ザパークハウスグラン千鳥淵の売却相場価格
売却参考価格
1億5,500万円
〜2億3,800万円
千代田区7位/339物件中
参考平米単価
255.44万円
〜264.98万円
千代田区5位/339物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
35.76万円
〜45.76万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
14件
住所
東京都 千代田区 三番町 2-1
築年月
2015年03月(築9年)
階建て
地下3階/地上13階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウスグラン千鳥淵の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウスグラン千鳥淵を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウスグラン千鳥淵」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウスグラン千鳥淵の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は9,280万円〜2億3,800万円です。全部で13件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.2点（6件）
4.335歳男性2024/05/31 投稿- 部屋の仕様・設備4.0お部屋の間取りはとても広く快適に心地よく利用できているので大変満足しています。また、備わっている設備もとても利用しやすいので満足して利用させていただい...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0周りの治安はみんな気品や品格みたいなものがとても良く何一つ不安を感じることなく生活する事が出来ております。また、夜中の騒音などあまり気にする事がないの...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0管理会社の手入れがどこもかしこも行き届いておりとても気持ち良く毎日を過ごすことができています。また、防災面でも何かあればしっかりとした注意喚起を行って...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て5.0私の会社は今住んでいるマンションからとても近くにあるので暮らしやすさは充実した生活をおくることができております。また、近くには商業施設が多々あり何一つ...続きを読む
- マンションの共用部4.0このマンションに住んでいる人はみんなちゃんとしている方達が多いので共用部もきちんと整理整頓清掃されているので何ひとつ不満なく共用部を利用させていただい...続きを読む
- 買い物・お店5.0マンション周辺の商業施設はとても充実していて買い物をするときでも何一つ不自由する事なく買い物を楽しむ事が出来ているのでとても満足しています。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 13,890万円 |
| 2K~2LDK | 14,151.5万円 |
| 3K~3LDK | 19,820万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のザパークハウスグラン千鳥淵の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億9,650万円と千代田区で339物件中7番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウスグラン千鳥淵
- 千代田区157.83万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
ザパークハウスグラン千鳥淵と
千代田区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウスグラン千鳥淵の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 千代田区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して81.37%価格上昇 |
| 5年前と比較して40.85%価格上昇 | 5年前と比較して29.91%価格上昇 |
| 3年前と比較して31.69%価格上昇 | 3年前と比較して18.27%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.73%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウスグラン千鳥淵は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 2億8,800万円 | 400万3,892円（1,323万6,026円） | 12 | 71.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年06月 | 2億8,800万円 | 400万3,892円（1,323万6,026円） | 12 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023年06月 | 2億1,500万円 | 298万9,017円（988万1,062円） | 12 | 71.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 3億1,800万円 | 354万414円（1,170万3,865円） | 7 | 89.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 3億7,800万円 | 358万4,637円（1,185万57円） | 9 | 105.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年08月 | 3億1,000万円 | 293万9,781円（971万8,298円） | 6 | 105.45㎡ | 2LDK+2S（納戸） | 南 |
| 2022年08月 | 3億1,000万円 | 293万9,781円（971万8,298円） | 6 | 105.45㎡ | 2LDK | - |
| 2022年08月 | 3億6,800万円 | 348万9,805円（1,153万6,562円） | 6 | 105.45㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年06月 | 1億5,500万円 | 255万4,383円（844万4,253円） | 3 | 60.68㎡ | 2LDK | - |
| 2022年01月 | 2億3,800万円 | 264万9,743円（875万9,493円） | 5 | 89.82㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ザパークハウスグラン千鳥淵で売却開始が最も多いのは6月 （4件）です。
ザパークハウスグラン千鳥淵の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千代田区で最も多い売却期間は1ヶ月（40％）です。
ザパークハウスグラン千鳥淵においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 千代田区 三番町 2-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 73戸 | 階建て | 地下3階/地上13階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2015年03月(築9年) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウスグラン千鳥淵周辺の災害リスク
ザパークハウスグラン千鳥淵周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウスグラン千鳥淵周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウスグラン千鳥淵周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウスグラン千鳥淵
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 九段小学校 | 0.5km |
| 白百合学園小学校 | 0.7km |
| 麹町小学校 | 0.7km |
| 富士見小学校 | 0.9km |
| 暁星小学校 | 1km |
| 番町小学校 | 1.1km |
| 雙葉小学校 | 1.3km |
| お茶の水小学校 | 1.6km |
| 千代田小学校 | 2.1km |
| 昌平小学校 | 2.5km |
| 和泉小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 九段幼稚園 | 0.4km |
| 白百合学園幼稚園 | 0.7km |
| 麹町幼稚園 | 0.7km |
| ふじみこども園 | 0.9km |
| お茶の水幼稚園 | 0.9km |
| 暁星幼稚園 | 0.9km |
| 番町幼稚園 | 1.1km |
| 雙葉小学校附属幼稚園 | 1.3km |
| 千代田幼稚園 | 2.1km |
| 昌平幼稚園 | 2.5km |
| 神田寺幼稚園 | 2.6km |
| いずみこども園 | 3.1km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 島根県 出雲市 大津朝倉 1丁目9-6
交通 -
築年月 2015年01月 (築9年)
売却相場 -
所在地 静岡県 熱海市 上多賀 764-25
交通 -
築年月 1982年01月 (築42年)
売却相場 -
所在地 大阪府 岸和田市 加守町 1丁目17-22
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 矢田 ２丁目
交通 ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩7分
築年月 1988年08月 (築36年)
売却相場 -
所在地 滋賀県 草津市 西渋川 1丁目3-44
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 900万円
所在地 北海道 小樽市 銭函 ２丁目
交通 -
築年月 1995年10月 (築28年)
売却相場 2,998万円
所在地 広島県 広島市中区 寺町
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市福島区 玉川 3丁目4-16
交通 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩6分
築年月 2010年10月 (築13年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 西宮市 御茶家所町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分
築年月 1996年03月 (築28年)
千代田区での
マンション取引件数
ザパークハウスグラン千鳥淵のある千代田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千代田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数641件 |
取引件数393件 |
取引件数249件 |
取引件数166件 |
取引件数139件 |
取引件数17件 | |
取引件数13件 |
取引件数32件 |
取引件数53件 |
取引件数157件 |
取引件数83件 |
取引件数41件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数13件 |
取引件数34件 |
取引件数95件 |
取引件数81件 |
取引件数60件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数7件 |
取引件数39件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数31件 |
取引件数81件 | ||
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数19件 |
取引件数18件 |
取引件数55件 | ||
取引件数1件 |
取引件数16件 |
取引件数24件 |
取引件数111件 |
