ディナスカーラ定禅寺通の売却相場価格

売却参考価格
1,910万円
〜
2,480万円
仙台市青葉区 66位/440物件中
参考平米単価
34.84万円
〜
36.34万円
仙台市青葉区 58位/440物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
6.76万円
〜
16.76万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
12 件
売却履歴をみる
住所
宮城県 仙台市青葉区 立町 16-22
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 「勾当台公園駅」 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄東西線 「大町西公園駅」 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 「青葉通一番町駅」 徒歩14分
  • 仙台市営南北線 「広瀬通駅」 徒歩14分
  • 仙台市地下鉄東西線 「北四番丁駅」 徒歩19分
築年月
2002年06月(築21年)
階建て
14階建て

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ディナスカーラ定禅寺通の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればディナスカーラ定禅寺通の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディナスカーラ定禅寺通の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,900万円〜3,350万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
5階 1,910万円 価格を調べる 2LDK 54.83m2
(34.84万円/㎡) 		2023年03月
5階 2,480万円 価格を調べる 3LDK 68.25m2
(36.34万円/㎡) 		2023年03月
4階 2,980万円 価格を調べる 2LDK 54.15m2
(55.04万円/㎡) 		2022年07月
4階 1,900万円 価格を調べる 2LDK 54.15m2
(35.09万円/㎡) 		2021年11月
5階 2,100万円 価格を調べる 2LDK 54.36m2
(38.64万円/㎡) 		2019年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディナスカーラ定禅寺通の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,222.5 万円
3K~3LDK
2,709.8 万円
4K~4LDK
2,550 万円
5K~
-

ディナスカーラ定禅寺通の売却相場推移

このグラフは過去7年間のディナスカーラ定禅寺通 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ディナスカーラ定禅寺通の現在の売却参考価格は2,195万円と仙台市青葉区で440物件中66番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、宮城県が32.15万円/㎡、仙台市青葉区は31.06万円/㎡であるのに対して、ディナスカーラ定禅寺通は35.59万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ディナスカーラ定禅寺通
  • 仙台市青葉区
    31.06万円
  • 宮城県
    32.15万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディナスカーラ定禅寺通と
仙台市青葉区の
売却相場推移の比較

ディナスカーラ定禅寺通の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 仙台市青葉区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 8.14% 価格上昇 10年前と比較して 20.62% 価格上昇
5年前と比較して 10.04% 価格下落 5年前と比較して 15.89% 価格上昇
- 3年前と比較して 1.56% 価格上昇
1年前と比較して 35.34% 価格下落 1年前と比較して 5.05% 価格下落
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ディナスカーラ定禅寺通の
売り出し情報

ディナスカーラ定禅寺通は以下のような条件で売り出し中です。
ディナスカーラ定禅寺通の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年05月 2,880万円 53万1,855円（175万8,200円） - 54.15㎡ 2LDK 南東
2022年10月 2,580万円 47万6,454円（157万5,056円） - 54.15㎡ 2LDK 南
2023年03月 2,480万円 36万3,369円（120万1,221円） - 68.25㎡ 3LDK 南
2023年02月 2,090万円 38万1,178円（126万94円） - 54.83㎡ 2LDK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ディナスカーラ定禅寺通の
売却開始時期

ディナスカーラ定禅寺通の販売時期の割合をあらわすデータです。
ディナスカーラ定禅寺通で最も多いのは2月（1件）です。

ディナスカーラ定禅寺通の基本情報

ディナスカーラ定禅寺通は宮城県仙台市青葉区のマンションで、築年数は21年、14階建て、総戸数が64戸のマンションです。
ディナスカーラ定禅寺通の平均売却価格は2,195万円で、1m2あたり35万5,860円となっています。

ディナスカーラ定禅寺通は宮城県仙台市青葉区のマンションの中では人気の高いマンションなので、宮城県仙台市青葉区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ディナスカーラジョウゼンジドオリ 管理会社 日本ハウズイング
住所 宮城県仙台市青葉区立町16-22 管理形態 委託
郵便番号 〒980-0822 管理員 巡回
築年月 2002年6月 管理費 1㎡あたり133円
総戸数 65戸 修繕積立金 1㎡あたり210円
階建 14階建 間取り 2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩9分
仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩11分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 西松建設 バイク置き場 -
施工会社 西松建設 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディナスカーラ定禅寺通周辺の災害リスク

ディナスカーラ定禅寺通周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ディナスカーラ定禅寺通周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ディナスカーラ定禅寺通周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ディナスカーラ定禅寺通
周辺の小学校・幼稚園

ディナスカーラ定禅寺通の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ディナスカーラ定禅寺通周辺の小学校

小学校名 距離
立町小学校 0.2km
木町通小学校 0.8km
片平丁小学校 0.9km
東二番丁小学校 0.9km
木町通小学校東北大学病院分校 1km
上杉山通小学校 1.1km
八幡小学校 1.4km
通町小学校 1.5km
聖ドミニコ学院小学校 1.5km
東六番丁小学校 1.6km
宮城教育大学附属小学校 1.8km
北六番丁小学校 2km
国見小学校 2.4km
荒巻小学校 2.7km
小松島小学校 2.8km
台原小学校 2.8km
中山小学校 3.4km
北仙台小学校 3.8km
旭丘小学校 4.1km
吉成小学校 4.6km
桜丘小学校 4.6km
折立小学校 5km
川平小学校 5.2km
南吉成小学校 5.4km
栗生小学校 6.9km
広瀬小学校 7.8km

ディナスカーラ定禅寺通周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
仙台ＹＭＣＡ幼稚園 0.2km
はせくらまち杜のこども園 0.5km
東二番丁幼稚園 0.9km
仙台バプテスト教会幼稚園 1km
お人形社幼稚園 1.1km
おたまや幼稚園 1.3km
幼保連携型認定こども園みどりの森 1.4km
聖ドミニコ学院幼稚園 1.5km
聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 1.7km
青葉こども園 1.7km
宮城教育大学附属幼稚園 1.9km
聖クリストファ幼稚園 2.7km
福聚幼稚園 2.7km
あらまき幼稚園 3.1km
泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 3.8km
旭ケ丘幼稚園 4km
緑ケ丘第二幼稚園 4.5km
双葉幼稚園 4.6km
宮城学院女子大学附属森のこども園 4.8km
音の光幼稚園 5.1km
折立幼稚園・ナーサリールーム 5.2km
ふたばバンビ幼稚園 5.3km
栗生あおばこども園 6.3km
愛子幼稚園 8.7km

ディナスカーラ定禅寺通周辺のマンション

アーバンパレス古賀ステーションアベニュー
売却相場 2,230万円
所在地 福岡県 古賀市 天神 ２丁目
交通 -
築年月 2002年11月 (築21年)
ヴィルヌーブ朝霞
売却相場 2,590万円
所在地 埼玉県 朝霞市 溝沼 6丁目9-33
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
外観写真
エンゼルハイム萩中公園
売却相場 3,100万円
所在地 東京都 大田区 本羽田 2丁目4-10
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)

仙台市青葉区での
マンション取引件数

ディナスカーラ定禅寺通のある仙台市青葉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、仙台市青葉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディナスカーラ定禅寺通の売却に役立つコラム

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