【築26年~30年マンション】センチュリー21 パークホームで売却

4.7
滋賀県大津市 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 200万円 売却価格 225万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年06月23日
不動産会社 センチュリー21 パークホーム
(担当者 : 覚えていません)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧
  • 間取り 1R
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年03月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
200万円
販売金額
250万円
成約金額
225万円

査定金額と成約金額の差額
25万円（+12.5%）

販売金額と成約金額の差額
25万円（-10%）

不動産売却のきっかけや不安

　維持費が年間50万近く必要な為、売却を検討。ただし、床を畳からフローリングに改修し、エアコンも新調したので、購入時の価格以上が最低条件と考えていたところ、おおよそ希望価格にて約1週間で、購入希望者がみつかり契約にいたる。

不動産会社を選んだ際の決め手

若くて熱意のある方だったから。会社自体は小さな会社のようでしたが、大手の会社で埋もれてしまうより、熱意を持って対応してくれる方の方が任せておける。

センチュリー21の
売却スピードに対する満足度

5.0

　専任契約を結んで6日後の夕方には、仮契約が出来たとの連絡。あまりのスピードに驚きましたが、それだけ熱意を持って対応していただけたものだと理解しています。

センチュリー21の
価格に対する満足度

4.0

　最初の販売価格の90パーセントでの取引となりましたが、想定の範囲内でした。何より驚いたのは、成契に至るまでのスピード。専任契約の後6引日で契約に至りました。

センチュリー21の
担当者に対する満足度

5.0

　小さな不動産会社で初めは少し頼りなく感じましたが、担当者の方の話を聞いているうちに、大手の不動産会社で埋もれてしまうより、小さな会社でも熱意のある方に、任せようと考えました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

　必ずしも大手の不動産会社が良い訳ではない、という事。今の時代、インターネット広告を上手く使いこなせる、中小の会社があるので、ネームバリューが全てではない。

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