パークハウス北４条公園通の売却相場価格
売却参考価格
3,600万円
〜5,380万円
札幌市中央区68位/1,018物件中
参考平米単価
42.38万円
〜47.97万円
札幌市中央区63位/1,018物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
11.36万円
〜21.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
11件
住所
北海道 札幌市中央区 北四条西 １２丁目
築年月
2005年10月(築18年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス北４条公園通の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウス北４条公園通を
売却した不動産会社
マンション「パークハウス北４条公園通」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス北４条公園通の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,080万円〜5,380万円です。全部で11件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.5点（2件）
4.351歳女性2024/04/22 投稿- 部屋の仕様・設備5.0部屋によるが、広さは十分あり、廊下も広々としている。騒音対策はしっかりされているので、うるさい音は一切聞こえてきません。おかげで快適に過ごすことができ...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性5.0公園が真下にあるので四季の移り変わりを堪能できる。JRや地下鉄まで徒歩１５分、バス停あり。飲食店やコンビニも多くて生活もしやすい。 とても生活しやすい...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0綺麗で広いお客様に対する態度も完璧でした。住みやすいし、最近はモノも充実してきてる。少し南側に行くと古き良き街並みで北側のエリアとはまた異なった雰囲気...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0最寄りのコンビニまで徒歩１分、５分歩けば他に二三軒はある。評判の良い幼稚園が近い。公共施設も近くにある。近くに生協のスーパーがある。コンビニも近い。温...続きを読む
- マンションの共用部4.0最近の傾向とはことなり、広々とした造りなのは貴重です。すぐ入ってのエントランスには大きいホールがあるのでそこで定期的に何かしらの催しが開かれます。
- 買い物・お店4.0札幌中心部に近く東西線大通駅、JRさっぽろ駅、南北線すすきの駅など札幌市の主要駅のアクセスがかなりいい。官庁関係の建物や大きな病院が多く、夜は静かで治...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,585万円 |
| 3K~3LDK | 3,565万円 |
| 4K~4LDK | 3,615万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のパークハウス北４条公園通の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,193万3,300円と札幌市中央区で1,018物件中68番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウス北４条公園通44.25万円
- 札幌市中央区32.97万円
- 北海道26.28万円
（万円/m²）
パークハウス北４条公園通と
札幌市中央区の
売却相場推移の比較
| パークハウス北４条公園通の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 札幌市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.61%価格上昇 |
| 5年前と比較して12.79%価格上昇 | 5年前と比較して25.83%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.05%価格下落 |
売り出し情報
パークハウス北４条公園通は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 3,780万円 | 44万4,967円（147万967円） | 8 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年02月 | 5,380万円 | 47万9,671円（158万5,691円） | 6 | 112.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 46万9,688円（155万2,689円） | 9 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年04月 | 4,180万円 | 40万6,773円（134万4,706円） | 11 | 102.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022年04月 | 4,180万円 | 40万6,773円（134万4,706円） | 11 | 102.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年01月 | 4,450万円 | 43万3,047円（143万1,562円） | 3 | 102.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年01月 | 4,480万円 | 42万5,572円（140万6,851円） | 12 | 105.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年01月 | 4,280万円 | 41万6,504円（137万6,874円） | 11 | 102.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021年09月 | 3,850万円 | 37万4,659円（123万8,543円） | 5 | 102.76㎡ | 4LDK | - |
| 2021年03月 | 2,799万円 | 43万8,852円（145万752円） | 2 | 63.78㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
パークハウス北４条公園通で売却開始が最も多いのは3月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 北海道 札幌市中央区 北四条西 １２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2005年10月(築18年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス北４条公園通周辺の災害リスク
パークハウス北４条公園通周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス北４条公園通周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス北４条公園通周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス北４条公園通
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桑園小学校 | 0.8km |
| 二条小学校 | 1km |
| 資生館小学校 | 1.3km |
| 円山小学校 | 1.6km |
| 日新小学校 | 1.6km |
| 幌西小学校 | 2.1km |
| 中央小学校 | 2.4km |
| 緑丘小学校 | 2.6km |
| 山鼻小学校 | 2.6km |
| 宮の森小学校 | 2.8km |
| 伏見小学校 | 3.2km |
| 三角山小学校 | 3.4km |
| 大倉山小学校 | 3.5km |
| 幌南小学校 | 3.8km |
| 山鼻南小学校 | 4.8km |
| 盤渓小学校 | 5.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中央幼稚園 | 0.3km |
| 桑園幼稚園 | 0.5km |
| 大通幼稚園 | 0.8km |
| 札幌大谷第二幼稚園 | 1.2km |
| 大谷オアシス保育園 | 1.2km |
| さゆり幼稚園 | 1.3km |
| 札幌円山幼稚園 | 1.4km |
| 札幌大谷幼稚園 | 1.7km |
| 幌西そらいろ保育園 | 2.1km |
| つぼみ幼稚園 | 2.1km |
| 札幌ルーテル幼稚園 | 2.2km |
| カトリック聖園こどもの家 | 2.3km |
| めばえ幼稚園 | 2.3km |
| こひつじ幼稚園 | 2.9km |
| 宮の森メープル保育園 | 3km |
| 札幌いづみ幼稚園 | 3km |
| ひかり幼稚園 | 3.7km |
| 宮の森幼稚園 | 4.1km |
| ばんけい幼稚園 | 6km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ７丁目
交通 -
築年月 1973年03月 (築51年)
売却相場 1,240万円
所在地 大阪府 大阪市旭区 大宮 ４丁目
交通 -
築年月 1974年06月 (築50年)
売却相場 780万円
所在地 北海道 函館市 大川町
交通 -
築年月 1988年11月 (築35年)
売却相場 1,100 ~ 1,690万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 福沢町
交通 -
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 山田町 １丁目
交通 -
築年月 1978年03月 (築46年)
売却相場 3,300万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 王子町 ４丁目
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 900万円
所在地 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 １丁目
交通 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
築年月 1985年06月 (築39年)
売却相場 -
所在地 群馬県 高崎市 常盤町
交通 -
築年月 1989年09月 (築35年)
売却相場 1億8,300万円
所在地 東京都 渋谷区 元代々木町 51-1
交通 -
築年月 2015年02月 (築9年)
札幌市中央区での
マンション取引件数
パークハウス北４条公園通のある札幌市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,318件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数646件 |
取引件数56件 |
取引件数14件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数931件 |
取引件数103件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数1,290件 |
取引件数268件 |
取引件数103件 |
取引件数37件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | |
取引件数894件 |
取引件数585件 |
取引件数246件 |
取引件数49件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 | |
取引件数428件 |
取引件数450件 |
取引件数190件 |
取引件数47件 |
取引件数24件 |
取引件数4件 | |
取引件数250件 |
取引件数380件 |
取引件数269件 |
取引件数92件 |
取引件数66件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
