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ダイヤモンドメゾン南田辺の売却相場価格
売却参考価格
1,325万円
大阪市東住吉区18位/131物件中
参考平米単価
25.52万円
大阪市東住吉区19位/131物件中
賃料相場
3.63万円
〜13.63万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
3件
住所
大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 ５丁目
交通
- ＪＲ阪和線 「針中野駅」 徒歩10分
- Osaka Metro谷町線 「鶴ヶ丘駅」 徒歩11分
- ＪＲ阪和線 「駒川中野駅」 徒歩14分
- Osaka Metro御堂筋線 「南田辺駅」 徒歩15分
- Osaka Metro谷町線 「西田辺駅」 徒歩17分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,380万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 1,640万円 |
築年月
1988年08月(築36年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればダイヤモンドメゾン南田辺の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 4丁目9-11
交通 -
築年月 1987年10月 (築37年)
売却相場 1,880万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 4丁目12-14
交通 -
築年月 1983年11月 (築41年)
売却相場 1,950万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 １-11-13
交通 -
築年月 1989年02月 (築36年)
売却相場 1,190万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
築年月 1985年01月 (築40年)
売却相場 2,480万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町 ５丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 4,480万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 長居東 ２丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分
築年月 2007年03月 (築18年)
売却相場 3,650万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 ６丁目
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
売却相場 1,960万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 播磨町 １丁目
交通 -
築年月 1994年08月 (築30年)
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 北田辺 ４丁目
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 2,450 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 大領 2丁目5-3
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
ダイヤモンドメゾン南田辺を
売却した不動産会社
マンション「ダイヤモンドメゾン南田辺」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 東大阪センター | 51.92㎡ | 2SDK | 1,325万円 | 2025年02月23日 |
ダイヤモンドメゾン南田辺の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のダイヤモンドメゾン南田辺の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,325万円と大阪市東住吉区で131物件中18番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ダイヤモンドメゾン南田辺25.52万円
- 大阪市東住吉区36.21万円
- 大阪府49.62万円
（万円/m²）
ダイヤモンドメゾン南田辺と
大阪市東住吉区の
売却相場推移の比較
| ダイヤモンドメゾン南田辺の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大阪市東住吉区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して27.76%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して17.29%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.63%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して9.14%価格下落 |
売り出し情報
ダイヤモンドメゾン南田辺は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,450万円 | 27万9,275円（92万3,224円） | 4 | 51.92㎡ | 2SDK | 南 |
| 2022年11月 | 1,899万円 | 31万2,438円（103万2,854円） | 2 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | 1,899万円 | 31万2,438円（103万2,854円） | 6 | 60.78㎡ | 3LDK | - |
| 2022年08月 | 1,899万円 | 31万2,438円（103万2,854円） | 2 | 60.78㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 1,880万円 | 36万2,095円（119万7,010円） | 2 | 51.92㎡ | 2LDK | - |
| 2022年02月 | 1,798万円 | 34万6,302円（114万4,801円） | 2 | 51.92㎡ | 2LDK | - |
| 2021年07月 | 2,480万円 | 33万7,139円（111万4,510円） | 6 | 73.56㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 2,480万円 | 33万7,139円（111万4,510円） | 6 | 73.56㎡ | - | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月20日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月20日
売却開始時期
ダイヤモンドメゾン南田辺で売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
ダイヤモンドメゾン南田辺の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市東住吉区で最も多い売却期間は3ヶ月（95％）です。
ダイヤモンドメゾン南田辺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 ５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 20戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年08月(築36年) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SDK, 3LDKなど | 交通 | 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩10分,ＪＲ阪和線 / 鶴ヶ丘駅 徒歩11分,Osaka Metro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩14分,ＪＲ阪和線 / 南田辺駅 徒歩15分,Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩17分,Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩17分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ダイヤモンドメゾン南田辺周辺の災害リスク
ダイヤモンドメゾン南田辺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイヤモンドメゾン南田辺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイヤモンドメゾン南田辺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ダイヤモンドメゾン南田辺
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南田辺小学校 | 0.3km |
| 東田辺小学校 | 0.3km |
| 鷹合小学校 | 0.8km |
| 田辺小学校 | 0.9km |
| 南百済小学校 | 1km |
| 今川小学校 | 1.4km |
| 矢田北小学校 | 1.5km |
| 矢田西小学校 | 1.5km |
| 湯里小学校 | 1.5km |
| 城南学園小学校 | 1.5km |
| 矢田小学校 | 1.6km |
| 北田辺小学校 | 1.6km |
| 桑津小学校 | 2km |
| 矢田東小学校 | 2.1km |
| 育和小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 育和学園生長幼稚園 | 0.5km |
| 平和幼稚園 | 0.6km |
| 中野幼稚園 | 0.9km |
| 田辺幼稚園 | 1km |
| 今川幼稚園 | 1km |
| 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 | 1.3km |
| 二葉幼稚園 | 1.3km |
| さつき幼稚園 | 1.3km |
| プール幼稚園 | 1.5km |
| 城南学園幼稚園 | 1.6km |
| 育和学園幼稚園 | 1.8km |
| 勝山愛和第四幼稚園 | 2.1km |
| 第二すみれ幼稚園 | 2.4km |
大阪市東住吉区での
マンション取引件数
ダイヤモンドメゾン南田辺のある大阪市東住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数95件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数225件 |
取引件数29件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数195件 |
取引件数140件 |
取引件数27件 | ||||
取引件数57件 |
取引件数86件 |
取引件数41件 |
取引件数3件 | |||
取引件数4件 |
取引件数23件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
