牛込台マンションの売却相場価格

売却参考価格
3,264万円
新宿区 327位/1,359物件中
参考平米単価
64.12万円
新宿区 429位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.62万円
〜
28.62万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
8 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 市谷薬王寺町 71-7
築年月
1964年01月(築60年)
階建て
7階建て

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牛込台マンションの売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

牛込台マンションを
売却した不動産会社

マンション「牛込台マンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
牛込台マンションの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス新宿センター 50.91㎡ 1SLDK 3,264万円 2023年05月27日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス四谷センター 69.36㎡ 2SLDK 5,550万円 2022年02月25日

牛込台マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円〜5,550万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 3,264万円 価格を調べる 1SLDK 50.91m2
(64.12万円/㎡) 		2023年05月
6階 5,550万円 価格を調べる 2SLDK 69.36m2
(80.02万円/㎡) 		2022年02月
7階 4,280万円 価格を調べる 4LDK 69.36m2
(61.71万円/㎡) 		2016年07月
5階 2,300万円 価格を調べる 1SLDK 64.8m2
(35.5万円/㎡) 		2015年09月
6階 3,280万円 価格を調べる 2LDK 69.36m2
(47.29万円/㎡) 		2014年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

牛込台マンションの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,782 万円
2K~2LDK
3,602 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
4,280 万円
5K~
-

牛込台マンションの売却相場推移

このグラフは過去7年間の牛込台マンション の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

牛込台マンションの現在の売却参考価格は3,264万円と新宿区で1,359物件中327番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、新宿区は123.07万円/㎡であるのに対して、牛込台マンションは64.12万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 牛込台マンション
  • 新宿区
    123.07万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

牛込台マンションと
新宿区の
売却相場推移の比較

牛込台マンションの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.76% 価格上昇
- 5年前と比較して 37.93% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.22% 価格上昇
1年前と比較して 19.88% 価格下落 1年前と比較して 9.3% 価格上昇
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牛込台マンションの
売り出し情報

牛込台マンションは以下のような条件で売り出し中です。
牛込台マンションの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,980万円 62万3,357円（206万687円） - 79.89㎡ 3LDK -
2019年11月 4,880万円 61万839円（201万9,305円） - 79.89㎡ 3LDK -
2020年02月 4,380万円 63万1,487円（208万7,563円） - 69.36㎡ 2SLDK -
2020年11月 3,980万円 57万3,817円（189万6,918円） - 69.36㎡ 2LDK -
2021年04月 6,280万円 98万1,250円（324万3,806円） - 64㎡ 2LDK -
2022年01月 5,550万円 80万173円（264万5,203円） - 69.36㎡ 2LDK 南
2022年01月 5,550万円 80万173円（264万5,203円） - 69.36㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2022年01月 5,550万円 80万173円（264万5,203円） - 69.36㎡ 2SLDK -
2023年01月 4,480万円 77万156円（254万5,974円） - 58.17㎡ 2LDK -
2023年02月 3,600万円 70万7,130円（233万7,623円） - 50.91㎡ 1LDK+S（納戸） 東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

牛込台マンションの
売却開始時期

牛込台マンションの販売時期の割合をあらわすデータです。
牛込台マンションで最も多いのは2月（8件）です。

牛込台マンションの
売却にかかる期間

以下は牛込台マンションの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
牛込台マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

牛込台マンションの基本情報

牛込台マンションは東京都新宿区のマンションで、築年数は60年、7階建て、総戸数が54戸のマンションです。
牛込台マンションの平均売却価格は3,264万円で、1m2あたり64万1,131円となっています。

牛込台マンションは東京都新宿区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都新宿区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 71-7
総戸数 54戸 階建て 7階建て
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1964年01月(築60年)
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
間取り 1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

牛込台マンション周辺の災害リスク

牛込台マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 牛込台マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 牛込台マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

牛込台マンション
周辺の小学校・幼稚園

牛込台マンションの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

牛込台マンション周辺の小学校

小学校名 距離
市谷小学校 0.3km
牛込仲之小学校 0.3km
愛日小学校 0.7km
早稲田小学校 0.8km
余丁町小学校 1km
富久小学校 1.1km
鶴巻小学校 1.2km
四谷小学校 1.2km
江戸川小学校 1.4km
花園小学校 1.5km
東戸山小学校 1.5km
津久戸小学校 1.5km
天神小学校 1.5km
学習院初等科 1.7km
戸塚第一小学校 1.9km
大久保小学校 1.9km
四谷第六小学校 2km
戸山小学校 2.4km
戸塚第二小学校 2.5km
西戸山小学校 2.7km
戸塚第三小学校 3.3km
淀橋第四小学校 3.3km
落合第四小学校 3.3km
柏木小学校 3.4km

牛込台マンション周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
市谷幼稚園 0.3km
牛込成城幼稚園 0.4km
牛込仲之幼稚園 0.4km
早稲田幼稚園 0.7km
あいじつ子ども園 0.7km
余丁町幼稚園 1km
富久幼稚園 1.1km
鶴巻幼稚園 1.2km
四谷子ども園 1.2km
戸山幼稚園 1.4km
江戸川幼稚園 1.4km
四谷新生幼稚園 1.5km
津久戸幼稚園 1.5km
花園幼稚園 1.5km
戸塚第一幼稚園 1.8km
大久保幼稚園 1.9km
四谷第六幼稚園 2.1km
おおや幼稚園 2.3km
戸山幼稚園 2.3km
戸塚第二幼稚園 2.5km
西戸山幼稚園 3.1km
目白ヶ丘幼稚園 3.2km
戸塚第三幼稚園 3.2km
落合第四幼稚園 3.2km
淀橋第四幼稚園 3.3km
目白平和幼稚園 3.6km

牛込台マンション周辺のマンション

サニーコート大宮東町
売却相場 3,700万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 東町 2-39
交通 -
築年月 2009年05月 (築15年)
Ｄクラディア三鷹下連雀
売却相場 7,500万円
所在地 東京都 三鷹市 下連雀 7丁目
交通 -
築年月 2004年11月 (築19年)
外観写真
エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵
売却相場 4,680万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 3丁目17-8
交通 -
築年月 1983年01月 (築41年)

新宿区での
マンション取引件数

牛込台マンションのある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

牛込台マンションの売却に役立つコラム

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