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ドレッセ砧二丁目の売却相場価格
売却参考価格
6,980万円
〜7,300万円
世田谷区175位/2,253物件中
参考平米単価
87.23万円
〜93.65万円
世田谷区286位/2,253物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
24.45万円
〜34.45万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
10件
住所
東京都 世田谷区 砧 2丁目329-10
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,975万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 6,313万円 |
築年月
2007年11月(築17年)
階建て
地下1階/地上3階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればドレッセ砧二丁目の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 640万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 2丁目15-10
交通 -
築年月 1983年06月 (築41年)
売却相場 3,170万円
所在地 東京都 世田谷区 桜丘 5丁目33-5
交通 -
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 1,976万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 4丁目28-13
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
築年月 2006年10月 (築18年)
売却相場 3,200万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 2丁目21-10
交通 -
築年月 1975年06月 (築49年)
売却相場 5,340万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 4丁目
交通 -
築年月 2003年08月 (築21年)
ドレッセ砧二丁目を
売却した不動産会社
マンション「ドレッセ砧二丁目」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ドレッセ砧二丁目の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,650万円〜7,300万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のドレッセ砧二丁目の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,140万円と世田谷区で2,253物件中175番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ドレッセ砧二丁目
- 世田谷区93.29万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
ドレッセ砧二丁目と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ドレッセ砧二丁目の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して23.18%価格上昇 | 10年前と比較して38.74%価格上昇 |
| 5年前と比較して10.5%価格上昇 | 5年前と比較して22.5%価格上昇 |
| 3年前と比較して27.2%価格上昇 | 3年前と比較して3.54%価格上昇 |
| 1年前と比較して12.72%価格上昇 | 1年前と比較して5.1%価格下落 |
売り出し情報
ドレッセ砧二丁目は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7,300万円 | 87万2,266円（288万3,528円） | 3 | 83.69㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 93万6,409円（309万5,571円） | 3 | 74.54㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 93万6,409円（309万5,571円） | 3 | 74.54㎡ | 3LDK+2S（納戸） | 南 |
| 2020年09月 | 5,980万円 | 80万2,253円（265万2,079円） | 4 | 74.54㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
ドレッセ砧二丁目の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ドレッセ砧二丁目においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 砧 2丁目329-10 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16戸 | 階建て | 地下1階/地上3階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2007年11月(築17年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ドレッセ | ||
ドレッセ砧二丁目周辺の災害リスク
ドレッセ砧二丁目周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ドレッセ砧二丁目周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ドレッセ砧二丁目周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ドレッセ砧二丁目
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- セブン-イレブン 世田谷桜丘５丁目店 300m
- ローソンストア100 世田谷船橋一丁目店 400m
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 350m
- ファミリーマート 砧城山通り店 110m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- まいばすけっと 祖師ヶ谷大蔵駅東店 800m
- まいばすけっと経堂４丁目 650m
- オオゼキ 千歳船橋店 500m
- Odakyu OX 千歳船橋店 650m
- まいばすけっと千歳船橋駅西 350m
- サミットストア 砧環八通り店 190m
- まいばすけっと 砧店 750m
周辺のドラッグストア（7件）
- なつめ薬局 千歳船橋店 450m
- ココカラファイン 千歳船橋南口店 550m
- 薬 マツモトキヨシ 千歳船橋駅前店 500m
- 日本調剤 千歳船橋薬局 600m
- ココカラファイン 千歳船橋店 600m
- 船橋薬局 700m
- ウエルシア世田谷砧店 180m
周辺の小学校（5件）
- 世田谷区立祖師谷小学校 1200m
- 世田谷区立山野小学校 500m
- 世田谷区立笹原小学校 290m
- 世田谷区立桜丘小学校 1200m
- 世田谷区立船橋小学校 850m
周辺の中学校（2件）
- 世田谷区立桜丘中学校 1100m
- 世田谷区立船橋希望中学校 1100m
周辺の幼稚園（6件）
- あけぼの幼稚園 800m
- 泰成幼稚園 1100m
- 春光幼稚園 400m
- 英語の保育園 ノックノック プリスクール 千歳船橋 350m
- 世田谷区立 桜丘幼稚園 650m
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 400m
周辺の病院（15件）
- 成城リハビリテーションクリニック 1200m
- 中野医院 1200m
- そしがや大蔵クリニック 1000m
- 沢田はしもと内科 950m
- 医療法人社団 土筆会 桜丘クリニック 400m
- 桜田内科クリニック 400m
- 中江クリニック 500m
- メディカルライフ世田谷クリニック 700m
- 有隣病院 650m
- 世田谷井上病院 750m
- 上用賀世田谷通りクリニック 1000m
- 公立学校共済組合 関東中央病院 1200m
- 吉澤内科ハートクリニック 600m
- とみやまクリニック 750m
- 野崎医院 | 消化器内科 内視鏡検査 1100m
周辺の整骨院（19件）
- けやきの森整骨院 900m
- はるの整骨鍼灸院 850m
- 砧中央接骨院 900m
- good bye鍼灸院・整骨院・整体院 850m
- かもしだ接骨院 700m
- 祖師谷ヒカリ接骨院 850m
- 鍼灸接骨院 あおば 600m
- 名倉堂接骨院（桜丘） 400m
- わたりはりきゅう院接骨院 550m
- はりきゅう整骨 けやき 650m
- 小栗整骨院 400m
- 世田谷巻き爪矯正センター(あさひ整骨院) 600m
- 世田谷の鍼灸整骨院 400m
- 千歳船橋駅前整骨院 400m
- 岩田整骨院 550m
- 小林整骨院 ちとふな（旧ちとふな中央整骨院） 650m
- いしづか整骨院 850m
- あおぞら整骨院 650m
- 山本接骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 警視庁世田谷警察署 桜丘交番 400m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 千歳船橋支店 450m
周辺のATM（5件）
- 世田谷信用金庫 船橋支店キャッシュサービスコーナー 500m
- 千歳船橋駅前郵便局 ATMコーナー 650m
- 世田谷信用金庫 船橋支店 400m
- セブン-イレブン 世田谷桜丘５丁目店 300m
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 350m
周辺の役所（2件）
- 世田谷区役所 祖師谷まちづくりセンター 900m
- 世田谷 祖師谷まちづくりセンター 900m
ドレッセ砧二丁目
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 山野小学校 | 0.4km |
| 笹原小学校 | 0.6km |
| 用賀小学校 | 1.1km |
| 祖師谷小学校 | 1.1km |
| 船橋小学校 | 1.3km |
| 成城学園初等学校 | 1.3km |
| 桜丘小学校 | 1.3km |
| 砧小学校 | 1.5km |
| 東京都市大学付属小学校 | 1.5km |
| 希望丘小学校 | 1.7km |
| 明正小学校 | 1.7km |
| 和光小学校 | 1.7km |
| 稲花小学校 | 1.7km |
| 塚戸小学校 | 1.9km |
| 千歳台小学校 | 1.9km |
| 京西小学校 | 2km |
| 千歳小学校 | 2km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 2km |
| 経堂小学校 | 2.1km |
| 砧南小学校 | 2.1km |
| 喜多見小学校 | 2.2km |
| 八幡山小学校 | 2.3km |
| 赤堤小学校 | 2.4km |
| 松丘小学校 | 2.5km |
| 桜小学校 | 2.6km |
| 国本小学校 | 2.7km |
| 世田谷小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あけぼの幼稚園 | 0.6km |
| 桜丘幼稚園 | 0.8km |
| 春光幼稚園 | 0.8km |
| ゆかり文化幼稚園 | 1.1km |
| 泰成幼稚園 | 1.2km |
| 成城幼稚園 | 1.3km |
| 砧幼稚園 | 1.6km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 1.7km |
| 和光幼稚園 | 1.7km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 1.7km |
| 玉川幼稚園 | 1.9km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 2km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2km |
| 松丘幼稚園 | 2km |
| 愛珠幼稚園 | 2.1km |
| 八幡山幼稚園 | 2.4km |
| 永安寺学園幼稚園 | 2.4km |
| 聖セシリア喜多見幼稚園 | 2.5km |
| 瀬田幼稚園 | 2.6km |
| 慶元寺幼稚園 | 2.6km |
| 芦花幼稚園 | 2.6km |
| 国本幼稚園 | 2.6km |
| 常徳幼稚園 | 2.7km |
世田谷区での
マンション取引件数
ドレッセ砧二丁目のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数846件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,834件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数324件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
