イニシア蒲田の売却相場価格

イニシア蒲田の外観写真
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売却参考価格
3,990万円
大田区 191位/1,447物件中
参考平米単価
95.39万円
大田区 24位/1,447物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.9万円
〜
25.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
7 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 蒲田 4丁目2-7
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 「京急蒲田駅」 徒歩3分
  • 京急本線 「蒲田駅」 徒歩7分
  • 京急空港線 「梅屋敷駅」 徒歩13分
  • 東急池上線 「糀谷駅」 徒歩14分
築年月
2007年11月(築16年)
階建て
14階建て

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イニシア蒲田の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればイニシア蒲田の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア蒲田を
売却した不動産会社

マンション「イニシア蒲田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
イニシア蒲田の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（有）ヴィテス 41.83㎡ 1LDK 3,990万円 2021年03月20日

イニシア蒲田の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,480万円〜5,780万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
14階 3,990万円 価格を調べる 1LDK 41.83m2
(95.39万円/㎡) 		2021年03月
4階 4,600万円 価格を調べる 2LDK 55.18m2
(83.37万円/㎡) 		2020年03月
7階 5,480万円 価格を調べる 2LDK 70.3m2
(77.96万円/㎡) 		2019年02月
10階 5,200万円 価格を調べる 2LDK 70.3m2
(73.97万円/㎡) 		2018年05月
12階 3,480万円 価格を調べる 1LDK 45.39m2
(76.67万円/㎡) 		2017年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア蒲田の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,735 万円
2K~2LDK
5,093.4 万円
3K~3LDK
5,130 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

イニシア蒲田の売却相場推移

このグラフは過去5年間のイニシア蒲田 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

イニシア蒲田の現在の売却参考価格は3,990万円と大田区で1,447物件中191番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、大田区は77.77万円/㎡であるのに対して、イニシア蒲田は95.39万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • イニシア蒲田
  • 大田区
    77.77万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア蒲田と
大田区の
売却相場推移の比較

イニシア蒲田の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 50.45% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.59% 価格上昇
3年前と比較して 28.95% 価格上昇 3年前と比較して 11.81% 価格上昇
1年前と比較して 14.41% 価格上昇 1年前と比較して 2.7% 価格下落
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イニシア蒲田の
売り出し情報

イニシア蒲田は以下のような条件で売り出し中です。
イニシア蒲田の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 4,600万円 83万3,635円（275万5,822円） - 55.18㎡ 2LDK -
2020年03月 4,350万円 77万47円（254万5,613円） - 56.49㎡ 1SLDK -
2020年03月 4,650万円 82万3,154円（272万1,174円） - 56.49㎡ 1SLDK -
2021年02月 6,700万円 106万630円（350万6,220円） - 63.17㎡ 2LDK -
2021年02月 7,080万円 112万785円（370万5,079円） - 63.17㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年03月 3,990万円 95万3,860円（315万3,260円） - 41.83㎡ 1LDK -
2021年07月 6,580万円 93万2,804円（308万3,654円） - 70.54㎡ 3LDK -
2022年08月 5,480万円 99万3,113円（328万3,023円） - 55.18㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

イニシア蒲田の
売却開始時期

イニシア蒲田の販売時期の割合をあらわすデータです。
イニシア蒲田で最も多いのは2月（3件）です。

イニシア蒲田の
売却にかかる期間

以下はイニシア蒲田の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
イニシア蒲田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

イニシア蒲田の基本情報

イニシア蒲田は東京都大田区のマンションで、築年数は16年、14階建て、総戸数が55戸のマンションです。
イニシア蒲田の平均売却価格は3,990万円で、1m2あたり95万3,861円となっています。

イニシア蒲田は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 イニシアカマタ 管理会社 コスモスライフ
住所 東京都大田区蒲田4丁目2-7 管理形態 委託
郵便番号 〒144-0052 管理員 日勤
築年月 2007年11月 管理費 1㎡あたり177円
総戸数 56戸 修繕積立金 1㎡あたり239円
階建 14階建 間取り 1LDK、2LDK、3LDK
交通
京急本線「京急蒲田駅」徒歩3分
ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩8分
京急本線「梅屋敷駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面）
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 コスモスイニシア バイク置き場 あり
施工会社 木内建設 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド イニシア
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア蒲田周辺の災害リスク

イニシア蒲田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 イニシア蒲田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 イニシア蒲田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

イニシア蒲田
周辺の施設情報

イニシア蒲田の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（19件）

  • ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 190m
  • セブン-イレブン 京急ＳＴ蒲田改札前店 230m
  • セブン-イレブン 京急ＳＴ蒲田東口駅前広場店 280m
  • セブン-イレブン 京急蒲田駅前店 110m
  • セブン-イレブン 大田区蒲田あやめ橋店 260m
  • ファミリーマート 南蒲田店 400m
  • ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 200m
  • セブン-イレブン 蒲田駅前店 290m
  • ファミリーマート 蒲田駅東店 210m
  • セブン-イレブン 蒲田アロマスクエア前店 250m
  • ファミリーマート 蒲田四丁目店 200m
  • ローソン 蒲田アロマスクエア店 260m
  • ローソン 蒲田駅東店 400m
  • ローソンストア100 蒲田本町店 300m
  • ファミリーマート 蒲田駅前店 400m
  • セブン-イレブン 大田区蒲田５丁目店 350m
  • セブン-イレブン 大田区役所前店 400m
  • ローソン・スリーエフ 大田区役所前店 400m
  • セブン-イレブン 大田区南蒲田２丁目店 400m

スーパーマーケット（18件）

  • ライフ京急蒲田駅前店 250m
  • 京急ストア 蒲田店 250m
  • まいばすけっと蒲田３丁目 350m
  • まいばすけっと蒲田キネマ通り 500m
  • まいばすけっと蒲田４丁目 85m
  • まいばすけっと蒲田東邦医大通り 400m
  • まいばすけっと 南蒲田１丁目店 500m
  • まいばすけっと環八蒲田４丁目 240m
  • まいばすけっと 環八蒲田５丁目店 350m
  • マルエツ 西糀谷店 800m
  • 北野エースグランデュオ蒲田東館店 450m
  • 成城石井 グランデュオ蒲田店 500m
  • まいばすけっと 蒲田１丁目店 700m
  • 中国物产店 蒲田東口店 450m
  • マルエツ かまた店 450m
  • 北野エース グランデュオ蒲田西館店 550m
  • まいばすけっと蒲田工学院通り 600m
  • 東急ストア蒲田店 600m

ドラッグストア（6件）

  • クオール薬局京急蒲田駅前店 250m
  • ダイモン薬品 220m
  • クリエイトＳ・Ｄ ウイングキッチン蒲田店 240m
  • 日本調剤 蒲田中央薬局 9m
  • ココカラファイン 蒲田東口店 400m
  • 薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 蒲田駅東口店 350m

小学校（12件）

  • 大田区立東六郷小学校 1100m
  • 大田区立出雲小学校 1200m
  • 大田区立仲六郷小学校 850m
  • 大田区立相生小学校 1000m
  • 大田区立大森第三小学校 1200m
  • 大田区立蒲田小学校 350m
  • 大田区立南蒲小学校 600m
  • 大田区立東蒲小学校 800m
  • 大田区立新宿小学校 600m
  • 大田区立北糀谷小学校 1200m
  • 志茂田小学校 ことばの教室 1100m
  • 大田区立志茂田小学校 1000m

中学校（4件）

  • 大田区立御園中学校 850m
  • 蒲田中学校 650m
  • 大田区立志茂田中学校 1100m
  • 大田区立東蒲中学校 700m

病院（18件）

  • ヨコヤマクリニック 700m
  • 東京蒲田病院 950m
  • しのはらクリニック 700m
  • 社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院 800m
  • 社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院本院 A棟（一般外来受付） 800m
  • 社会医療法人財団仁医会 牧田総合病院本院 B棟（救急外来受付） 700m
  • 東邦大学医療センター大森病院３号館 1000m
  • とくやすクリニック 900m
  • あさもとクリニック 260m
  • 南晴病院 400m
  • 双愛会ファミリークリニック蒲田 300m
  • テクノポートクリニック 550m
  • 蒲田整形外科内科 1000m
  • ささもとクリニック 1000m
  • しんクリニック 650m
  • 三光クリニック蒲田駅前院 600m
  • 横川医院 1000m
  • 東蒲田診療所 600m

整骨院（17件）

  • イルカ整骨院 蒲田 850m
  • クローバー整骨院 700m
  • 京急蒲田はりきゅう整骨院 160m
  • イルカ整骨院 京急蒲田 150m
  • iCure鍼灸接骨院 京急蒲田 130m
  • さとう整骨院 110m
  • 蒲田中央整骨院・整体院 190m
  • 南蒲接骨院 600m
  • とちぎ整骨院 800m
  • F.C.C.蒲田整骨院 450m
  • おおもり接骨院 700m
  • iCure鍼灸接骨院 蒲田院 800m
  • えがお整骨院 600m
  • 西蒲田接骨院 750m
  • かどう接骨院 800m
  • 斉藤接骨院 750m
  • 吉田整骨院 800m

交番（1件）

  • 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 280m

銀行（5件）

  • きらぼし銀行 蒲田支店 140m
  • きらぼし銀行 西六郷支店 150m
  • 徳島大正銀行 蒲田支店 270m
  • 東日本銀行 梅屋敷支店 350m
  • 横浜銀行 蒲田住宅ローンセンター 350m

ATM（4件）

  • 三井住友銀行 あすとウィズ出張所 240m
  • 大東京信用組合 京浜蒲田出張所 160m
  • きらぼし銀行 蒲田支店 140m
  • 東日本銀行 蒲田支店 350m

役所（7件）

  • 大田区 分室 連続立体事業本部 170m
  • 大田区役所 蒲田地域庁舎 300m
  • 大田区 蒲田東特別出張所 350m
  • 大田区 蒲田地域庁舎 蒲田地域福祉課 350m
  • 大田区役所 土木蒲田まちなみ維持課 350m
  • 大田区役所第二庁舎 教育委員会 450m
  • 大田区役所 450m

イニシア蒲田
周辺の小学校・幼稚園

イニシア蒲田の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

イニシア蒲田周辺の小学校

小学校名 距離
蒲田小学校 0.3km
南蒲小学校 0.6km
東蒲小学校 0.6km
新宿小学校 0.8km
相生小学校 1km
仲六郷小学校 1km
北糀谷小学校 1.1km
大森第三小学校 1.1km
志茂田小学校 1.2km
東六郷小学校 1.3km
糀谷小学校 1.3km
おなづか小学校 1.3km
出雲小学校 1.3km
道塚小学校 1.4km
矢口東小学校 1.5km
池上第二小学校 1.6km
大森第一小学校 1.6km
中萩中小学校 1.6km
西六郷小学校 1.6km
開桜小学校 1.8km
入新井第四小学校 1.8km
大森第四小学校 1.9km
入新井第二小学校 1.9km
中富小学校 1.9km
南六郷小学校 1.9km
六郷小学校 2km
東糀谷小学校 2km
都南小学校 2.1km
萩中小学校 2.1km
徳持小学校 2.1km
大森東小学校 2.1km
池上小学校 2.1km
矢口小学校 2.2km

イニシア蒲田周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
パール幼稚園 0.6km
光明幼稚園 1km
北糀谷幼稚園 1.1km
光輪幼稚園 1.2km
蒲田ルーテル幼稚園 1.2km
日新幼稚園 1.3km
道塚幼稚園 1.3km
糀谷幼稚園 1.4km
藤美幼稚園 1.5km
蒲田保育専門学校附属幼稚園 1.5km
矢口幼稚園 1.7km
和敬幼稚園 1.7km
大森双葉幼稚園 1.9km
浅間幼稚園 2km
南蒲幼稚園 2km
六郷幼稚園 2.1km
めぐみ幼稚園 2.1km

イニシア蒲田周辺のマンション

別所団地
売却相場 270万円
所在地 埼玉県 さいたま市北区 別所町
交通 -
築年月 1974年02月 (築50年)
エスセーナ北大前２
売却相場 1,800万円
所在地 北海道 札幌市北区 北十八条西 ４丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
グランピア桜坂
売却相場 1,870万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ２丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築39年)

大田区での
マンション取引件数

イニシア蒲田のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

イニシア蒲田の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら