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ダイアパレス美章園の売却相場価格
売却参考価格
1,898万円
〜2,030万円
大阪市東住吉区23位/131物件中
参考平米単価
28.48万円
〜29.99万円
大阪市東住吉区25位/131物件中
賃料相場
5.92万円
〜15.92万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
5件
住所
大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 ２丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,824万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,560万円 |
築年月
1995年09月(築29年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればダイアパレス美章園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,530 ~ 1,790万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南 ３丁目
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
築年月 1985年10月 (築39年)
売却相場 680万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 美章園 1丁目2-26
交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
築年月 1988年04月 (築37年)
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 ４丁目
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 駒川 1丁目8-27
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 2,430万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 １丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北 3丁目14-27
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 1,240万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 文の里 ４丁目
交通 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
築年月 1983年11月 (築41年)
売却相場 2,380万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 ２丁目
交通 ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩7分
築年月 1988年02月 (築37年)
売却相場 3,798 ~ 4,400万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町北 ３丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
築年月 1988年03月 (築37年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南 ２丁目
交通 -
築年月 2007年08月 (築17年)
ダイアパレス美章園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,010万円〜2,030万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のダイアパレス美章園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,964万円と大阪市東住吉区で131物件中23番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ダイアパレス美章園
- 大阪市東住吉区35.68万円
- 大阪府49.62万円
（万円/m²）
ダイアパレス美章園と
大阪市東住吉区の
売却相場推移の比較
| ダイアパレス美章園の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 大阪市東住吉区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して25.89%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して15.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.11%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.9%価格上昇 | 1年前と比較して10.47%価格下落 |
売り出し情報
ダイアパレス美章園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,990万円 | 29万8,574円（98万7,022円） | 8 | 66.65㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
ダイアパレス美章園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市東住吉区で最も多い売却期間は3ヶ月（95％）です。
ダイアパレス美章園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 31戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年09月(築29年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | あり |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ダイアパレス美章園周辺の災害リスク
ダイアパレス美章園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイアパレス美章園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイアパレス美章園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ダイアパレス美章園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桑津小学校 | 0.5km |
| 北田辺小学校 | 0.6km |
| 育和小学校 | 1.1km |
| 田辺小学校 | 1.3km |
| 今川小学校 | 1.5km |
| 東田辺小学校 | 2km |
| 南田辺小学校 | 2.3km |
| 南百済小学校 | 2.6km |
| 鷹合小学校 | 2.9km |
| 湯里小学校 | 3.3km |
| 矢田北小学校 | 3.4km |
| 城南学園小学校 | 3.4km |
| 矢田西小学校 | 3.7km |
| 矢田小学校 | 3.8km |
| 矢田東小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 勝山愛和第四幼稚園 | 0.6km |
| 育和学園幼稚園 | 0.9km |
| 二葉幼稚園 | 0.9km |
| 第二すみれ幼稚園 | 1km |
| さつき幼稚園 | 1.1km |
| 今川幼稚園 | 1.4km |
| 田辺幼稚園 | 1.4km |
| 平和幼稚園 | 1.6km |
| 育和学園生長幼稚園 | 2.2km |
| 中野幼稚園 | 2.5km |
| 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 | 3.3km |
| 城南学園幼稚園 | 3.4km |
| プール幼稚園 | 3.7km |
大阪市東住吉区での
マンション取引件数
ダイアパレス美章園のある大阪市東住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数95件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数225件 |
取引件数29件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数195件 |
取引件数140件 |
取引件数27件 | ||||
取引件数57件 |
取引件数86件 |
取引件数40件 |
取引件数3件 | |||
取引件数4件 |
取引件数23件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
