プラウド久我山の売却相場価格

プラウド久我山の外観写真
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売却参考価格
7,000万円
杉並区 61位/1,161物件中
参考平米単価
92.56万円
杉並区 106位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
22.13万円
〜
32.13万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
26 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 久我山 1丁目5-21
築年月
2003年10月(築20年)
階建て
4階建て

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プラウド久我山の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド久我山を
売却した不動産会社

マンション「プラウド久我山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プラウド久我山の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　恵比寿センター 75.63㎡ 3LDK 7,000万円 2023年04月17日
野村不動産ソリューションズ（株）　目黒センター 75.63㎡ 3LDK 5,980万円 2022年02月07日

プラウド久我山の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,725万円〜7,000万円です。全部で26件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 7,000万円 価格を調べる 3LDK 75.63m2
(92.56万円/㎡) 		2023年04月
3階 5,980万円 価格を調べる 3LDK 75.63m2
(79.07万円/㎡) 		2022年02月
3階 5,400万円 価格を調べる 2LDK 74.17m2
(72.81万円/㎡) 		2019年11月
3階 5,600万円 価格を調べる 3LDK 75.18m2
(74.49万円/㎡) 		2019年06月
3階 5,680万円 価格を調べる 3LDK 76.43m2
(74.32万円/㎡) 		2018年08月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド久我山の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
5,375 万円
3K~3LDK
5,717.7 万円
4K~4LDK
6,420 万円
5K~
-

プラウド久我山の売却相場推移

このグラフは過去13年間のプラウド久我山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プラウド久我山の現在の売却参考価格は7,000万円と杉並区で1,161物件中61番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、杉並区は88.29万円/㎡であるのに対して、プラウド久我山は92.56万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プラウド久我山
  • 杉並区
    88.29万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド久我山と
杉並区の
売却相場推移の比較

プラウド久我山の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 28.11% 価格上昇 10年前と比較して 51.02% 価格上昇
5年前と比較して 23.51% 価格上昇 5年前と比較して 29.19% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.03% 価格上昇
1年前と比較して 17.06% 価格上昇 1年前と比較して 6.24% 価格上昇
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プラウド久我山の
売り出し情報

プラウド久我山は以下のような条件で売り出し中です。
プラウド久我山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 5,400万円 72万8,057円（240万6,803円） - 74.17㎡ 2LDK -
2020年12月 5,680万円 75万1,024円（248万2,727円） - 75.63㎡ 3LDK -
2022年01月 5,980万円 79万691円（261万3,858円） - 75.63㎡ 3LDK -
2022年01月 7,480万円 92万7,004円（306万4,480円） - 80.69㎡ 2LDK -
2022年01月 7,580万円 93万9,397円（310万5,449円） - 80.69㎡ 2LDK 西
2022年01月 7,480万円 92万7,004円（306万4,480円） - 80.69㎡ 2LDK -
2021年10月 6,780万円 83万7,450円（276万8,433円） - 80.96㎡ 2LDK -
2021年10月 6,780万円 83万7,450円（276万8,433円） - 80.96㎡ 2LDK+S（納戸） 西
2022年05月 6,980万円 86万2,154円（285万100円） - 80.96㎡ 2LDK 西
2022年01月 7,380万円 97万5,803円（322万5,799円） - 75.63㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プラウド久我山の
売却開始時期

プラウド久我山の販売時期の割合をあらわすデータです。
プラウド久我山で最も多いのは1月（7件）です。

プラウド久我山の
売却にかかる期間

以下はプラウド久我山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
プラウド久我山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プラウド久我山の基本情報

プラウド久我山は東京都杉並区のマンションで、築年数は20年、4階建てのマンションです。
プラウド久我山の平均売却価格は7,000万円で、1m2あたり92万5,559円となっています。

プラウド久我山は東京都杉並区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都杉並区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 プラウドクガヤマ 管理会社 野村リビングサポート
住所 東京都杉並区久我山1丁目5-21 管理形態 委託
郵便番号 〒168-0082 管理員 日勤
築年月 2003年10月 管理費 1㎡あたり187円
総戸数 82戸 修繕積立金 1㎡あたり190円
階建 4階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
京王井の頭線「久我山駅」徒歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩18分
京王線「芦花公園駅」徒歩24分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 -
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 -
施工会社 安藤建設 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド プラウド
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド久我山周辺の災害リスク

プラウド久我山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プラウド久我山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プラウド久我山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プラウド久我山
周辺の小学校・幼稚園

プラウド久我山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プラウド久我山周辺の小学校

小学校名 距離
久我山小学校 0.8km
富士見丘小学校 0.8km
高井戸第二小学校 1km
高井戸小学校 1.4km
立教女学院小学校 1.6km
荻窪小学校 1.8km
高井戸第四小学校 1.8km
高井戸東小学校 1.9km
松庵小学校 2km
西田小学校 2.5km
桃井第三小学校 2.6km
桃井第二小学校 2.7km
浜田山小学校 2.8km
高井戸第三小学校 3.1km
井荻小学校 3.2km
杉並第二小学校 3.2km
桃井第一小学校 3.4km
杉並第七小学校 3.7km
東田小学校 3.7km
天沼小学校 3.8km
永福小学校 3.8km
桃井第四小学校 3.9km
松ノ木小学校 4km
三谷小学校 4.2km
沓掛小学校 4.2km
杉並第一小学校 4.3km

プラウド久我山周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
國學院大學附属幼稚園 0.5km
久我山幼稚園 0.7km
宝陽幼稚園 0.8km
高井戸西子供園 1.2km
角笛幼稚園 1.4km
玉成幼稚園 1.4km
たから幼稚園 1.7km
常盤ヶ丘幼稚園 2.1km
西荻まこと幼稚園 2.2km
富士幼稚園 2.3km
杉並日の出幼稚園 2.4km
西荻学園幼稚園 2.5km
西荻北子供園 2.9km
下高井戸子供園 3km
成田西子供園 3.1km
井草幼稚園 3.4km
高千穂幼稚園 3.6km
杉並東洋幼稚園 3.8km
大宮幼稚園 3.8km
八幡幼稚園 3.8km
日本大学幼稚園 3.8km
桃井幼稚園 3.8km
裕和幼稚園 4km
観泉寺幼稚園 4.1km

プラウド久我山周辺のマンション

野村覚王山ヒルズ
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 丸山町 １丁目
交通 -
築年月 1996年06月 (築27年)
外観写真
シティタワー赤羽ステーションコート
売却相場 4,940 ~ 5,990万円
所在地 東京都 北区 岩淵町 38-1
交通 -
築年月 2009年10月 (築14年)
外観写真
ヒルズ梅ヶ丘プライムコート
売却相場 4,680万円
所在地 東京都 世田谷区 梅丘 3丁目11-7
交通 -
築年月 1997年01月 (築27年)

杉並区での
マンション取引件数

プラウド久我山のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド久我山の売却に役立つコラム

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