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イニシア大田六郷の売却相場価格
売却参考価格
4,980万円
〜5,100万円
大田区158位/1,503物件中
参考平米単価
65.62万円
〜67.64万円
大田区285位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
20.5万円
〜30.5万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
10件
住所
東京都 大田区 西六郷 3丁目22番6号
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,230万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,330万円 |
築年月
2011年12月(築13年)
階建て
8階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればイニシア大田六郷の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 910万円
所在地 東京都 大田区 西六郷 2丁目46-5
交通 -
築年月 1993年09月 (築31年)
売却相場 2,500万円
所在地 東京都 大田区 仲六郷 4丁目9-1
交通 -
築年月 2010年03月 (築14年)
売却相場 4,980万円
所在地 東京都 大田区 西六郷 4丁目11－1
交通 -
築年月 2003年08月 (築21年)
売却相場 800 ~ 1,990万円
所在地 東京都 大田区 東六郷 3丁目8-4
交通 -
築年月 1974年06月 (築50年)
売却相場 2,500万円
所在地 東京都 大田区 仲六郷 2丁目
交通 -
築年月 1993年11月 (築31年)
イニシア大田六郷を
売却した不動産会社
マンション「イニシア大田六郷」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
イニシア大田六郷の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,380万円〜5,100万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のイニシア大田六郷の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,040万円と大田区で1,503物件中158番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- イニシア大田六郷
- 大田区87.47万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
イニシア大田六郷と
大田区の
売却相場推移の比較
| イニシア大田六郷の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して33.63%価格上昇 | 10年前と比較して57.17%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.71%価格上昇 |
| 3年前と比較して5.99%価格上昇 | 3年前と比較して13.21%価格上昇 |
| 1年前と比較して2.93%価格上昇 | 1年前と比較して9.77%価格上昇 |
イニシア大田六郷売却経験者による口コミ
50代 / 女性- 査定価格 : 4,600 万円成約価格 : 4,400 万円売却期間 : 10ヶ月
- 東京都大田区西六郷
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた 担当者の特徴 該当なし 不動産会社の決め手
地元に根付いているか、不動産購入希望の方の情報を多く持っているか、集客が可能かという事。こちらの希望や状況を正しく理解してくれるかという事。不動産会社、担当者の対応
1とにかくコミュニケーションがうまく取れず、連絡が遅かった。頑張っている姿が想像つかず、不信感を抱いた事もあった。家族からも担当変更してもらった方がいいのでは？と...続きを読む売却スピード
3売却開始から想定よりも早く売却する事が出来たが、仲介をお願いした不動産会社の営業のやり方によってはもう少し早めに可能だったのでは？という気持ちは拭えない。売却価格
3周囲の事例や地価をベースに相場をもとにしっかり説明をしてくれました。希望の金額よりも低い設定でしたが、最終的には周りの価格の平均的なところで売却する事ができまし...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
住宅ローン控除が終わり、大規模修繕が開始される予定だったので友人が多い地域への転居を考え始めました。10年以上住んだ自宅を売却出来るかどうかは不安でした。一言アドバイス
私の場合満足のいく業者ではなかったので、何社か実際に会ってみてお話を伺ってから決めた方が良いと思います。こちらの意向がなかなか伝わらないようであれば、仲介業者の...続きを読む
売り出し情報
イニシア大田六郷は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,180万円 | 76万4,011円（252万5,659円） | 1 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年05月 | 5,180万円 | 68万7,002円（227万1,084円） | 3 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 68万2,476円（225万6,122円） | 2 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 65万6,126円（216万9,014円） | 2 | 75.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 4,880万円 | 64万7,214円（213万9,553円） | 2 | 75.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 72万6,790円（240万2,615円） | 5 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 72万6,790円（240万2,615円） | 5 | 75.4㎡ | 4LDK | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 70万265円（231万4,929円） | 5 | 75.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 70万265円（231万4,929円） | 5 | 75.4㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 4,480万円 | 66万766円（218万4,353円） | 1 | 67.8㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
イニシア大田六郷で売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
イニシア大田六郷の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
イニシア大田六郷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 西六郷 3丁目22番6号 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 8階建て |
| 構造 | 築年月 | 2011年12月(築13年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | イニシア | ||
イニシア大田六郷周辺の災害リスク
イニシア大田六郷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。イニシア大田六郷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、イニシア大田六郷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
イニシア大田六郷
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- セブン-イレブン 大田区東六郷３丁目店 400m
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 150m
- セブン-イレブン 大田区西六郷２丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- オーケー 仲六郷店 400m
- オーケー サガン店 750m
- まいばすけっと 雑色駅前店 700m
- アジア食品販売店 650m
- まいばすけっと 西六郷高畑店 220m
- まいばすけっと 西六郷２丁目店 550m
- まいばすけっと 六郷土手店 600m
- マックスバリュ エクスプレス 六郷土手駅前店 500m
周辺のドラッグストア（3件）
- サンドラッグ 雑色店 650m
- ツルハドラッグ 東京六郷店 600m
- ウエルシア大田西六郷店 550m
周辺の小学校（8件）
- 大田区立南六郷小学校 650m
- 大田区立六郷小学校 500m
- 大田区立東六郷小学校 1000m
- 大田区立仲六郷小学校 1100m
- 大田区立高畑小学校 260m
- 大田区立西六郷小学校 600m
- 志茂田小学校 ことばの教室 1000m
- 大田区立志茂田小学校 1000m
周辺の中学校（3件）
- 大田区立南六郷中学校 700m
- 大田区立六郷中学校 260m
- 大田区立志茂田中学校 1000m
周辺の幼稚園（5件）
- みちづか幼稚園 1300m
- みゆき幼稚園 1200m
- 蒲田ルーテル幼稚園 850m
- 東京幼稚園 200m
- 光輪幼稚園 1600m
周辺の病院（7件）
- 古部クリニック 1000m
- よこがわクリニック 500m
- 京浜診療所 1000m
- みやはら内科外科クリニック 450m
- すずきフレンドシップクリニック 500m
- 六郷クリニック 600m
- 森岡小児科医院 850m
周辺の整骨院（17件）
- 野の花接骨院 230m
- なかろく整骨院 500m
- F 整骨院 600m
- 斎藤接骨院 600m
- 小林整骨院 雑色（旧雑色中央整骨院） 650m
- みなみ整骨院 650m
- NOMOKOTSU鍼灸・整骨院 雑色院 700m
- 雑色駅前つばさ整骨院 700m
- ちえ整骨院 700m
- 仲六郷接骨院 600m
- 雑色接骨院 750m
- 高畑接骨院 240m
- 南六郷接骨院 1000m
- なかいち整骨院 1000m
- 吉田整骨院 1100m
- にじいろ整骨院 600m
- (株)n's group 六郷もうり整骨院/n's整体院 600m
周辺の交番（2件）
- 蒲田警察署 東六郷交番 400m
- 蒲田警察署 西六郷交番 350m
周辺の役所（1件）
- 大田区 六郷特別出張所 850m
イニシア大田六郷
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高畑小学校 | 0.3km |
| 六郷小学校 | 0.5km |
| 西六郷小学校 | 0.6km |
| 南六郷小学校 | 0.7km |
| 東六郷小学校 | 1km |
| 志茂田小学校 | 1km |
| 仲六郷小学校 | 1.1km |
| 道塚小学校 | 1.3km |
| 新宿小学校 | 1.4km |
| 出雲小学校 | 1.6km |
| 矢口東小学校 | 2km |
| 矢口小学校 | 2.1km |
| 南蒲小学校 | 2.1km |
| 中萩中小学校 | 2.1km |
| 多摩川小学校 | 2.2km |
| 相生小学校 | 2.2km |
| 蒲田小学校 | 2.2km |
| 都南小学校 | 2.5km |
| 糀谷小学校 | 2.5km |
| 東蒲小学校 | 2.7km |
| 萩中小学校 | 2.7km |
| 徳持小学校 | 2.7km |
| おなづか小学校 | 2.7km |
| 北糀谷小学校 | 2.9km |
| 池上第二小学校 | 3.1km |
| 矢口西小学校 | 3.1km |
| 大森第三小学校 | 3.1km |
| 千鳥小学校 | 3.2km |
| 羽田小学校 | 3.4km |
| 東糀谷小学校 | 3.5km |
| 池上小学校 | 3.5km |
| 入新井第四小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東京幼稚園 | 0.2km |
| 六郷幼稚園 | 0.4km |
| 蒲田ルーテル幼稚園 | 0.9km |
| 道塚幼稚園 | 1.4km |
| 光輪幼稚園 | 1.6km |
| 南蒲幼稚園 | 1.8km |
| 蒲田保育専門学校附属幼稚園 | 1.8km |
| 矢口幼稚園 | 2.2km |
| パール幼稚園 | 2.5km |
| 光明幼稚園 | 2.5km |
| 糀谷幼稚園 | 2.7km |
| 丸子幼稚園 | 2.8km |
| 北糀谷幼稚園 | 3km |
| 藤美幼稚園 | 3km |
| 徳持幼稚園 | 3.1km |
| 久が原幼稚園 | 3.3km |
| めぐみ幼稚園 | 3.4km |
| 日新幼稚園 | 3.4km |
大田区での
マンション取引件数
イニシア大田六郷のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数230件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数621件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
