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サーパス南出来島の売却相場価格
売却参考価格
2,600万円
〜2,710万円
新潟市中央区11位/90物件中
参考平米単価
34.33万円
〜37.27万円
新潟市中央区10位/90物件中
賃料相場
7.81万円
〜17.81万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
2件
住所
新潟県 新潟市中央区 南出来島 ２
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,655万円 |
|---|
築年月
2010年04月(築14年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサーパス南出来島の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,475万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 新光町
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 東出来島 19-16
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 信濃町
交通 -
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 上所 １-5-8
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 699万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 和合町 １
交通 -
築年月 1987年02月 (築38年)
売却相場 1,150万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 川端町 ５
交通 -
築年月 1988年04月 (築36年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 天神 １
交通 -
築年月 2002年05月 (築22年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 万代 ２-4-16
交通 -
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 430万円
所在地 新潟県 新潟市中央区 万代 １
交通 -
築年月 1981年10月 (築43年)
売却相場 -
所在地 新潟県 新潟市中央区 日の出 ３
交通 -
築年月 1992年02月 (築33年)
サーパス南出来島を
売却した不動産会社
マンション「サーパス南出来島」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
サーパス南出来島の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,600万円〜2,710万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のサーパス南出来島の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,655万円と新潟市中央区で90物件中11番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サーパス南出来島
- 新潟市中央区37.94万円
- 新潟県33.04万円
（万円/m²）
サーパス南出来島と
新潟市中央区の
売却相場推移の比較
| サーパス南出来島の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 新潟市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して65.1%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して39.22%価格上昇 |
売り出し情報
サーパス南出来島は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 2,700万円 | 35万6,482円（117万8,454円） | 9 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年07月 | 2,750万円 | 37万8,162円（125万124円） | 3 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 1,980万円 | 23万4,347円（77万4,701円） | 8 | 84.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 21万919円（69万7,253円） | 7 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 22万2,472円（73万5,445円） | 4 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年06月 | 2,680万円 | 36万8,536円（121万8,302円） | 3 | 72.72㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年01月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年01月28日
売却開始時期
サーパス南出来島で売却開始が最も多いのは10月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 新潟県 新潟市中央区 南出来島 ２ | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2010年04月(築14年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | サーパス | ||
サーパス南出来島周辺の災害リスク
サーパス南出来島周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サーパス南出来島周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サーパス南出来島周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サーパス南出来島
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 上山小学校 | 0.6km |
| 有明台小学校 | 1.3km |
| 鳥屋野小学校 | 1.7km |
| 女池小学校 | 1.8km |
| 上所小学校 | 1.8km |
| 浜浦小学校 | 1.9km |
| 鏡淵小学校 | 2km |
| 関屋小学校 | 2km |
| 白山小学校 | 2.4km |
| 南万代小学校 | 2.8km |
| 紫竹山小学校 | 3.1km |
| 新潟大学附属新潟小学校 | 3.1km |
| 新潟小学校 | 3.2km |
| 万代長嶺小学校 | 4.2km |
| 笹口小学校 | 4.2km |
| 山潟小学校 | 4.3km |
| 日和山小学校 | 4.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| まるみ幼稚園 | 0.2km |
| ここの実こども園 | 0.5km |
| 白鳥こども園 | 0.9km |
| 開志上所こども園 | 1.3km |
| こばとこども園 | 1.3km |
| はるまちこども園 | 1.5km |
| 新潟認定こども園 | 1.5km |
| 第２幼稚園恵光保育園 | 1.6km |
| 愛泉こども園 | 1.7km |
| あそびの森有明幼稚園 | 1.8km |
| めいけこども園 | 1.8km |
| こどものいえこども園 | 2km |
| わかくさこども園 | 2.1km |
| 親松幼稚園 | 2.2km |
| 新潟青陵幼稚園 | 2.6km |
| 新潟葵こども園 | 2.6km |
| みどり幼稚園 | 2.8km |
| あさひ幼稚園 | 2.9km |
| 二葉幼稚園 | 2.9km |
| 恵光学園第１幼稚園 | 3km |
| 寄居こども園 | 3.1km |
| 真人幼稚園 | 3.2km |
| 神宮幼稚園 | 3.4km |
| 新潟中央幼稚園 | 3.5km |
| 勝楽寺こども園 | 3.6km |
| 新潟えきなかこども園 | 3.8km |
| 笹口こども園 | 3.8km |
| 紫竹山こども園 | 3.9km |
| 聖ラファエル幼稚園 | 4.2km |
| 隣保館認定こども園 | 4.2km |
| ながたゆめのつばさこども園 | 4.2km |
| うまこしこやす認定こども園 | 4.7km |
| 沼垂幼稚園 | 4.8km |
新潟市中央区での
マンション取引件数
サーパス南出来島のある新潟市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新潟市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数28件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数19件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||
取引件数25件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | |||
取引件数32件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | ||
取引件数4件 |
取引件数5件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | |||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | |||
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
