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グランドメゾン須磨の売却相場価格
売却参考価格
890万円
神戸市須磨区29位/240物件中
参考平米単価
18.02万円
神戸市須磨区26位/240物件中
賃料相場
4.34万円
〜14.34万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
12件
住所
兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 ２丁目
交通
- ＪＲ東海道・山陽本線 「山陽須磨駅」 徒歩6分
- 山陽電鉄本線 「須磨駅」 徒歩7分
- 山陽電鉄本線 「須磨寺駅」 徒歩13分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,480万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,304万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1,137万円 |
築年月
1988年02月(築37年)
階建て
地下1階/地上6階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドメゾン須磨の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 420万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 ４丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
築年月 1986年12月 (築38年)
売却相場 2,350 ~ 3,198万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 千守町 2丁目5-17
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩7分
築年月 1991年10月 (築33年)
売却相場 1,100万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 関守町 １丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩4分
築年月 1998年04月 (築27年)
売却相場 880万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩3分
築年月 1982年03月 (築43年)
売却相場 350万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 天神町 ４丁目
交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分
築年月 1973年05月 (築52年)
売却相場 1,100万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通 ２丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩7分
築年月 1992年07月 (築32年)
売却相場 1,350万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 行幸町 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩8分
築年月 1999年10月 (築25年)
売却相場 250万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ７丁目
交通 -
築年月 1973年03月 (築52年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ５丁目
交通 -
築年月 1973年03月 (築52年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 高倉台 ７丁目
交通 -
築年月 1973年03月 (築52年)
グランドメゾン須磨を
売却した不動産会社
マンション「グランドメゾン須磨」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株) | 49.41㎡ | 2LDK | 890万円 | 2025年04月12日 |
| （有） ハウジングプラザ神戸須磨店 | 49.41㎡ | 2LDK | 890万円 | 2025年04月12日 |
グランドメゾン須磨の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は740万円〜1,950万円です。全部で11件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のグランドメゾン須磨の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は890万円と神戸市須磨区で240物件中29番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドメゾン須磨18.02万円
- 神戸市須磨区26.34万円
- 兵庫県37.51万円
（万円/m²）
グランドメゾン須磨と
神戸市須磨区の
売却相場推移の比較
| グランドメゾン須磨の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 神戸市須磨区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して37.47%価格上昇 |
| 5年前と比較して15.76%価格下落 | 5年前と比較して17.74%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.72%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.24%価格上昇 |
売り出し情報
グランドメゾン須磨は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1,000万円 | 21万7,912円（72万371円） | -1 | 45.89㎡ | 2DK | 南 |
| 2024年09月 | 1,000万円 | 21万7,912円（72万371円） | null | 45.89㎡ | 2DK | - |
| 2024年09月 | 1,000万円 | 20万2,388円（66万9,052円） | 1 | 49.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024年09月 | 900万円 | 18万2,149円（60万2,146円） | -1 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年09月 | 900万円 | 18万2,149円（60万2,146円） | 1 | 49.41㎡ | 2LDK | - |
| 2021年09月 | 900万円 | 18万2,149円（60万2,146円） | 1 | 49.41㎡ | - | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月16日
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 34戸 | 階建て | 地下1階/地上6階 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年02月(築37年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 2DK, 3LDK, 3DKなど | 交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩6分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分,山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩13分,山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩17分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
グランドメゾン須磨周辺の災害リスク
グランドメゾン須磨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドメゾン須磨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドメゾン須磨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドメゾン須磨
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 須磨浦小学校 | 0.4km |
| 西須磨小学校 | 1.1km |
| 北須磨小学校 | 1.2km |
| 高倉台小学校 | 1.4km |
| 若宮小学校 | 2.1km |
| 東須磨小学校 | 2.1km |
| だいち小学校 | 2.6km |
| 横尾小学校 | 2.9km |
| 多井畑小学校 | 3km |
| 板宿小学校 | 3.1km |
| 妙法寺小学校 | 3.6km |
| 南落合小学校 | 3.7km |
| 竜が台小学校 | 3.7km |
| 菅の台小学校 | 3.9km |
| 花谷小学校 | 4km |
| 西落合小学校 | 4.6km |
| 東落合小学校 | 4.6km |
| 若草小学校 | 4.9km |
| 松尾小学校 | 5km |
| 神の谷小学校 | 5.4km |
| 白川小学校 | 5.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 須磨浦幼稚園 | 0.4km |
| 千鳥幼稚園 | 0.5km |
| 西須磨幼稚園 | 0.8km |
| 兵庫大学附属須磨幼稚園 | 1.2km |
| 村雨こども園なぎさ分園 | 1.4km |
| 村雨こども園愛分園 | 1.4km |
| 村雨こども園 | 1.4km |
| 神戸YMCAちとせ幼稚園 | 1.5km |
| 神戸女子大学附属高倉台幼稚園 | 1.5km |
| 東須磨愛児園分園 | 1.9km |
| 東須磨愛児園 | 2km |
| 須磨みどり幼稚園 | 2.1km |
| 若木こども園 | 2.1km |
| 大手幼稚園 | 2.5km |
| 育英幼稚園 | 2.8km |
| 平田幼稚園 | 2.9km |
| ちとせこども園 | 2.9km |
| 北須磨保育センター | 3km |
| いたやど保育園 | 3.1km |
| 禅昌寺幼稚園 | 3.3km |
| 妙法寺幼稚園 | 3.6km |
| 若竹こども園 | 3.7km |
| 名谷みどりこども園 | 4.2km |
| のぞみ保育園 | 4.5km |
| 名谷きぼうの丘幼稚園 | 4.7km |
| やまびこ保育園 | 5.1km |
| あじさいこども園 | 5.3km |
| 白川台幼稚園 | 5.4km |
神戸市須磨区での
マンション取引件数
グランドメゾン須磨のある神戸市須磨区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市須磨区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数102件 | ||||||
取引件数179件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数628件 |
取引件数114件 |
取引件数25件 | ||||
取引件数607件 |
取引件数129件 |
取引件数71件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | ||
取引件数207件 |
取引件数45件 |
取引件数46件 |
取引件数14件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |
取引件数98件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数52件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
