

ライオンズマンション西淀川の売却相場価格
- 阪神本線 「御幣島駅」 徒歩4分
- 阪神本線 「千船駅」 徒歩11分
2K~2LDK | : | 900万円 |
---|---|---|
3K~3LDK | : | 1,144万円 |
2K~2LDK | : | 7.8万円 |
---|
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればライオンズマンション西淀川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
ライオンズマンション西淀川を
売却した不動産会社
マンション「ライオンズマンション西淀川」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
---|---|---|---|---|
(株)大京穴吹不動産 江坂店 | 43.60㎡ | 2DK | 1,450万円 | 2025年03月30日 |
(株)アルタイル | 43.60㎡ | 3DK | 1,050万円 | 2025年02月10日 |
ライオンズマンション西淀川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は860万円〜1,450万円です。全部で7件の成約実績があります。

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売却相場推移
このグラフは過去13年間のライオンズマンション西淀川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,250万円と大阪市西淀川区で109物件中28番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ライオンズマンション西淀川28.67万円
- 大阪市西淀川区31.68万円
- 大阪府49.58万円
ライオンズマンション西淀川と
大阪市西淀川区の
売却相場推移の比較
ライオンズマンション西淀川の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大阪市西淀川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して31.01%価格上昇 |
- | 5年前と比較して7.53%価格上昇 |
- | 3年前と比較して0.57%価格下落 |
- | 1年前と比較して14.31%価格下落 |
売り出し情報
ライオンズマンション西淀川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年05月 | 1,130万円 | 26万969円(86万2,708円) | 6 | 43.3㎡ | 3DK | - |
2025年01月 | 1,580万円 | 36万2,385円(119万7,968円) | 4 | 43.6㎡ | 2DK | 南西 |
2024年05月 | 1,680万円 | 38万5,321円(127万3,790円) | 2 | 43.6㎡ | 2DK | 南西 |
2024年02月 | 1,680万円 | 38万5,321円(127万3,790円) | 2 | 43.6㎡ | 2LDK | 南西 |
2024年02月 | 1,680万円 | 38万5,321円(127万3,790円) | 2 | 43.6㎡ | 3DK | 南西 |
2024年02月 | 1,680万円 | 38万5,321円(127万3,790円) | 2 | 43.6㎡ | 1SDK | 南西 |
2022年01月 | 980万円 | 22万4,770円(74万3,042円) | 6 | 43.6㎡ | 3DK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年05月18日
売却開始時期
ライオンズマンション西淀川で売却開始が最も多いのは2月 (3件)です。
ライオンズマンション西淀川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西淀川区で最も多い売却期間は6ヶ月(44%)です。
ライオンズマンション西淀川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 2丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 41戸 | 階建て | 9階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年01月(築40年) |
用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 2LDK, 2DK, 3DKなど | 交通 | JR東西線 / 御幣島駅 徒歩4分,阪神本線 / 千船駅 徒歩11分,阪神本線 / 姫島駅 徒歩18分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | ライオンズ |
ライオンズマンション西淀川周辺の災害リスク
ライオンズマンション西淀川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズマンション西淀川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズマンション西淀川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
ライオンズマンション西淀川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
御幣島小学校 | 0.6km |
佃小学校 | 0.7km |
野里小学校 | 0.8km |
歌島小学校 | 0.8km |
姫里小学校 | 0.8km |
佃西小学校 | 0.8km |
香簑小学校 | 0.9km |
大和田小学校 | 1km |
柏里小学校 | 1.2km |
姫島小学校 | 1.2km |
出来島小学校 | 1.7km |
福小学校 | 1.9km |
川北小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
佃幼稚園 | 0.6km |
御幣島幼稚園 | 0.7km |
野里幼稚園 | 0.9km |
大和田幼稚園 | 1km |
光の園幼稚園 | 1km |
姫島幼稚園 | 1.2km |
大阪市西淀川区での
マンション取引件数
ライオンズマンション西淀川のある大阪市西淀川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西淀川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数136件 | ||||||
取引件数161件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数375件 |
取引件数141件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | |||
取引件数150件 |
取引件数150件 |
取引件数37件 |
取引件数1件 | |||
取引件数23件 |
取引件数46件 |
取引件数18件 | ||||
取引件数5件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |