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春日出パークホームズ2の売却相場価格
売却参考価格
1,900万円
大阪市此花区24位/48物件中
参考平米単価
30.8万円
大阪市此花区23位/48物件中
賃料相場
5.24万円
〜15.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
6件
住所
大阪府 大阪市此花区 春日出中 1丁目8-23
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,787万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,227万円 |
築年月
1987年02月(築38年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば春日出パークホームズ2の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,265万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 ６丁目
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 ５丁目
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 4,750万円
所在地 大阪府 大阪市港区 波除 １丁目
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
売却相場 1,080万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 ３丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 1,450万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 高見 １丁目
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 1,100万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 ３丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩3分
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 九条南 2丁目24-19
交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩4分
築年月 2017年01月 (築8年)
売却相場 550万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 吉野 ４丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩5分
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 1,160 ~ 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 大開 ２丁目
交通 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 1,350万円
所在地 大阪府 大阪市港区 南市岡 ３丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
築年月 2007年03月 (築18年)
春日出パークホームズ2を
売却した不動産会社
マンション「春日出パークホームズ2」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 近鉄不動産（株） 梅田営業所 | 61.70㎡ | 2LDK | 1,900万円 | 2024年08月26日 |
春日出パークホームズ2の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は980万円〜1,900万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間の春日出パークホームズ2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,900万円と大阪市此花区で48物件中24番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 春日出パークホームズ2
- 大阪市此花区37.07万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
春日出パークホームズ2と
大阪市此花区の
売却相場推移の比較
| 春日出パークホームズ2の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大阪市此花区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して28.98%価格上昇 |
| 5年前と比較して3.91%価格上昇 | 5年前と比較して14.87%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.49%価格下落 |
| - | 1年前と比較して3.31%価格上昇 |
売り出し情報
春日出パークホームズ2は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 36万9,529円（122万1,585円） | 6 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,690万円 | 27万3,905円（90万5,472円） | 1 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,650万円 | 26万7,423円（88万4,044円） | 1 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,550万円 | 25万1,215円（83万464円） | 1 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,390万円 | 22万5,283円（74万4,738円） | 1 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,390万円 | 22万5,283円（74万4,738円） | 1 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,290万円 | 20万9,076円（69万1,161円） | 1 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,985万円 | 32万1,717円（106万3,528円） | 1 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 1,985万円 | 32万1,717円（106万3,528円） | 1 | 61.7㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 2,280万円 | 36万9,529円（122万1,585円） | 5 | 61.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年01月15日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年01月15日
売却開始時期
春日出パークホームズ2で売却開始が最も多いのは5月 （8件）です。
春日出パークホームズ2の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市此花区で最も多い売却期間は3ヶ月（63％）です。
春日出パークホームズ2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 春日出パークホームズ2 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
| 売却参考価格 | 1,900万円 |
| 参考平米単価 | 30.8万円 |
| 築年月 | 1987年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩12分,ＪＲ桜島線「安治川口駅」徒歩16分,阪神なんば線「伝法駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
春日出パークホームズ2周辺の災害リスク
春日出パークホームズ2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。春日出パークホームズ2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、春日出パークホームズ2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
春日出パークホームズ2
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 春日出小学校 | 0.1km |
| 梅香小学校 | 0.3km |
| 四貫島小学校 | 0.6km |
| 西九条小学校 | 1.1km |
| 伝法小学校 | 1.2km |
| 酉島小学校 | 1.2km |
| 島屋小学校 | 1.3km |
| 高見小学校 | 1.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 梅香幼稚園 | 0.2km |
| 春日出幼稚園 | 0.5km |
| 伝法幼稚園 | 1km |
| 朝日橋幼稚園 | 1.1km |
大阪市此花区での
マンション取引件数
春日出パークホームズ2のある大阪市此花区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市此花区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数27件 | ||||||
取引件数86件 |
取引件数9件 | |||||
取引件数153件 |
取引件数117件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数73件 |
取引件数148件 |
取引件数44件 |
取引件数7件 | |||
取引件数11件 |
取引件数44件 |
取引件数33件 |
取引件数3件 | |||
取引件数6件 |
取引件数21件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 | |||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
