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パークハウス砧レジデンスの売却相場価格
売却参考価格
7,500万円
〜7,980万円
世田谷区190位/2,252物件中
参考平米単価
102万円
〜107.61万円
世田谷区255位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
22.49万円
〜32.49万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
東京都 世田谷区 砧 3丁目205-4
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 7,785万円 |
|---|
築年月
2010年02月(築14年)
階建て
地下1階/地上4階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
パークハウス砧レジデンスの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス砧レジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,990万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 3丁目28-16
交通 -
築年月 1976年08月 (築48年)
売却相場 2,900 ~ 3,000万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 3丁目11-10
交通 -
築年月 1973年03月 (築51年)
売却相場 4,000万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 5丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 5,340万円
所在地 東京都 世田谷区 砧 4丁目
交通 -
築年月 2003年08月 (築21年)
パークハウス砧レジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークハウス砧レジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス砧レジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は7,500万円〜7,980万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のパークハウス砧レジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,740万円と世田谷区で2,252物件中190番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハウス砧レジデンス
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パークハウス砧レジデンスと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| パークハウス砧レジデンスの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| 1年前と比較して4.31%価格上昇 | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
パークハウス砧レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 7,780万円 | 105万8,071円（349万7,760円） | 2 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 7,980万円 | 107万6,051円（355万7,198円） | 1 | 74.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年04月 | 8,680万円 | 118万470円（390万2,385円） | null | 73.53㎡ | 2LDK | - |
| 2024年04月 | 8,680万円 | 118万470円（390万2,385円） | -1 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年07月 | 7,680万円 | 97万2,890円（321万6,170円） | 0 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年07月 | 7,600万円 | 96万2,756円（318万2,669円） | null | 78.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 7,980万円 | 103万6,498円（342万6,444円） | 2 | 76.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年03月 | 9,980万円 | 102万4,009円（338万5,158円） | 1 | 97.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 1億500万円 | 107万7,365円（356万1,542円） | 1 | 97.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 102万4,835円（338万7,889円） | 2 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パークハウス砧レジデンスで売却開始が最も多いのは12月 （6件）です。
パークハウス砧レジデンスの
売却にかかる期間
パークハウス砧レジデンスを販売してから 売れるまでの期間は平均3ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
パークハウス砧レジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 砧 3丁目205-4 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 108戸 | 階建て | 地下1階/地上4階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2010年02月(築14年) |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス砧レジデンス周辺の災害リスク
パークハウス砧レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス砧レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス砧レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス砧レジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- セブン-イレブン 世田谷砧3丁目店 350m
- ローソン 世田谷砧五丁目店 300m
- セブン-イレブン 世田谷大蔵１丁目店 400m
- セブン-イレブン 世田谷砧４丁目店 300m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- オオゼキ砧店 550m
- まいばすけっと砧６丁目 550m
- Odakyu OX 祖師谷店 650m
- まいばすけっと 祖師ヶ谷大蔵駅東店 650m
- サミットストア 砧環八通り店 800m
- まいばすけっと 砧店 260m
- サミットストア 砧店 700m
周辺のドラッグストア（7件）
- トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店 750m
- ココカラファイン薬局 祖師ヶ谷大蔵駅前店 800m
- 日本調剤 祖師谷薬局 800m
- ウエルシア世田谷砧店 800m
- クリエイトＳ・Ｄ 世田谷砧店 300m
- ココカラファイン 砧世田谷通り店 500m
- ココカラファイン 祖師ヶ谷大蔵駅前店 800m
周辺の小学校（5件）
- 世田谷区立祖師谷小学校 1200m
- 世田谷区立砧小学校 1000m
- 世田谷区立山野小学校 650m
- 世田谷区立笹原小学校 1100m
- 世田谷区立用賀小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 東京都世田谷区立砧中学校 1100m
- 東京都市大学付属中学校・高等学校 1000m
周辺の病院（19件）
- 成城松村クリニック 婦人科 850m
- 照屋内科医院 1100m
- 成城リハビリテーションクリニック 900m
- 中野医院 750m
- 吉澤医院 1100m
- 砧クリニック 650m
- 幸野メディカルクリニック 850m
- 斎藤医院 450m
- メディカルライフ世田谷クリニック 750m
- 世田谷井上病院 650m
- 上用賀世田谷通りクリニック 950m
- 公立学校共済組合 関東中央病院 1100m
- とみやまクリニック 220m
- ふじ内科クリニック 350m
- 上川クリニック 350m
- ひまわりクリニック 450m
- 国立成育医療研究センター 550m
- 祖師谷内科クリニック 900m
- 大矢クリニック 900m
周辺の整骨院（16件）
- そしがや南整骨院 550m
- 祖師谷接骨院治療院 550m
- はやま整骨院＆ほぐし 祖師谷大蔵分院 600m
- くじら堂北口鍼灸整骨院 800m
- けやきの森整骨院 750m
- はるの整骨鍼灸院 900m
- 砧中央接骨院 290m
- good bye鍼灸院・整骨院・整体院 950m
- かもしだ接骨院 700m
- 祖師谷ヒカリ接骨院 1000m
- 鍼灸接骨院 あおば 850m
- 世田谷SY整骨院 400m
- 名倉堂接骨院（桜丘） 1200m
- 小栗整骨院 1200m
- きぬた世田谷通り接骨院 400m
- 山本接骨院 1200m
周辺の交番（1件）
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 350m
周辺の銀行（3件）
- きらぼし銀行 祖師谷支店 650m
- みずほ銀行 祖師谷支店 600m
- りそな銀行 祖師谷支店 750m
周辺のATM（3件）
- みずほ銀行 祖師谷支店 ATM 650m
- 三井住友銀行 祖師谷出張所 750m
- さわやか信用金庫 世田谷支店 300m
パークハウス砧レジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 山野小学校 | 0.6km |
| 砧小学校 | 1km |
| 東京都市大学付属小学校 | 1.1km |
| 笹原小学校 | 1.1km |
| 用賀小学校 | 1.2km |
| 祖師谷小学校 | 1.2km |
| 成城学園初等学校 | 1.3km |
| 明正小学校 | 1.3km |
| 砧南小学校 | 1.7km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 1.7km |
| 桜丘小学校 | 1.7km |
| 喜多見小学校 | 1.7km |
| 船橋小学校 | 1.7km |
| 京西小学校 | 1.9km |
| 稲花小学校 | 2.1km |
| 和光小学校 | 2.1km |
| 千歳小学校 | 2.1km |
| 塚戸小学校 | 2.2km |
| 希望丘小学校 | 2.2km |
| 国本小学校 | 2.3km |
| 千歳台小学校 | 2.3km |
| 経堂小学校 | 2.6km |
| 二子玉川小学校 | 2.6km |
| 瀬田小学校 | 2.7km |
| 松丘小学校 | 2.8km |
| 八幡山小学校 | 2.8km |
| 赤堤小学校 | 2.9km |
| 桜小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あけぼの幼稚園 | 0.6km |
| ゆかり文化幼稚園 | 0.8km |
| 砧幼稚園 | 1.1km |
| 桜丘幼稚園 | 1.2km |
| 成城幼稚園 | 1.3km |
| 春光幼稚園 | 1.3km |
| 玉川幼稚園 | 1.5km |
| 泰成幼稚園 | 1.5km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 1.6km |
| 永安寺学園幼稚園 | 2km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 2.1km |
| 和光幼稚園 | 2.1km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 2.1km |
| 慶元寺幼稚園 | 2.1km |
| 松丘幼稚園 | 2.3km |
| 聖セシリア喜多見幼稚園 | 2.3km |
| 瀬田幼稚園 | 2.3km |
| 国本幼稚園 | 2.3km |
| 愛珠幼稚園 | 2.5km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2.5km |
| こひつじ幼稚園 | 2.7km |
| 八幡山幼稚園 | 2.9km |
世田谷区での
マンション取引件数
パークハウス砧レジデンスのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
