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朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲの売却相場価格
売却参考価格
2,500万円
大阪市中央区87位/461物件中
参考平米単価
47.5万円
大阪市中央区104位/461物件中
賃料相場
4.59万円
〜14.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
3件
住所
大阪府 大阪市中央区 高津 ３丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,360万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 900万円 |
築年月
1986年05月(築39年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 1,725万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 2,680 ~ 3,150万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 1,850万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 六万体町 1-29
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
築年月 2016年01月 (築9年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 2-5
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 850 ~ 1,150万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上汐 ４丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
築年月 1967年04月 (築58年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 高津 １丁目
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 980万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 難波千日前
交通 Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分
築年月 1982年03月 (築43年)
売却相場 3,050万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 夕陽丘町
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
築年月 1991年03月 (築34年)
売却相場 3,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 六万体町 5-23
交通 -
築年月 2001年12月 (築23年)
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲを
売却した不動産会社
マンション「朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 心斎橋センター | 52.64㎡ | 1LDK | 2,500万円 | 2025年01月26日 |
| はりま不動産（株） | 17.18㎡ | 1R | 900万円 | 2024年10月04日 |
| 東急リバブル(株)心斎橋センター | 62.46㎡ | 2LDK | 2,360万円 | 2024年07月13日 |
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲの成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去0年間の朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,500万円と大阪市中央区で461物件中87番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ47.5万円
- 大阪市中央区86.48万円
- 大阪府49.59万円
（万円/m²）
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲと
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| 朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して102.33%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して50.34%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して28.82%価格上昇 |
| 1年前と比較して5.34%価格上昇 | 1年前と比較して8.14%価格上昇 |
売り出し情報
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 1,280万円 | 74万5,052円（246万2,985円） | 3 | 17.18㎡ | 1R | - |
| 2025年04月 | 5,880万円 | 59万2,443円（195万8,492円） | 13 | 99.25㎡ | 3LDK | - |
| 2025年04月 | 3,100万円 | 52万9,461円（175万286円） | 8 | 58.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024年12月 | 980万円 | 57万430円（188万5,721円） | 3 | 17.18㎡ | 1R | - |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 51万1,018円（168万9,318円） | null | 52.64㎡ | 3DK | - |
| 2024年09月 | 2,690万円 | 51万1,018円（168万9,318円） | 11 | 52.64㎡ | 2SDK | - |
| 2024年06月 | 880万円 | 33万4,346円（110万5,277円） | 6 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024年04月 | 1,180万円 | 44万8,328円（148万2,078円） | 4 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024年03月 | 2,380万円 | 38万1,043円（125万9,648円） | 9 | 62.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 750万円 | 43万6,554円（144万3,155円） | 4 | 17.18㎡ | 1R | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月29日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月29日
売却開始時期
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲで売却開始が最も多いのは4月 （17件）です。
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 高津 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 13階建て |
| 構造 | 築年月 | 1986年05月(築39年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1R, 1LDK, 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ周辺の災害リスク
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高津小学校 | 0.3km |
| 中央小学校 | 0.9km |
| 南小学校 | 1.3km |
| 南大江小学校 | 2km |
| 城星学園小学校 | 2.4km |
| 玉造小学校 | 2.5km |
| 中大江小学校 | 2.5km |
| 開平小学校 | 3.1km |
| 追手門学院小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桃園幼稚園 | 1.4km |
| 中央なにわ幼稚園 | 1.7km |
| 南幼稚園 | 1.7km |
| 銅座幼稚園 | 1.8km |
| 玉造幼稚園 | 2.3km |
| 城星学園幼稚園 | 2.4km |
| 中大江幼稚園 | 2.5km |
| 愛珠幼稚園 | 3.2km |
大阪市中央区での
マンション取引件数
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲのある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,675件 |
取引件数220件 |
取引件数117件 |
取引件数37件 |
取引件数29件 | ||
取引件数290件 |
取引件数263件 |
取引件数207件 |
取引件数112件 |
取引件数75件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 |
取引件数148件 |
取引件数333件 |
取引件数273件 |
取引件数174件 |
取引件数157件 |
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数61件 |
取引件数180件 |
取引件数178件 |
取引件数153件 |
取引件数192件 |
取引件数46件 |
取引件数28件 |
取引件数9件 |
取引件数41件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数148件 |
取引件数44件 |
取引件数27件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数61件 |
取引件数22件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数44件 |
取引件数33件 |
