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レクセル長岡の売却相場価格
売却参考価格
225万円
長岡市12位/31物件中
参考平米単価
12.92万円
長岡市8位/31物件中
賃料相場
2.36万円
〜7.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
3件
住所
新潟県 長岡市 本町 ２-２－１６
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 233万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 240万円 |
築年月
1993年04月(築32年)
階建て
12階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればレクセル長岡の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 320万円
所在地 新潟県 長岡市 坂之上町 ２-４－１２
交通 -
築年月 1983年10月 (築41年)
売却相場 2,600 ~ 2,710万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 南出来島 ２
交通 -
築年月 2010年04月 (築15年)
売却相場 1,475万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 新光町
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 東出来島 19-16
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 信濃町
交通 -
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 1,380万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 和合町 １
交通 -
築年月 1987年02月 (築38年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 上所 １-5-8
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 天神 １
交通 -
築年月 2002年05月 (築23年)
売却相場 1,150万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 川端町 ５
交通 -
築年月 1988年04月 (築37年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 万代 ２-4-16
交通 -
築年月 1981年07月 (築43年)
レクセル長岡の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のレクセル長岡の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は225万円と長岡市で31物件中12番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- レクセル長岡
- 長岡市18.22万円
- 新潟県27.07万円
（万円/m²）
レクセル長岡と
長岡市の
売却相場推移の比較
| レクセル長岡の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 長岡市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して10.43%価格下落 |
| 1年前と比較して4.53%価格上昇 | 1年前と比較して8.77%価格下落 |
売り出し情報
レクセル長岡は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 840万円 | 48万3,592円（159万8,653円） | 2 | 17.37㎡ | 1K | - |
| 2024年12月 | 260万円 | 10万3,133円（34万936円） | 2 | 25.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024年03月 | 240万円 | 13万7,772円（45万5,445円） | 12 | 17.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2024年03月 | 230万円 | 13万2,032円（43万6,470円） | 12 | 17.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2023年06月 | 230万円 | 13万2,412円（43万7,726円） | 5 | 17.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2023年05月 | 235万円 | 13万4,902円（44万5,957円） | 12 | 17.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2023年05月 | 220万円 | 12万6,291円（41万7,491円） | 12 | 17.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2023年05月 | 170万円 | 9万7,588円（32万2,605円） | 12 | 17.42㎡ | 1K | 南西 |
| 2021年12月 | 245万円 | 14万1,047円（46万6,271円） | 7 | 17.37㎡ | 1K | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月15日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月15日
売却開始時期
レクセル長岡で売却開始が最も多いのは5月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 新潟県 長岡市 本町 ２-２－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 128戸 | 階建て | 12階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1993年04月(築32年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1Kなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
レクセル長岡周辺の災害リスク
レクセル長岡周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。レクセル長岡周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、レクセル長岡周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
レクセル長岡の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、レクセル長岡の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| 髙頭不動産株式会社 | 200万円 | 17.42㎡ | 2022年7月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
レクセル長岡
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 中島小学校 | 0.4km |
| 表町小学校 | 0.4km |
| 千手小学校 | 1km |
| 阪之上小学校 | 1km |
| 神田小学校 | 1.2km |
| 川崎小学校 | 1.3km |
| 四郎丸小学校 | 1.6km |
| 新町小学校 | 1.7km |
| 新潟大学附属長岡小学校 | 1.8km |
| 川崎東小学校 | 2km |
| 大島小学校 | 2.3km |
| 豊田小学校 | 2.7km |
| 上川西小学校 | 2.8km |
| 宮内小学校 | 2.9km |
| 富曽亀小学校 | 3km |
| 希望が丘小学校 | 3.2km |
| 栖吉小学校 | 3.4km |
| 柿小学校 | 3.5km |
| 日越小学校 | 4.3km |
| 上組小学校 | 4.6km |
| 福戸小学校 | 4.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 長岡天使・聖母幼稚園 | 0.2km |
| 中島幼稚園わくわく保育園 | 0.8km |
| 長生保育園 | 0.9km |
| 長生幼稚園まんまる | 1.1km |
| 東部保育園 | 1.3km |
| 長岡和光幼稚園・なごみ保育園 | 1.3km |
| 帝京長岡幼稚園 | 1.4km |
| 長岡みのり幼稚園 | 1.4km |
| 新潟大学附属幼稚園 | 1.8km |
| 東部マドカ保育園 | 1.8km |
| 蔵王のもりこども園 | 1.9km |
| 第一幼稚園 | 2km |
| 東部川崎保育園 | 2km |
| 大島こどもえん | 2.2km |
| 東光こども園 | 2.3km |
| 明幸幼稚園すまいる保育園 | 2.3km |
| 鵬幼稚園 | 2.4km |
| あすなろこどもえん | 2.8km |
| 悠みどりこども園 | 2.8km |
| 中沢白ゆり幼稚園 | 2.8km |
| 柏こども園 | 3km |
| 恵和こども園 | 3km |
| 宮内中央こども園 | 3.1km |
| いなばこども園 | 3.3km |
| 太陽幼稚園・おひさま保育園 | 3.4km |
| 長峰幼稚園 | 3.7km |
| ひごし中央こども園 | 4.3km |
| 希望が丘幼稚園 | 4.7km |
| 宮内白ゆり幼稚園 | 4.8km |
長岡市での
マンション取引件数
レクセル長岡のある長岡市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、長岡市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
