メトロハイツ今里の売却相場価格

売却参考価格
1,000万円
1,530万円
大阪市東成区32位/76物件中
参考平米単価
19.16万円
26.42万円
大阪市東成区31位/76物件中
※最終更新日:2025/01/06
賃料相場
5.29万円
15.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
大阪府 大阪市東成区 大今里西 3丁目
交通
  • Osaka Metro千日前線今里駅」 徒歩1
  • 近鉄大阪線今里駅」 徒歩1
  • Osaka Metro千日前線今里駅」 徒歩13
  • JR大阪環状線新深江駅」 徒歩15
  • JR大阪環状線鶴橋駅」 徒歩17
価格相場
2K~2LDK1,065万円
3K~3LDK1,028万円
4K~4LDK830万円
築年月
1974年07月(築50年)
階建て
10階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればメトロハイツ今里の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里西 3丁目
交通 -
築年月 1995年02月 (築29年)
売却相場 1,760万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里西 3丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩3分
築年月 1977年06月 (築47年)
売却相場 1,640万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里南 2丁目
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市東成区 玉津 2-10-6
交通 -
築年月 2007年03月 (築17年)
売却相場 1,880万円
所在地 大阪府 大阪市生野区 鶴橋 5
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分
築年月 2001年10月 (築23年)
売却相場 2,980万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 1丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市生野区 中川 3丁目
交通 -
築年月 1993年07月 (築31年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 1丁目
交通 -
築年月 1984年01月 (築41年)
売却相場 2,880 ~ 2,950万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町
交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 舟橋町
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
築年月 1984年02月 (築40年)

メトロハイツ今里の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は655万円〜1,530万円です。全部で18件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
-1,530万円価格を調べる2LDK57.92㎡
(26.42万円/㎡)
2019年04月
7階1,000万円価格を調べる2DK52.2㎡
(19.16万円/㎡)
2019年04月
5階1,498万円価格を調べる2LDK59.85㎡
(25.03万円/㎡)
2018年06月
10階1,280万円価格を調べる3LDK59.85㎡
(21.39万円/㎡)
2018年05月
6階860万円価格を調べる3LDK59.85㎡
(14.37万円/㎡)
2018年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去7年間のメトロハイツ今里の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,265万円と大阪市東成区で76物件中32番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • メトロハイツ今里
  • 大阪市東成区
  • 大阪府
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メトロハイツ今里
大阪市東成区
売却相場推移の比較

メトロハイツ今里の売却相場※最新年(2019年)との比較大阪市東成区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して76.37%価格上昇
5年前と比較して26.82%価格上昇5年前と比較して23.35%価格上昇
3年前と比較して1.22%価格下落3年前と比較して10.82%価格上昇
1年前と比較して20.9%価格上昇1年前と比較して6.63%価格上昇

売り出し情報

メトロハイツ今里は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年10月1,350万円25万8,620円(85万4,943円)752.2㎡2DK西
2023年08月1,700万円28万4,043円(93万8,986円)859.85㎡2LDK
2023年04月1,790万円30万9,581円(102万3,409円)457.82㎡2LDK-
2023年04月1,690万円29万2,286円(96万6,236円)457.82㎡2LDK-
2022年07月2,680万円24万704円(79万5,716円)null111.34㎡2LDK-
2021年08月1,880万円36万153円(119万590円)652.2㎡2DK-
2021年08月1,480万円28万3,524円(93万7,270円)652.2㎡2DK北東
2021年07月1,480万円24万7,284円(81万7,468円)259.85㎡--
2021年07月1,380万円23万576円(76万2,235円)259.85㎡2LDK
2021年07月1,480万円24万7,284円(81万7,468円)259.85㎡2LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年1月6日

売却開始時期

メトロハイツ今里で売却開始が最も多いのは7月8件)です。

メトロハイツ今里
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市東成区で最も多い売却期間は1ヶ月73%)です。
メトロハイツ今里においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市東成区 大今里西 3丁目
総戸数63戸階建て10階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1974年07月(築50年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り2LDK, 2SDK, 2DK, 3LDK, 4DKなど交通Osaka Metro今里筋線 / 今里駅 徒歩1分,Osaka Metro千日前線 / 今里駅 徒歩1分,近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩13分,Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩15分,JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩17分,JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩17分
駐車場無し駐輪場-
管理形態自主管理管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

メトロハイツ今里周辺の災害リスク

メトロハイツ今里周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。メトロハイツ今里周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、メトロハイツ今里周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

メトロハイツ今里
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
大成小学校0.2km
片江小学校0.5km
今里小学校0.5km
中道小学校0.7km
神路小学校0.7km
東小橋小学校0.9km
中本小学校1km
深江小学校1.2km
東中本小学校1.3km
北中道小学校1.3km
宝栄小学校1.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
今里幼稚園0.4km
聖美幼稚園0.5km
熊野幼稚園0.6km
東小橋幼稚園0.9km
東中本幼稚園1.2km
北中道幼稚園1.5km
深江幼稚園1.8km

大阪市東成区での
マンション取引件数

メトロハイツ今里のある大阪市東成区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東成区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数79

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数11

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数79

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数19

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数149

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数110

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数42

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数50

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数66

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数27

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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