ロイヤルリゾート琵琶湖の売却相場価格

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  50代 / 男性

  • 査定価格 : 200 万円成約価格 : 225 万円売却期間 : 0ヶ月
  • 滋賀県大津市大物

  不動産会社	センチュリー21 パークホーム (担当者 : 覚えていません)
  不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった
  担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧

  • 不動産会社の決め手

    若くて熱意のある方だったから。会社自体は小さな会社のようでしたが、大手の会社で埋もれてしまうより、熱意を持って対応してくれる方の方が任せておける。

  • 不動産会社、担当者の対応5

    　小さな不動産会社で初めは少し頼りなく感じましたが、担当者の方の話を聞いているうちに、大手の不動産会社で埋もれてしまうより、小さな会社でも熱意のある方に、任せよ...続きを読む

  • 売却スピード5

    　専任契約を結んで6日後の夕方には、仮契約が出来たとの連絡。あまりのスピードに驚きましたが、それだけ熱意を持って対応していただけたものだと理解しています。

  • 売却価格4

    　最初の販売価格の90パーセントでの取引となりましたが、想定の範囲内でした。何より驚いたのは、成契に至るまでのスピード。専任契約の後6引日で契約に至りました。

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    　維持費が年間50万近く必要な為、売却を検討。ただし、床を畳からフローリングに改修し、エアコンも新調したので、購入時の価格以上が最低条件と考えていたところ、おお...続きを読む

  • 一言アドバイス

    　必ずしも大手の不動産会社が良い訳ではない、という事。今の時代、インターネット広告を上手く使いこなせる、中小の会社があるので、ネームバリューが全てではない。

  引用：【築26年~30年】センチュリー21 パークホームで売却した人の体験談

ロイヤルリゾート琵琶湖周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ロイヤルリゾート琵琶湖周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ロイヤルリゾート琵琶湖周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。