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サムティ本町AGEの売却相場価格
売却参考価格
1,730万円
大阪市中央区155位/461物件中
参考平米単価
69.88万円
大阪市中央区67位/461物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
3.09万円
〜13.09万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
2件
住所
大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町 1丁目4-6
交通
- Osaka Metro堺筋線 「堺筋本町駅」 徒歩3分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「堺筋本町駅」 徒歩3分
- Osaka Metro堺筋線 「松屋町駅」 徒歩11分
- Osaka Metro御堂筋線 「長堀橋駅」 徒歩11分
- Osaka Metro谷町線 「本町駅」 徒歩14分
- Osaka Metro谷町線 「谷町四丁目駅」 徒歩15分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,715万円 |
|---|
築年月
2015年08月(築9年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサムティ本町AGEの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,260万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 本町橋
交通 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分
築年月 2012年02月 (築12年)
売却相場 4,300万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 博労町 １丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 久太郎町 1丁目9-10
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
築年月 2004年03月 (築20年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉 6-11
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分
築年月 2006年03月 (築18年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉 6-13
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分
築年月 1978年10月 (築46年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 松屋町住吉 4-1
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
築年月 2012年12月 (築12年)
売却相場 4,280 ~ 4,580万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 農人橋 ２丁目
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 3,550万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 博労町 ２丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築20年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 本町橋 8-9
交通 -
築年月 1990年02月 (築34年)
売却相場 1,780万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 神崎町
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分
築年月 1977年08月 (築47年)
サムティ本町AGEの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,700万円〜1,730万円です。全部で2件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のサムティ本町AGEの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,730万円と大阪市中央区で461物件中155番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サムティ本町AGE
- 大阪市中央区88.02万円
- 大阪府57.25万円
（万円/m²）
サムティ本町AGEと
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| サムティ本町AGEの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して105.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して53.02%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して31.11%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.05%価格上昇 |
サムティ本町AGE売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 1,790 万円成約価格 : 1,780 万円売却期間 : 3ヶ月
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富 不動産会社の決め手
会社の規模や信用も大事だが、結局は人。担当者のレスが良く、知識の豊富さ、人柄が良ければ決め手となる。こちらの情報ばかり吸い上げて、フィードバックをよこさない会社...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5恐らく、社内でも優秀な方だと思う。言葉使いだけでなく、メールの文面も良く整理されている。会社からの教育もしっかりされていると思われる。ワークライフバランスを重視...続きを読む売却スピード
5作業のスピード感は大事で、こちらも同じレベルのスピード感で音頭良くすすむことができた。説明も十分だったし、こちらも多くの質問を行った中で、不明点を知ったかぶりせ...続きを読む売却価格
5相場よりも高いと感じた。金額の根拠を明確にしてもらい、決して焦らせることなく、自分事のように真摯に対応いただいた。不動産営業の方に中には、自分の利益を優先するよ...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
中央区エリアの築浅物件を仲介をしており契約寸前まで進めていたが、売主の共同担保が解除できず破談してしまった買主用に代替物件を探している旨、都内のある不動産業者か...続きを読む一言アドバイス
素人では良い不動産会社の判断がつきにくい。できるだけ、優秀な営業の方に担当になってもらい、コミュニケーションを取ると良いと思う。あと、拙い内容でも、電話でもメー...続きを読む
売り出し情報
サムティ本町AGEは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 1,915万円 | 84万1,388円（278万1,452円） | 12 | 22.76㎡ | 1K | - |
| 2023年03月 | 1,930万円 | 77万9,483円（257万6,807円） | 10 | 24.76㎡ | 1K | 東 |
| 2022年06月 | 1,750万円 | 69万63円（228万1,203円） | 7 | 25.36㎡ | 1K | - |
| 2022年06月 | 1,900万円 | 76万7,366円（253万6,750円） | 7 | 24.76㎡ | 1K | 東 |
| 2022年01月 | 1,860万円 | 73万3,438円（242万4,592円） | 8 | 25.36㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,810万円 | 71万3,722円（235万9,415円） | 8 | 25.36㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,780万円 | 69万8,039円（230万7,570円） | 3 | 25.5㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
サムティ本町AGEで売却開始が最も多いのは1月 （3件）です。
サムティ本町AGEの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
サムティ本町AGEにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サムティ本町AGE |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4-6 |
| 売却参考価格 | 1,730万円 |
| 参考平米単価 | 69.88万円 |
| 築年月 | 2015年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | 1K |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩3分,OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩9分,OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
サムティ本町AGE周辺の災害リスク
サムティ本町AGE周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サムティ本町AGE周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サムティ本町AGE周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サムティ本町AGE
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（20件）
- セブン-イレブン 大阪南本町２丁目店 280m
- ファミリーマート 久太郎町二丁目店 73m
- ローソン 南本町二丁目店 280m
- セブン-イレブン 大阪堺筋本町店 400m
- セブン-イレブン 大阪南久宝寺町３丁目店 350m
- ファミリーマート 南本町一丁目店 240m
- セブン-イレブン 大阪久太郎町１丁目店 240m
- ローソン 久太郎町一丁目店 150m
- ミニストップ 大阪船場センタービル店 220m
- ファミリーマート 北久宝寺町一丁目店 240m
- セブン-イレブン 堺筋本町南店 300m
- ファミリーマート 南本町店 400m
- セブン-イレブン 大阪南久宝寺町１丁目店 300m
- セブン-イレブン 大阪南久宝寺町２丁目店 82m
- ファミリーマート 博労町一丁目店 220m
- ファミリーマート 南久宝寺町二丁目店 120m
- ローソン 大阪南船場一丁目店 350m
- セブン-イレブン 大阪南船場２丁目店 350m
- セブン-イレブン 大阪南船場１丁目店 400m
- ローソン 博労町三丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- フレスコミニ御堂筋本町店 700m
- ユーロクラブ 400m
- CoDeli（こデリ） 瓦町３丁目店 750m
- 大倉フーズ（株） 大阪営業所 600m
- ライフ堺筋本町店 160m
- KOHYO南船場店 150m
- MISUGIYA+ クリスタ長堀店 600m
- ジュピター クリスタ長堀店 600m
- （株）ＫＯＴＳＵＫＩ 750m
- CoDeli（こデリ） 大阪常盤町店 750m
- KOHYO内本町店 800m
- （株）ハヤトップインターナショナル 750m
周辺のドラッグストア（16件）
- ダイコクドラッグ 船場西店 500m
- 阪神薬局 本町中央店 550m
- ダイコクドラッグ 本町店 400m
- オーエスドラッグ 新船場店 400m
- ウエルシア大阪本町店 350m
- サンドラッグ 船場店 400m
- ドラッグストア | アリス薬局堺筋本町店 120m
- ダイコクドラッグ船場店 290m
- ドラッグ アカカベ 船場店 96m
- スギドラッグ 北久宝寺店 120m
- 薬 マツモトキヨシ せんば心斎橋店 500m
- ココカラファイン 心斎橋本店 500m
- スギ薬局 堺筋本町店 450m
- スギドラッグ本町二丁目店 400m
- スギドラッグ 南船場店 270m
- ドラッグストアアカカベせんば心斎橋薬店 450m
周辺の小学校（5件）
- 大阪市立中大江小学校 800m
- 大阪市立開平小学校 1200m
- 大阪市立南小学校 800m
- 大阪市立南大江小学校 800m
- 大阪市立中央小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 大阪市立南中学校 700m
- 大阪市立 東中学校 1100m
周辺の幼稚園（8件）
- 大阪市立南幼稚園 500m
- 大阪市立靱幼稚園 1100m
- 大阪市立愛珠幼稚園 1200m
- 大阪市立中大江幼稚園 750m
- 中央なにわ幼稚園 650m
- 大阪市立桃園幼稚園 1100m
- 大阪市立 銅座幼稚園 1200m
- 企業主導型園ハピオスインターナショナルスクール 450m
周辺の病院（18件）
- 安部医院 500m
- うえだ医院 650m
- 吉川内科 350m
- 大織診療所 650m
- 安水内科クリニック 270m
- トヨタクリニック 600m
- 船場森野クリニック 88m
- AMA Clinic 淡路町院 750m
- 廣田クリニック 550m
- 福慈クリニック 280m
- うだ内科クリニック 800m
- うづら医院 260m
- 心斎橋みやまえクリニック 650m
- 大島内科医院 700m
- 崇孝会 長堀分院 750m
- じょうまえクリニック 500m
- 大須賀内科 800m
- 和田医院 140m
周辺の整骨院（16件）
- iCure鍼灸接骨院 本町 400m
- にじいろ鍼灸整骨院 500m
- やさしい鍼灸整骨院 550m
- 整骨院ヒーリングハンド本町院 450m
- いろはに整骨院・鍼灸院 本町院 350m
- コスモ整骨治療院 120m
- こころ整骨院 450m
- 本町接骨治療院 350m
- あさひ整骨院 心斎橋院 550m
- ＶＡＤＹ鍼灸整骨院 550m
- グレフル鍼灸接骨院 500m
- そら鍼灸整骨院 600m
- 堺筋本町 もりわき骨盤鍼灸整骨院 600m
- えびす整骨院 400m
- AQUA整骨院鍼灸院 350m
- ささき整体院 170m
周辺の交番（1件）
- 東警察署 北久宝寺町交番 240m
周辺の銀行（6件）
- 広島銀行 大阪支店 230m
- （株）徳島大正銀行 大阪中央営業部 200m
- バンコック銀行 大阪支店 99m
- 中京銀行 桜井支店 220m
- 三菱UFJ銀行船場支店 130m
- 株式会社広島銀行 大阪支店 230m
周辺のATM（4件）
- りそな銀行 ATM 久太郎町出張所 240m
- 三井住友銀行 ATM 堺筋本町出張所 120m
- りそな銀行 ATM イケマン堺筋ビル出張所 240m
- 三菱UFJ銀行船場支店 130m
周辺の役所（11件）
- 大阪市 中央区役所 400m
- 大阪市 中央区役所 窓口サービス課 住民登録グループ 400m
- 大阪市 中央区役所 窓口サービス課 400m
- 大阪市 中央区役所 保健福祉課 生活支援グループ 生活保護 400m
- 大阪市 中央区役所 市民協働課 市民活動支援・教育グループ 400m
- 大阪市 中央区役所 市民協働課 市民協働グループ 400m
- 大阪市 中央区役所 保健福祉課 運営グループ（生活環境） 400m
- 大阪市 中央区役所 保健福祉課 地域活動グループ 400m
- 大阪市 中央区役所 窓口サービス課 戸籍グループ 400m
- 大阪市 中央区役所 総務課 総務グループ 選挙 400m
- 大阪市 中央区役所 保健福祉課 保健福祉グループ 400m
サムティ本町AGE
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南大江小学校 | 0.6km |
| 中大江小学校 | 0.7km |
| 南小学校 | 0.8km |
| 中央小学校 | 1.1km |
| 開平小学校 | 1.2km |
| 高津小学校 | 1.6km |
| 追手門学院小学校 | 1.6km |
| 城星学園小学校 | 1.8km |
| 玉造小学校 | 1.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中央なにわ幼稚園 | 0.4km |
| 南幼稚園 | 0.6km |
| 中大江幼稚園 | 0.6km |
| 桃園幼稚園 | 0.9km |
| 銅座幼稚園 | 0.9km |
| 愛珠幼稚園 | 1.3km |
| 城星学園幼稚園 | 1.8km |
| 玉造幼稚園 | 2km |
大阪市中央区での
マンション取引件数
サムティ本町AGEのある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,634件 |
取引件数208件 |
取引件数112件 |
取引件数35件 |
取引件数21件 | ||
取引件数286件 |
取引件数252件 |
取引件数195件 |
取引件数105件 |
取引件数68件 |
取引件数9件 | |
取引件数148件 |
取引件数327件 |
取引件数267件 |
取引件数165件 |
取引件数149件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数61件 |
取引件数179件 |
取引件数176件 |
取引件数149件 |
取引件数182件 |
取引件数43件 |
取引件数19件 |
取引件数9件 |
取引件数40件 |
取引件数84件 |
取引件数63件 |
取引件数143件 |
取引件数40件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数60件 |
取引件数22件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数42件 |
取引件数30件 |
