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東明コーポラスの売却相場価格
売却参考価格
480万円
名古屋市千種区142位/480物件中
参考平米単価
9.53万円
名古屋市千種区149位/480物件中
賃料相場
3.39万円
〜13.39万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
8件
住所
愛知県 名古屋市千種区 東明町 ２丁目
交通
- 名古屋市営東山線 「東山公園駅」 徒歩10分
- 名古屋市営名城線 「本山駅」 徒歩14分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 550万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 615万円 |
築年月
1972年08月(築52年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば東明コーポラスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ４丁目
交通 -
築年月 1981年09月 (築43年)
売却相場 3,550万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ４丁目
交通 -
築年月 1997年10月 (築27年)
売却相場 3,440万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 鹿子町 ４
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 清住町 ２丁目
交通 -
築年月 1981年02月 (築44年)
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 鹿子町 ５丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 4,550万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ７丁目
交通 -
築年月 2003年05月 (築22年)
売却相場 310万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 池上町 ２丁目
交通 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩11分
築年月 1987年07月 (築37年)
売却相場 940 ~ 1,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 清住町 ２丁目
交通 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩5分
築年月 1972年07月 (築52年)
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 新池町 ２丁目
交通 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩2分
築年月 2000年02月 (築25年)
売却相場 1,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 日和町 ２丁目
交通 -
築年月 1977年08月 (築47年)
東明コーポラスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は480万円〜700万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間の東明コーポラスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は480万円と名古屋市千種区で480物件中142番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 東明コーポラス
- 名古屋市千種区41.9万円
- 愛知県31.96万円
（万円/m²）
東明コーポラスと
名古屋市千種区の
売却相場推移の比較
| 東明コーポラスの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 名古屋市千種区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して15.74%価格下落 | 10年前と比較して30.52%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.64%価格上昇 |
| 1年前と比較して13.29%価格下落 | 1年前と比較して4.74%価格上昇 |
売り出し情報
東明コーポラスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 880万円 | 17万4,603円（57万7,200円） | 3 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023年03月 | 580万円 | 11万5,079円（38万427円） | 2 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2022年08月 | 670万円 | 10万6,755円（35万2,909円） | 2 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年01月 | 650万円 | 12万8,968円（42万6,341円） | 1 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2022年01月 | 580万円 | 11万5,079円（38万427円） | 4 | 50.4㎡ | - | - |
| 2022年01月 | 580万円 | 11万5,079円（38万427円） | 4 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2021年04月 | 550万円 | 10万9,126円（36万747円） | 3 | 50.4㎡ | 3DK | - |
| 2021年03月 | 580万円 | 11万5,079円（38万427円） | 2 | 50.4㎡ | 2LDK | - |
| 2021年03月 | 580万円 | 11万5,079円（38万427円） | 2 | 50.4㎡ | 3DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月11日
売却開始時期
東明コーポラスで売却開始が最も多いのは1月 （3件）です。
東明コーポラスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市千種区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
東明コーポラスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 36戸 | 階建て | 4階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1972年08月(築52年) |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3DK, 3LDKなど | 交通 | 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩10分,名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩14分,名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理人 | 無 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
東明コーポラス周辺の災害リスク
東明コーポラス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。東明コーポラス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、東明コーポラス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
東明コーポラスの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、東明コーポラスの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 覚王山営業所 | 530万円 | 50.4㎡ | 2022年5月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
東明コーポラス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東山小学校 | 0.6km |
| 自由ケ丘小学校 | 1km |
| 見付小学校 | 1.4km |
| 星ケ丘小学校 | 1.5km |
| 田代小学校 | 1.6km |
| 富士見台小学校 | 1.7km |
| 椙山女学園大学附属小学校 | 2km |
| 宮根小学校 | 2km |
| 千代田橋小学校 | 2.2km |
| 高見小学校 | 2.3km |
| 上野小学校 | 2.4km |
| 春岡小学校 | 2.8km |
| 内山小学校 | 3.3km |
| 大和小学校 | 3.4km |
| 千種小学校 | 3.5km |
| 千石小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| わかば幼稚園 | 0.3km |
| 青葉幼稚園 | 0.8km |
| 聖マリア幼稚園 | 1km |
| 城山学院幼稚園 | 1.3km |
| 城山幼稚園 | 1.3km |
| 自由ケ丘幼稚園 | 1.8km |
| 富士見の森こども園 | 1.9km |
| 第三自由ケ丘幼稚園 | 1.9km |
| 椙山女学園大学附属幼稚園 | 2km |
| 第二自由ケ丘幼稚園 | 2.2km |
| 天満幼稚園 | 2.2km |
| 千草保育園 | 2.3km |
| しらほ宮根台保育園 | 2.4km |
| 上野幼稚園 | 2.4km |
| ひだまりkids茶屋ヶ坂こども園 | 2.5km |
| 若竹幼稚園 | 2.9km |
| 愛英幼稚園 | 3.2km |
| 名古屋ルーテル幼稚園 | 3.4km |
| 第二幼稚園 | 3.5km |
名古屋市千種区での
マンション取引件数
東明コーポラスのある名古屋市千種区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市千種区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数296件 |
取引件数17件 |
取引件数20件 |
取引件数6件 | |||
取引件数245件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数385件 |
取引件数54件 |
取引件数21件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | ||
取引件数373件 |
取引件数356件 |
取引件数172件 |
取引件数47件 |
取引件数29件 |
取引件数3件 | |
取引件数213件 |
取引件数220件 |
取引件数268件 |
取引件数130件 |
取引件数77件 |
取引件数2件 | |
取引件数56件 |
取引件数72件 |
取引件数140件 |
取引件数121件 |
取引件数50件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数43件 |
取引件数70件 |
取引件数81件 |
取引件数76件 |
取引件数100件 |
取引件数43件 |
取引件数17件 |
