プレサンス金山グリーンパークスの売却相場価格

売却参考価格
1,220万円
名古屋市中区114位/346物件中
参考平米単価
55.89万円
名古屋市中区30位/346物件中
賃料相場
6.4万円
6.5万円
名古屋市中区77位/346物件中
売却件数(2018-2022年)
住所
愛知県 名古屋市中区 平和 1丁目
交通
  • JR東海道本線東別院駅」 徒歩3
  • 名古屋市営名城線金山駅」 徒歩9
  • JR東海道本線上前津駅」 徒歩15
価格相場
1K~1LDK1,138万円
ワンルーム1,220万円
賃料相場
1K~1LDK6.5万円
ワンルーム6.4万円
築年月
2009年03月(築16年)
階建て
地下1階/地上14階

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス金山グリーンパークスの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 2,180 ~ 2,750万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 伊勢山 2丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 1,400万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 平和 1丁目
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩2分
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 2,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 平和 1丁目
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 1,830万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 1丁目
交通 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩4分
築年月 1980年10月 (築44年)
売却相場 3,390万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 2丁目
交通 JR中央本線 金山駅 徒歩3分
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 大井町
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩1分
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 1丁目
交通 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩5分
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 1,100万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 古渡町
交通 -
築年月 1979年11月 (築45年)
売却相場 300万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 1丁目
交通 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩2分
築年月 1974年10月 (築50年)
売却相場 1,400万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 平和 2丁目
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
築年月 1981年07月 (築43年)

プレサンス金山グリーンパークスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,030万円〜1,280万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
6階1,220万円価格を調べるワンルーム21.83㎡
(55.89万円/㎡)
2022年11月
11階1,150万円価格を調べる1K24.86㎡
(46.26万円/㎡)
2019年02月
2階1,030万円価格を調べる1K21.09㎡
(48.84万円/㎡)
2019年02月
3階1,040万円価格を調べる1K21.83㎡
(47.65万円/㎡)
2018年07月
8階1,280万円価格を調べる1K24.84㎡
(51.53万円/㎡)
2018年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去4年間のプレサンス金山グリーンパークスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,220万円と名古屋市中区で346物件中114番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • プレサンス金山グリーンパークス
  • 名古屋市中区
    48.25万円
  • 愛知県
    31.77万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレサンス金山グリーンパークス
名古屋市中区
売却相場推移の比較

プレサンス金山グリーンパークスの売却相場※最新年(2022年)との比較名古屋市中区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して78.63%価格上昇
5年前と比較して2.51%価格上昇-
3年前と比較して17.53%価格上昇3年前と比較して9.95%価格上昇
-1年前と比較して2.41%価格下落

売り出し情報

プレサンス金山グリーンパークスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2022年10月1,280万円58万6,349円(193万8,346円)621.83㎡ワンルーム西
2022年06月1,280万円51万5,297円(170万3,463円)824.84㎡ワンルーム-
2022年06月1,300万円52万3,349円(173万81円)824.84㎡ワンルーム-
2022年04月1,380万円55万5,555円(183万6,548円)1424.84㎡ワンルーム-
2022年01月1,280万円51万5,297円(170万3,463円)1124.84㎡1K-
2022年01月1,300万円52万3,349円(173万81円)1124.84㎡1K-
2022年01月1,280万円51万5,297円(170万3,463円)1124.84㎡1K-
2021年11月1,280万円60万6,922円(200万6,356円)1421.09㎡ワンルーム
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年11月10日

売却開始時期

プレサンス金山グリーンパークスで売却開始が最も多いのは1月3件)です。

プレサンス金山グリーンパークス
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市中区で最も多い売却期間は1ヶ月65%)です。
プレサンス金山グリーンパークスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地愛知県 名古屋市中区 平和 1丁目
総戸数121戸階建て地下1階/地上14階
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月2009年03月(築16年)
用途地域商業土地権利所有権
間取りワンルーム, 1Kなど交通名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩3分,JR東海道本線 / 金山駅 徒歩9分,名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩15分,JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩20分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレサンス金山グリーンパークス周辺の災害リスク

プレサンス金山グリーンパークス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス金山グリーンパークス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス金山グリーンパークス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

プレサンス金山グリーンパークスの成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、プレサンス金山グリーンパークスの売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
-1,240万円
2022年10月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

プレサンス金山グリーンパークス
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
平和小学校0.2km
正木小学校0.6km
橘小学校0.7km
松原小学校0.9km
大須小学校1.5km
老松小学校1.6km
栄小学校2km
千早小学校2.1km
御園小学校2.6km
新栄小学校3km
名城小学校3.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
お東幼稚園0.6km
西別院幼稚園1.1km
松元幼稚園1.4km
大須幼稚園1.5km
名古屋教会幼稚園3.3km

名古屋市中区での
マンション取引件数

プレサンス金山グリーンパークスのある名古屋市中区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市中区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数995

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数32

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数13

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数304

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数40

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数62

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数25

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数470

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数149

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数88

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数20

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数356

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数271

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数131

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数48

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数45

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数8

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数126

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数173

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数123

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数43

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数24

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数12

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数29

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数42

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数21

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数24

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数11

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数23

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数4

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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