セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却相場価格

売却参考価格
5,180万円
千代田区63位/347物件中
参考平米単価
129.12万円
千代田区62位/347物件中
賃料相場
16.5万円
千代田区49位/347物件中
売却件数(2019-2023年)
住所
東京都 千代田区 神田神保町 3丁目6-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線九段下駅」 徒歩2
  • JR中央線神保町駅」 徒歩3
  • 東京メトロ東西線水道橋駅」 徒歩12
  • JR中央線竹橋駅」 徒歩13
  • JR中央線飯田橋駅」 徒歩15
価格相場
1K~1LDK3,748万円
2K~2LDK5,890万円
3K~3LDK6,900万円
ワンルーム4,254万円
賃料相場
ワンルーム16.5万円
築年月
2000年11月(築24年)
階建て
12階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
>最新の査定価格を取り寄せる

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

一括査定で
マンションの適正価格が分かる
オンライン対応
完全
無料
診断スタート

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればセントラルレジデンス九段下シティタワーの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 5,950万円
所在地 東京都 千代田区 神田神保町 2丁目8-1
交通 -
築年月 2009年02月 (築16年)
売却相場 -
所在地 東京都 千代田区 富士見 1丁目
交通 -
築年月 1969年04月 (築55年)
売却相場 8,000万円
所在地 東京都 千代田区 富士見 2丁目2-6
交通 -
築年月 2008年08月 (築16年)
外観写真
売却相場 4,980万円
所在地 東京都 千代田区 九段南 2丁目8-1
交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩8分
築年月 2000年11月 (築24年)
外観写真
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 文京区 本郷 1丁目30-16
交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
築年月 1969年10月 (築55年)
売却相場 -
所在地 東京都 千代田区 飯田橋 4丁目10-1
交通 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩1分
築年月 1984年03月 (築40年)
売却相場 1億5,500 ~ 2億3,800万円
所在地 東京都 千代田区 三番町 2-1
交通 -
築年月 2015年03月 (築9年)
売却相場 1,950万円
所在地 東京都 文京区 本郷 3
交通 -
築年月 2009年09月 (築15年)
売却相場 9,880万円
所在地 東京都 千代田区 神田錦町 2丁目5-1
交通 -
築年月 2018年03月 (築6年)
売却相場 2,500 ~ 2,800万円
所在地 東京都 文京区 本郷 2丁目15-1
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
築年月 1982年01月 (築43年)

セントラルレジデンス九段下シティタワー
売却した不動産会社

マンション「セントラルレジデンス九段下シティタワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日

セントラルレジデンス九段下シティタワーの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,550万円〜6,900万円です。全部で19件の成約実績があります。

瞬時に査定!AIマンション査定

瞬時に査定!AIマンション査定

売却相場推移

このグラフは過去17年間のセントラルレジデンス九段下シティタワーの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は5,180万円と千代田区で347物件中63番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • セントラルレジデンス九段下シティタワー
  • 千代田区
    157.33万円
  • 東京都
    103.49万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区
売却相場推移の比較

セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却相場※最新年(2023年)との比較千代田区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して35.27%価格上昇10年前と比較して56.96%価格上昇
5年前と比較して29.49%価格上昇5年前と比較して25.48%価格上昇
3年前と比較して5.93%価格上昇3年前と比較して10.35%価格上昇
1年前と比較して11.17%価格上昇1年前と比較して2.45%価格下落

売り出し情報

セントラルレジデンス九段下シティタワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年01月9,980万円162万9,919円(538万8,169円)1161.23㎡2LDK-
2023年01月9,680万円158万924円(522万6,202円)1161.23㎡2LDK
2022年08月5,180万円129万1,126円(426万8,191円)1140.12㎡1R-
2022年08月5,180万円129万1,126円(426万8,191円)1140.12㎡ワンルーム-
2022年07月7,480万円127万5,144円(421万5,358円)1158.66㎡1LDK+S(納戸)
2022年07月7,480万円127万5,144円(421万5,358円)1158.66㎡1SLDK-
2022年07月1億880万円185万4,756円(613万1,433円)1158.66㎡2LDK-
2022年02月6,880万円113万8,695円(376万4,286円)1160.42㎡2LDK-
2021年11月4,750万円118万3,948円(391万3,883円)1040.12㎡ワンルーム
2021年11月4,980万円124万1,276円(410万3,397円)1040.12㎡ワンルーム
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年11月10日

売却開始時期

セントラルレジデンス九段下シティタワーで売却開始が最も多いのは1月4件)です。

セントラルレジデンス九段下シティタワー
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千代田区で最も多い売却期間は1ヶ月40%)です。
セントラルレジデンス九段下シティタワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称セントラルレジデンス九段下シティタワー
住所東京都千代田区神田神保町3丁目6-2
売却参考価格5,180万円
参考平米単価129.12万円
築年月2000年11月

建物の情報

構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階建12階建
総戸数55戸
間取り1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランドセントラルレジデンス

周辺情報

交通の便
東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分,東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩4分,JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩10分
立地2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺の災害リスク

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

セントラルレジデンス九段下シティタワー
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
暁星小学校0.5km
富士見小学校0.6km
お茶の水小学校0.7km
白百合学園小学校0.7km
九段小学校1.3km
千代田小学校1.4km
昌平小学校1.6km
麹町小学校1.7km
番町小学校2km
雙葉小学校2.2km
和泉小学校2.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
お茶の水幼稚園0.4km
暁星幼稚園0.6km
ふじみこども園0.6km
白百合学園幼稚園0.7km
九段幼稚園1.3km
千代田幼稚園1.4km
昌平幼稚園1.6km
神田寺幼稚園1.6km
麹町幼稚園1.7km
番町幼稚園2km
雙葉小学校附属幼稚園2.2km
いずみこども園2.3km

千代田区での
マンション取引件数

セントラルレジデンス九段下シティタワーのある千代田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千代田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数658

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数414

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数256

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数181

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数151

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数21

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数57

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数160

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数93

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数46

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数14

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数36

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数95

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数83

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数66

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数40

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数59

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数93

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数19

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数31

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数84

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数58

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数116

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー