クリア氷川台の売却相場価格

売却参考価格
4,500万円
練馬区81位/1,144物件中
参考平米単価
47.62万円
練馬区251位/1,144物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
14.22万円
24.22万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
東京都 練馬区 氷川台 3丁目
交通
  • 西武有楽町線氷川台駅」 徒歩3
  • 東京メトロ有楽町線新桜台駅」 徒歩17
価格相場
2K~2LDK2,880万円
3K~3LDK4,250万円
築年月
1995年04月(築29年)
階建て
6階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクリア氷川台の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 氷川台 3丁目19-21
交通 -
築年月 2001年12月 (築23年)
外観写真
売却相場 6,680万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 3丁目2-7
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
売却相場 4,800万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 1丁目24-3
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 早宮 1丁目31-11
交通 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
築年月 2007年04月 (築17年)
外観写真
売却相場 3,998万円
所在地 東京都 練馬区 羽沢 2丁目3-25
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 桜台 2丁目23-28
交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 -
所在地 東京都 板橋区 小茂根 1丁目32-18
交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩4分
築年月 2009年01月 (築16年)
売却相場 3,750万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 2丁目13-6
交通 -
築年月 1999年03月 (築25年)
外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 板橋区 小茂根 1丁目25-21
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
築年月 2011年06月 (築13年)
売却相場 2,650万円
所在地 東京都 板橋区 小茂根 2丁目31-8
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)

クリア氷川台の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,880万円〜4,600万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
6階4,500万円価格を調べる3LDK94.5㎡
(47.62万円/㎡)
2019年03月
5階3,650万円価格を調べる3LDK71.01㎡
(51.41万円/㎡)
2010年07月
5階2,880万円価格を調べる2LDK53.76㎡
(53.58万円/㎡)
2008年05月
6階4,600万円価格を調べる3LDK94.5㎡
(48.68万円/㎡)
2006年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去12年間のクリア氷川台の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は4,500万円と練馬区で1,144物件中81番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • クリア氷川台
  • 練馬区
    59.23万円
  • 東京都
    107.51万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クリア氷川台
練馬区
売却相場推移の比較

クリア氷川台の売却相場※最新年(2019年)との比較練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して17.65%価格上昇
-5年前と比較して4.83%価格上昇
-3年前と比較して10.86%価格下落
-1年前と比較して17.73%価格下落

売り出し情報

クリア氷川台は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年10月6,200万円98万1,478円(324万4,560円)163.17㎡3LDK南西
2022年08月2,750万円105万9,730円(350万3,244円)225.95㎡1K-
2022年07月5,680万円92万1,479円(304万6,216円)561.64㎡2LDK+S(納戸)南西
2022年07月5,980万円97万149円(320万7,108円)561.64㎡2LDK+S(納戸)南西
2022年01月5,980万円94万6,651円(312万9,429円)563.17㎡3LDK南西
2022年01月5,980万円95万4,661円(315万5,908円)362.64㎡3LDK南西
2022年01月5,280万円84万2,911円(278万6,486円)362.64㎡3LDK南西
2021年12月6,180万円100万2,595円(331万4,368円)361.64㎡2LDK+S(納戸)南西
2020年01月1,690万円55万8,677円(184万6,868円)230.25㎡1DK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

クリア氷川台で売却開始が最も多いのは1月4件)です。

クリア氷川台
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月33%)です。
クリア氷川台においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 練馬区 氷川台 3丁目
総戸数20戸階建て6階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1995年04月(築29年)
用途地域-土地権利-
間取り2LDK, 3LDKなど交通東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩3分,西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩17分,東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩19分
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クリア氷川台周辺の災害リスク

クリア氷川台周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クリア氷川台周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クリア氷川台周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

クリア氷川台の成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、クリア氷川台の売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
LIXIL不動産ショップ TOCHU1,650万円28
2020年1月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

クリア氷川台
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
開進第四小学校0.6km
開進第三小学校0.8km
仲町小学校0.9km
開進第一小学校0.9km
開進第二小学校1.2km
早宮小学校1.4km
小竹小学校1.4km
豊玉第二小学校1.5km
南町小学校1.6km
北町小学校1.6km
北町西小学校1.7km
練馬東小学校1.7km
旭丘小学校1.8km
豊玉東小学校2km
豊玉小学校2.3km
田柄第二小学校2.3km
春日小学校2.4km
向山小学校2.5km
田柄小学校2.6km
豊玉南小学校2.7km
練馬小学校2.7km
中村小学校2.9km
練馬第二小学校3km
光が丘秋の陽小学校3.1km
練馬第三小学校3.1km
光が丘夏の雲小学校3.2km
光が丘第八小学校3.2km
中村西小学校3.3km
高松小学校3.5km
光が丘春の風小学校3.6km
富士見台小学校3.9km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
信愛学舎みどり幼稚園0.7km
武蔵野音楽大学第一幼稚園0.7km
みのり幼稚園1.1km
仲町幼稚園1.1km
りっこう幼稚園1.2km
ビクター幼稚園1.3km
不二幼稚園1.6km
江古田幼稚園1.8km
寿福寺幼稚園2.1km
向南幼稚園2.2km
北町カトリック幼稚園2.4km
寿福寺第二幼稚園2.4km
田柄幼稚園2.5km
浄風幼稚園2.6km
練馬幼稚園2.9km
さかえ幼稚園3.2km
光が丘むらさき幼稚園3.3km
光が丘さくら幼雅園3.4km
南光幼稚園3.8km

練馬区での
マンション取引件数

クリア氷川台のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,718

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数347

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数91

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数359

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数701

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数316

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数95

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数39

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数124

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数638

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数875

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数353

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数190

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数15

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数208

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数692

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数706

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数436

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数20

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数60

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数137

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数251

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数153

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数15

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数68

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数48

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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