月 (築30年)
売却相場 510万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 放出東 １丁目
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 2,100 ~ 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 ２丁目
交通 京阪本線 野江駅 徒歩6分
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 1丁目7-33
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 2,700万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 緑 １丁目
交通 -
築年月 2010年02月 (築15年)
売却相場 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 関目 ５丁
交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
築年月 2007年07月 (築17年)
藤和今福鶴見ホームズを
売却した不動産会社
マンション「藤和今福鶴見ホームズ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 京橋営業センター | 68.05㎡ | 2LDK | 3,740万円 | 2024年08月31日 |
藤和今福鶴見ホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,740万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,740万円 | 価格を調べる | 2LDK | 68.05㎡ (54.96万円/㎡) | 2024年08月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間の藤和今福鶴見ホームズの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,740万円と大阪市城東区で176物件中29番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 藤和今福鶴見ホームズ
- 大阪市城東区45.32万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
藤和今福鶴見ホームズと
大阪市城東区の
売却相場推移の比較
| 藤和今福鶴見ホームズの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大阪市城東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して54.51%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して20.14%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.71%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.14%価格下落 |
売り出し情報
藤和今福鶴見ホームズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 3,980万円 | 58万4,864円（193万3,437円） | 5 | 68.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年01月 | 4,198万円 | 54万2,167円（179万2,290円） | 13 | 77.43㎡ | - | 南東 |
| 2022年01月 | 4,198万円 | 54万2,167円（179万2,290円） | 13 | 77.43㎡ | 3LDK+S（納戸） | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月22日
藤和今福鶴見ホームズの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市城東区で最も多い売却期間は1ヶ月（38％）です。
藤和今福鶴見ホームズにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市城東区 今福東 1丁目11-11 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 57戸 | 階建て | 15階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年02月(築22年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDKなど | 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩2分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩14分,Osaka Metro今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩15分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
藤和今福鶴見ホームズ周辺の災害リスク
藤和今福鶴見ホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和今福鶴見ホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和今福鶴見ホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和今福鶴見ホームズ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 鯰江東小学校 | 0.3km |
| 放出小学校 | 0.7km |
| 今福小学校 | 0.8km |
| 鯰江小学校 | 0.9km |
| すみれ小学校 | 1.2km |
| 関目東小学校 | 1.2km |
| 大阪信愛学院小学校 | 1.2km |
| 城東小学校 | 1.3km |
| 聖賢小学校 | 1.5km |
| 成育小学校 | 1.5km |
| 諏訪小学校 | 1.6km |
| 関目小学校 | 1.7km |
| 鴫野小学校 | 1.8km |
| 東中浜小学校 | 2km |
| 榎並小学校 | 2km |
| 中浜小学校 | 2.2km |
| 森之宮小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 幼保連携型認定こども園古市たいよう学院 | 0.6km |
| 鯰江幼稚園 | 1km |
| 放出幼稚園 | 1.1km |
| 蒲生幼稚園 | 1.2km |
| 大阪信愛学院幼稚園 | 1.2km |
| 成育児童センター | 1.3km |
| 城東幼稚園 | 1.5km |
| 野江幼稚園 | 1.7km |
| 全愛幼稚園 | 1.9km |
| 関目聖マリア幼稚園 | 1.9km |
| 城東ちどり保育園 | 2km |
| 中浜幼稚園 | 2.2km |
大阪市城東区での
マンション取引件数
藤和今福鶴見ホームズのある大阪市城東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市城東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数140件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数304件 |
取引件数48件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |||
取引件数478件 |
取引件数348件 |
取引件数146件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 | ||
取引件数130件 |
取引件数265件 |
取引件数207件 |
取引件数67件 |
取引件数5件 | ||
取引件数35件 |
取引件数82件 |
取引件数74件 |
取引件数35件 |
取引件数9件 | ||
取引件数12件 |
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数19件 |
取引件数9件 | ||
取引件数3件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数4件 |
