グローリオ新宿夏目坂の売却相場価格

売却参考価格
4,100万円
新宿区 131位/1,359物件中
参考平米単価
121.85万円
新宿区 86位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
11.52万円
〜
21.52万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
15 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 原町 3丁目40-1
築年月
2014年10月(築9年)
階建て
10階建て

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グローリオ新宿夏目坂の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリオ新宿夏目坂を
売却した不動産会社

マンション「グローリオ新宿夏目坂」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
グローリオ新宿夏目坂の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友林業ホームサービス（株）　東京支店 33.65㎡ 1LDK 4,100万円 2024年03月30日
（株）大京穴吹不動産　都立大学店 33.65㎡ 1LDK 3,900万円 2023年06月30日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス四谷センター 31.01㎡ ワンルーム 3,700万円 2023年06月26日
三井住友トラスト不動産（株）　上野センター 44.51㎡ 1SLDK 4,980万円 2022年10月31日
東急リバブル（株）　飯田橋センター 31.01㎡ 1DK 3,700万円 2022年10月22日
東京建物不動産販売（株）　新宿支店 31.01㎡ ワンルーム 3,390万円 2021年06月12日
あなぶきホームライフ（株）　住まいの情報館船堀館 31.01㎡ 1DK 3,380万円 2021年05月25日
（株）大京穴吹不動産　飯田橋店 31.01㎡ ワンルーム 3,300万円 2021年02月27日
野村不動産アーバンネット（株）　高田馬場センター 44.51㎡ 1SLDK 5,080万円 2021年02月06日

グローリオ新宿夏目坂の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜5,080万円です。全部で15件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
9階 4,100万円 価格を調べる 1LDK 33.65m2
(121.85万円/㎡) 		2024年03月
3階 3,900万円 価格を調べる 1LDK 33.65m2
(115.9万円/㎡) 		2023年06月
2階 3,700万円 価格を調べる ワンルーム 31.01m2
(119.32万円/㎡) 		2023年06月
7階 4,980万円 価格を調べる 1SLDK 44.51m2
(111.89万円/㎡) 		2022年10月
2階 3,700万円 価格を調べる 1DK 31.01m2
(119.32万円/㎡) 		2022年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリオ新宿夏目坂の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
3,417.5 万円
1K~1LDK
3,863.9 万円
2K~2LDK
3,900 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

グローリオ新宿夏目坂の売却相場推移

このグラフは過去5年間のグローリオ新宿夏目坂 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グローリオ新宿夏目坂の現在の売却参考価格は4,100万円と新宿区で1,359物件中131番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、新宿区は123.08万円/㎡であるのに対して、グローリオ新宿夏目坂は121.85万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グローリオ新宿夏目坂
  • 新宿区
    123.08万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリオ新宿夏目坂と
新宿区の
売却相場推移の比較

グローリオ新宿夏目坂の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.78% 価格上昇
5年前と比較して 20.03% 価格上昇 5年前と比較して 37.95% 価格上昇
3年前と比較して 10.51% 価格上昇 3年前と比較して 18.23% 価格上昇
1年前と比較して 1.72% 価格上昇 1年前と比較して 9.31% 価格上昇
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グローリオ新宿夏目坂の
売り出し情報

グローリオ新宿夏目坂は以下のような条件で売り出し中です。
グローリオ新宿夏目坂の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,250万円 101万1,423円（334万3,552円） - 42.02㎡ 2LDK -
2020年09月 3,300万円 106万4,172円（351万7,929円） - 31.01㎡ 1DK -
2019年11月 4,480万円 106万6,158円（352万4,494円） - 42.02㎡ 2LDK -
2020年11月 5,080万円 114万1,316円（377万2,951円） - 44.51㎡ 1SLDK -
2021年02月 3,300万円 106万4,172円（351万7,929円） - 31.01㎡ 1ワンルーム -
2021年06月 3,390万円 109万3,195円（361万3,873円） - 31.01㎡ 1ワンルーム -
2019年11月 4,680万円 111万3,755円（368万1,840円） - 42.02㎡ 2LDK -
2021年04月 3,480万円 112万2,218円（370万9,817円） - 31.01㎡ 1DK -
2021年04月 3,380万円 108万9,970円（360万3,211円） - 31.01㎡ 1DK -
2021年05月 3,580万円 115万4,466円（381万6,422円） - 31.01㎡ 1ワンルーム -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グローリオ新宿夏目坂の
売却開始時期

グローリオ新宿夏目坂の販売時期の割合をあらわすデータです。
グローリオ新宿夏目坂で最も多いのは5月（9件）です。

グローリオ新宿夏目坂の
売却にかかる期間

以下はグローリオ新宿夏目坂の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
グローリオ新宿夏目坂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グローリオ新宿夏目坂の基本情報

グローリオ新宿夏目坂は東京都新宿区のマンションで、築年数は9年、10階建て、総戸数が46戸のマンションです。
グローリオ新宿夏目坂の平均売却価格は4,100万円で、1m2あたり121万8,420円となっています。

グローリオ新宿夏目坂は東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 グローリオシンジュクナツメザカ 管理会社 ホームライフ管理
住所 東京都新宿区原町3丁目40-1 管理形態 委託
郵便番号 〒162-0053 管理員 日勤
築年月 2014年10月 管理費 1㎡あたり424円
総戸数 46戸 修繕積立金 1㎡あたり140円
階建 10階建 間取り 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通
都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩5分
都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩9分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 セコムホームライフ バイク置き場 あり
施工会社 新日本建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランド グローリオ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリオ新宿夏目坂周辺の災害リスク

グローリオ新宿夏目坂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グローリオ新宿夏目坂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グローリオ新宿夏目坂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
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建物構造
購入価格
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築年数

グローリオ新宿夏目坂
周辺の施設情報

グローリオ新宿夏目坂の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（7件）

  • ローソン 新宿若松町店 400m
  • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 230m
  • セブン-イレブン 市谷柳町店 350m
  • ファミリーマート 市谷柳町店 260m
  • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 210m
  • セブン-イレブン 新宿若松町店 300m
  • ナチュラルローソン 東京女子医大西病棟店 350m

スーパーマーケット（11件）

  • 三徳 早稲田店 750m
  • ライフ若松河田駅前店 400m
  • ヨークフーズ 早稲田店 750m
  • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 140m
  • 三徳 住吉店 750m
  • まいばすけっと曙橋駅前 700m
  • よしやSainE 柳町店 230m
  • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 450m
  • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 450m
  • 三徳 河田店 400m
  • 三徳 夏目坂店 300m

ドラッグストア（7件）

  • スギ薬局 新宿若松町店 400m
  • クリエイトＳ・Ｄ 新宿早稲田店 750m
  • クリエイトＳ・Ｄ 新宿若松町店 240m
  • くすりの福太郎市谷柳町店 240m
  • 日本調剤 女子医大通り薬局 400m
  • ココカラファイン 曙橋店 650m
  • 日本調剤 曙橋薬局 600m

小学校（9件）

  • 新宿区立東戸山小学校 1100m
  • 新宿区立鶴巻小学校 1000m
  • 新宿区立早稲田小学校 500m
  • 新宿区立余丁町小学校 650m
  • 東京韓国学校初等部 280m
  • 新宿区立牛込仲之小学校 400m
  • 新宿区立市谷小学校 550m
  • 新宿区立愛日小学校 1000m
  • 新宿区立富久小学校 1000m

中学校（7件）

  • 新宿区立新宿中学校 1200m
  • 早稲田中学校・高等学校 850m
  • 牛込第二中学校 550m
  • 成城中学校・高等学校 48m
  • 新宿区立牛込第一中学校 650m
  • 新宿区立牛込第三中学校 750m
  • 成女学園中学校・成女高等学校 1000m

幼稚園（12件）

  • 戸山教会附属戸山幼稚園 1000m
  • 新宿区立余丁町幼稚園 700m
  • 新宿区立花園幼稚園 1400m
  • 新宿区立鶴巻幼稚園 1000m
  • 新宿区立早稲田幼稚園 600m
  • 牛込成城幼稚園 140m
  • 新宿区立牛込仲之幼稚園 400m
  • 新宿区立市谷幼稚園 500m
  • 共立女子学園大日坂幼稚園 1600m
  • 新宿区立 あいじつ子ども園 1000m
  • 千代田区立番町幼稚園 1600m
  • 雙葉小学校附属幼稚園 1600m

病院（17件）

  • 村橋医院 800m
  • 国立研究開発法人 国立国際医療研究センター病院 救急科 650m
  • 国立国際医療研究センター病院 650m
  • 東京女子医科大学病院総合外来センター 240m
  • 東京女子医科大学病院西病棟A 350m
  • えとう内科クリニック 650m
  • 東京女子医科大学病院西病棟B 300m
  • 東京女子医科大学病院 300m
  • 東京女子医科大学病院中央病棟 400m
  • 東京女子医科大学附属病院第3別館 550m
  • クリニカルリサーチ東京病院 190m
  • 神経研究所附属 晴和病院 500m
  • 柳町病院 350m
  • 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニック 450m
  • 市谷薬王寺クリニック 500m
  • 曙橋レディースクリニック 800m
  • しらかば診療所 650m

整骨院（15件）

  • 若松町Korix整骨院 270m
  • わたしの整骨院 350m
  • 早稲田町稲穂整骨院 700m
  • さとう接骨院 800m
  • べんてん町整骨院 650m
  • かねがえ接骨院 300m
  • イルカ整骨院 牛込柳町 260m
  • めぐみ鍼灸整骨院 300m
  • 山口整骨・鍼灸院 750m
  • 桜接骨院 850m
  • 神楽坂矢来整骨院 900m
  • いこい整骨院 800m
  • らいおんハリキュウ整骨院 750m
  • 三輪接骨院 750m
  • からだの総合鍼灸整骨院 700m

交番（1件）

  • 警視庁牛込警察署 柳町交番 300m

ATM（1件）

  • みずほ銀行 牛込柳町出張所（ATM） 290m

役所（3件）

  • 新宿区役所 若松町特別出張所 600m
  • 新宿区役所 榎町特別出張所 750m
  • 新宿区役所 箪笥町特別出張所 1000m

グローリオ新宿夏目坂
周辺の小学校・幼稚園

グローリオ新宿夏目坂の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グローリオ新宿夏目坂周辺の小学校

小学校名 距離
早稲田小学校 0.4km
余丁町小学校 0.5km
牛込仲之小学校 0.6km
市谷小学校 0.7km
東戸山小学校 0.9km
鶴巻小学校 0.9km
富久小学校 1km
天神小学校 1.1km
愛日小学校 1.2km
戸塚第一小学校 1.3km
大久保小学校 1.4km
花園小学校 1.4km
江戸川小学校 1.6km
四谷小学校 1.6km
戸山小学校 1.8km
津久戸小学校 1.9km
戸塚第二小学校 1.9km
学習院初等科 2.1km
西戸山小学校 2.1km
四谷第六小学校 2.2km
戸塚第三小学校 2.6km
落合第四小学校 2.7km
淀橋第四小学校 2.7km
柏木小学校 2.9km

グローリオ新宿夏目坂周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
牛込成城幼稚園 0.3km
早稲田幼稚園 0.4km
余丁町幼稚園 0.5km
牛込仲之幼稚園 0.6km
市谷幼稚園 0.7km
戸山幼稚園 0.7km
鶴巻幼稚園 0.9km
富久幼稚園 1km
あいじつ子ども園 1.2km
戸塚第一幼稚園 1.3km
大久保幼稚園 1.4km
花園幼稚園 1.4km
江戸川幼稚園 1.5km
四谷子ども園 1.6km
おおや幼稚園 1.7km
戸山幼稚園 1.7km
戸塚第二幼稚園 1.9km
四谷新生幼稚園 1.9km
津久戸幼稚園 1.9km
四谷第六幼稚園 2.2km
西戸山幼稚園 2.5km
目白ヶ丘幼稚園 2.6km
戸塚第三幼稚園 2.6km
落合第四幼稚園 2.6km
淀橋第四幼稚園 2.7km
目白平和幼稚園 3km

グローリオ新宿夏目坂周辺のマンション

外観写真
エクセル中目黒
売却相場 2,700万円
所在地 東京都 目黒区 上目黒 1丁4-3
交通 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分
築年月 1983年03月 (築41年)
南浦和ダイヤモンドマンション
売却相場 1,450万円
所在地 埼玉県 さいたま市南区 太田窪 5丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築35年)
エスリード寺田町
売却相場 2,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 寺田町 １丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
築年月 1999年05月 (築25年)

新宿区での
マンション取引件数

グローリオ新宿夏目坂のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グローリオ新宿夏目坂の売却に役立つコラム

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