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洋伸帝塚山マンションの売却相場価格
売却参考価格
1,640万円
大阪市住吉区16位/180物件中
参考平米単価
23.81万円
大阪市住吉区14位/180物件中
賃料相場
5.99万円
〜15.99万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2005-2009年)
1件
住所
大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,640万円 |
|---|
築年月
1982年06月(築43年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば洋伸帝塚山マンションの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,190 ~ 2,400万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ３丁目
交通 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩6分
築年月 2000年07月 (築24年)
売却相場 2,450 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 大領 2丁目5-3
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 1,960万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 １丁目
交通 -
築年月 1994年08月 (築30年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中 2丁目1-10
交通 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩3分
築年月 1973年05月 (築52年)
売却相場 2,480万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町 ５丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 6,850万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山 １丁目
交通 -
築年月 2005年05月 (築20年)
売却相場 3,280万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 １丁目
交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 4,230万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 王子町 ４丁目
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 4,200万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 1丁目2-2
交通 -
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 6丁目8-14
交通 -
築年月 1975年04月 (築50年)
洋伸帝塚山マンションの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,640万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,640万円 | 価格を調べる | 3LDK | 68.9㎡ (23.81万円/㎡) | 2009年03月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間の洋伸帝塚山マンションの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,640万円と大阪市住吉区で180物件中16番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 洋伸帝塚山マンション
- 大阪市住吉区37.88万円
- 大阪府49.58万円
（万円/m²）
洋伸帝塚山マンションと
大阪市住吉区の
売却相場推移の比較
| 洋伸帝塚山マンションの売却相場※最新年(2009年)との比較 | 大阪市住吉区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して37.44%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して9.98%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.95%価格下落 |
| - | 1年前と比較して2.5%価格下落 |
売り出し情報
洋伸帝塚山マンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,580万円 | 22万2,253円（73万4,721円） | 2 | 71.09㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 2,180万円 | 31万6,400円（104万5,951円） | 2 | 68.9㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 2,180万円 | 31万6,400円（104万5,951円） | 2 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021年07月 | 1,580万円 | 22万9,317円（75万8,073円） | 2 | 68.9㎡ | - | - |
| 2021年05月 | 1,600万円 | 23万2,220円（76万7,670円） | 6 | 68.9㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
洋伸帝塚山マンションで売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
洋伸帝塚山マンションの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市住吉区で最も多い売却期間は1年（58％）です。
洋伸帝塚山マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 25戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年06月(築43年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
洋伸帝塚山マンション周辺の災害リスク
洋伸帝塚山マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。洋伸帝塚山マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、洋伸帝塚山マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
洋伸帝塚山マンション
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大領小学校 | 0.6km |
| 帝塚山学院小学校 | 0.6km |
| 住吉小学校 | 0.9km |
| 東粉浜小学校 | 1.1km |
| 長居小学校 | 1.5km |
| 墨江小学校 | 1.7km |
| 大空小学校 | 1.7km |
| 南住吉小学校 | 1.8km |
| 苅田小学校 | 2.3km |
| 苅田北小学校 | 2.3km |
| 清水丘小学校 | 2.4km |
| 依羅小学校 | 2.6km |
| 建国小学校 | 2.7km |
| 遠里小野小学校 | 2.8km |
| 山之内小学校 | 2.8km |
| 苅田南小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 万代幼稚園 | 0.2km |
| 帝塚山学院幼稚園 | 0.6km |
| 住吉幼稚園 | 0.9km |
| 東粉浜幼稚園 | 1.1km |
| 愛児幼稚園 | 1.3km |
| 墨江幼稚園 | 1.7km |
| 長居幼稚園 | 1.8km |
| よさみ幼稚園 | 1.9km |
| あびこ幼稚園 | 2km |
| ひまわり幼稚園 | 2.3km |
| 遠里小野幼稚園 | 2.3km |
| 清水幼稚園 | 2.3km |
| 東よさみ幼稚園 | 2.4km |
| 建国幼稚園 | 2.6km |
大阪市住吉区での
マンション取引件数
洋伸帝塚山マンションのある大阪市住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数140件 | ||||||
取引件数155件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数200件 |
取引件数225件 |
取引件数48件 |
取引件数1件 | |||
取引件数67件 |
取引件数134件 |
取引件数68件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 | ||
取引件数9件 |
取引件数34件 |
取引件数27件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | ||
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
