パークコート砧イーストの売却相場価格

パークコート砧イーストの外観写真
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売却参考価格
7,100万円
世田谷区 135位/2,199物件中
参考平米単価
87.45万円
世田谷区 241位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
27.4万円
〜
37.4万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
16 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 砧 4丁目8-12
交通
  • 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵駅」 徒歩7分
  • 小田急小田原線 「千歳船橋駅」 徒歩18分
築年月
2003年06月(築20年)
階建て
7階建て

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パークコート砧イーストの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればパークコート砧イーストの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート砧イーストを
売却した不動産会社

マンション「パークコート砧イースト」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークコート砧イーストの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）マンションマーケット 81.19㎡ 2SLDK 7,100万円 2021年01月31日

パークコート砧イーストの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,480万円〜1億800万円です。全部で16件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 7,100万円 価格を調べる 2SLDK 81.19m2
(87.45万円/㎡) 		2021年01月
3階 8,100万円 価格を調べる 3SLDK 99.09m2
(81.75万円/㎡) 		2020年06月
1階 6,150万円 価格を調べる 3LDK 76.54m2
(80.36万円/㎡) 		2019年02月
7階 7,580万円 価格を調べる 2LDK 82m2
(92.44万円/㎡) 		2019年02月
1階 7,990万円 価格を調べる 3LDK 99.46m2
(80.34万円/㎡) 		2018年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート砧イーストの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
6,990 万円
3K~3LDK
7,446.7 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート砧イーストの売却相場推移

このグラフは過去11年間のパークコート砧イースト の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート砧イーストの現在の売却参考価格は7,100万円と世田谷区で2,199物件中135番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、世田谷区は96.09万円/㎡であるのに対して、パークコート砧イーストは87.45万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート砧イースト
  • 世田谷区
    96.09万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート砧イーストと
世田谷区の
売却相場推移の比較

パークコート砧イーストの売却相場 ※最新年(2021年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.08% 価格上昇
5年前と比較して 1.62% 価格下落 5年前と比較して 29.04% 価格上昇
3年前と比較して 8.84% 価格上昇 3年前と比較して 14.84% 価格上昇
1年前と比較して 6.97% 価格上昇 1年前と比較して 0.87% 価格上昇
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パークコート砧イーストの
売り出し情報

パークコート砧イーストは以下のような条件で売り出し中です。
パークコート砧イーストの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年03月 8,100万円 81万7,438円（270万2,278円） - 99.09㎡ 3SLDK -
2020年07月 7,100万円 87万4,491円（289万883円） - 81.19㎡ 2SLDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

パークコート砧イーストの
売却にかかる期間

以下はパークコート砧イーストの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
パークコート砧イーストにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート砧イーストの基本情報

パークコート砧イーストは東京都世田谷区のマンションで、築年数は20年、7階建て、総戸数が33戸のマンションです。
パークコート砧イーストの平均売却価格は7,100万円で、1m2あたり87万4,492円となっています。

パークコート砧イーストは東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートキヌタイースト 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
住所 東京都世田谷区砧4丁目8-12 管理形態 委託
郵便番号 〒157-0073 管理員 日勤
築年月 2003年6月 管理費 1㎡あたり275円
総戸数 33戸 修繕積立金 1㎡あたり220円
階建 7階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩17分
小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩19分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 19,000円〜25,000円
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 あり 月額 300円
分譲会社 三井不動産 バイク置き場 あり 月額 2,000円
施工会社 三井建設 立地・環境 スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート砧イースト周辺の災害リスク

パークコート砧イースト周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート砧イースト周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート砧イースト周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート砧イースト
周辺の小学校・幼稚園

パークコート砧イーストの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート砧イースト周辺の小学校

小学校名 距離
山野小学校 0.2km
笹原小学校 0.8km
祖師谷小学校 0.9km
成城学園初等学校 1.1km
用賀小学校 1.3km
東京都市大学付属小学校 1.3km
砧小学校 1.3km
船橋小学校 1.3km
明正小学校 1.5km
桜丘小学校 1.6km
塚戸小学校 1.8km
千歳小学校 1.8km
希望丘小学校 1.8km
千歳台小学校 1.9km
和光小学校 2km
稲花小学校 2km
喜多見小学校 2.1km
聖ドミニコ学園小学校 2.1km
砧南小学校 2.1km
京西小学校 2.1km
経堂小学校 2.3km
八幡山小学校 2.4km
国本小学校 2.4km
赤堤小学校 2.7km
芦花小学校 2.7km
松丘小学校 2.8km
桜小学校 2.9km
世田谷小学校 3km

パークコート砧イースト周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
あけぼの幼稚園 0.3km
ゆかり文化幼稚園 0.8km
春光幼稚園 1km
成城幼稚園 1km
桜丘幼稚園 1km
泰成幼稚園 1.1km
砧幼稚園 1.4km
東覚院千歳幼稚園 1.7km
認定こども園世田谷ベアーズ 1.7km
玉川幼稚園 1.9km
聖ドミニコ学園幼稚園 2km
和光幼稚園 2km
マダレナ・カノッサ幼稚園 2.2km
聖セシリア喜多見幼稚園 2.3km
松丘幼稚園 2.3km
国本幼稚園 2.4km
愛珠幼稚園 2.4km
慶元寺幼稚園 2.4km
永安寺学園幼稚園 2.4km
八幡山幼稚園 2.5km
芦花幼稚園 2.6km
瀬田幼稚園 2.6km

パークコート砧イースト周辺のマンション

グランコート堺石津川公園
売却相場 1,030 ~ 1,780万円
所在地 大阪府 堺市堺区 石津町 ３丁
交通 -
築年月 1999年10月 (築24年)
リビオン浅生
売却相場 285万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 浅生 ３丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築49年)
紅谷ビル
売却相場 750万円
所在地 千葉県 千葉市中央区 富士見 1丁目13-11
交通 -
築年月 1977年12月 (築46年)

世田谷区での
マンション取引件数

パークコート砧イーストのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート砧イーストの売却に役立つコラム

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